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商品房銷售合同糾紛如何維權

2023-06-06 11:00發布

商品房銷售合同糾紛如何維權

遇到商品房買賣合同糾紛,有以下解決途徑:1、與開發商協商解決購房者(也可以委托律師)應與開發商當面交涉,將有關的事實依據直接向開發商提出,并提出和解的要求。如果購房者與開發商能協商一致,這是最快捷、最經濟的解決方法,雙方應當以局面形式確認和解的內容,以免一方事后反悔。2、向當地的消費者協會投訴如果與開發商協商不成,且房屋買賣的爭議比較明確,購房者可以向開發商所在地或者房屋所在地的消費者協會投訴。向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協的決定對雙方并沒有強制性的約束力,但對開發商的社會形象會產生影響,因此這種方法會有一定效果。3、約定的方式解決糾紛合同雙方在合同中或者事后達成協議,約定了爭議的處理方式,如未約定向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟的,可以根據約定的方式解決糾紛。4、申請仲裁合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協議的,可以向約定的仲裁機構申請仲裁。房地產糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款,或者事后達成書面仲裁協議,否則仲裁機構無權受理。仲裁的優點是快捷,仲裁機構和仲裁庭的成員是由當事人雙方自行選定的,有利于減少糾紛雙方的對立情緒。5、訴訟是最后的解決之道訴訟講求證據,購房者一定要注意收集證據。依照相關規定,購房者在收房時應當在檢驗期間內檢驗。

商品房銷售合同糾紛如何維權(商品房銷售合同糾紛指導案例)

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商品房銷售合同糾紛如何維權


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