2023-06-06 20:00發布
都說炒股有風險，買房穩賺。但事實上，買房也存在各種陷阱和始料未及的風險。但對于大多數人來說，買房不像買賣其他商品一樣，能夠迅速積累買賣經驗，防范購買風險，一旦中招損失巨大。購房中有哪些風險? 法院提示： 抵押房、抵債房、共有房、多戶...
要點提示：當房屋登記于夫妻一方名下，且處分人未告知買受人房屋系夫妻共有時，處分人與買受人訂立房屋買賣合同屬于無權處分行為，但該合同并無其他效力瑕疵，且無違反 法律、行政法規的效力性、強制性規定，因此合法有效，只是房屋所有權變動的效力待定。因...
2005年，金某花了14萬從王某手里購買了一套拆遷安置房。兩個月后，金某又將自己購買的這套尚未取得兩證的安置房作價15萬元轉賣給了陳某，雙方約定等房產證發下來以后就去辦理過戶手續。2009年初，涉案房屋的兩證都已經下來，且此時的房產仍然登記...
本文由存量房買賣合同糾紛律師金雙全原創。如轉載請注明出處。為了保護當事人的隱私，本文中的當事人都使用了化名。案例點評:2011年8月22日，張、王斌作為購房人與賣方王躍簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，約定由張、王斌從王躍處購買涉案房屋，面積...
原告訴稱：2013年6月25日，原告李某玲與楊某雨（第三人的配偶）簽訂房屋買賣合同，約定原告以自有資金分期付款，直到房款付清。 一、基本案情 原告自2013年6月25日開始分期付款，并于2013年8月搬至...
魯法案例【2021】376基本案情2021年1月27日，鞏某玲以王某剛名義并作為共有人與張某芳、淄博某房地產公司簽訂《房地產買賣合同》一份。合同載明：甲方（賣方）王某剛，乙方（買方）張某芳，丙方（居間方）淄博某房地產公司。甲方愿意以人民幣壹...
文章來源：法智今微、廣西普法10年前，永嘉吳女士從第三人處購買了甌北一處房產，如今已住了整整十年，卻被法院強制騰空。我既沒有欠他人債務，也不是老賴，這是怎么回事？01無力償還 涉案房屋抵押后被他人轉賣涉案房屋坐落于永嘉甌北，2001年8月，...
【法潤靜寧】無權處分是否必然會導致無權處分人與他人簽訂的合同無效？ 基本案情 一、本案訴訟主體以及相關自然人： 宋某山與董某英系夫妻關系，二人生育有三名子女，分別是長女宋某輝、次女宋某軍、兒子宋某偉。...
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上海一位房主眼見房價大漲心有不甘，試圖將位于蘇州的一套已經以三百余萬元價格簽售的別墅，直接跳漲一百余萬元賣給后來的出高價者，結果惹來兩個買家以及兩家中介公司的訴訟。近日，蘇州市虎丘區人民法院依法審結了這系列因一房二賣引發的房屋買賣合同和居間...
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