2023-10-20 11:50發布
事件回顧 法庭審判 近日，河北省石家莊市橋西區人民法院對這樣一起案件作出一審判決，認定開發商向法院提出訴訟的行為屬濫用訴權的行為，構成惡意訴訟，判決駁回其訴訟請求。 2016年，家住石家莊市的趙某斥資95萬余元，全款購買了石家莊世紀鴻基...
今年8月，因房價上漲后，西安房地產開發商舉報自己當初無證銷售，并將不愿意退房的業主告上法庭。這一消息引爆輿論熱議，同時國內多地爆出類似事件。事實上，由于市場監管不到位，曾經房地產項目一度無證出售情況比比皆是，開發商在未取得預售資格的情況下，...
>>開發商：簽合同時雙方均明知沒有預售許可證>>購房者：開發商惡意訴訟，目的是因房價上漲不愿賣房>>律師說法：1 判合同無效雖符合法律規定 但讓購房人承擔了商業風險2 該結果不利于維護市場誠信 更應關注過錯責任劃分3 重要的是要給購房者彌補...
原告：周某被告：張某被告：濟南某房地產經紀有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車位買賣合同，約定將所有權為被告張某的位于某地塊(19區)東區地下車庫T107出售給原告，金額總計150000元。原告于2016年5月29日交付給被...
一、關于合同無效后處理的法律規定 二、審判案例 【基本案情】 2010年1月29日，原告劉某與被告閆某簽訂了《土地承包合同》，約定被告閆某將其位于疏勒縣塔尕爾其鄉五村三組的1100畝土地承包給原告劉某，合同書約定了雙方的權利義務，原告劉...
有一種車位叫人防車位，那么人防車位買賣究竟有沒有法律效力，受不受法律保護，請看案例：原告：周某被告：張某被告：濟南某房地產經紀有限公司2016年5月29日，原被告三方簽訂了一份車位買賣合同，約定將所有權為被告張某的位于某地塊(19區)東區地...
原告吳國軍因與被告陳曉富、王克祥、德清縣中建房地產開發有限公司(以下簡稱中建公司)發生民間借貸、擔保合同糾紛，向浙江省德清縣人民法院提起訴訟。 原告吳國軍訴稱：2008年11月4日，原被告簽訂一借款協議，被告陳曉富共向原告借款人民幣200...
裁判意見一審法院認為，本案的主要爭議焦點是原告與嘉悅公司、陳五奎所簽訂協議書中涉及補償承諾的效力問題。根據我國合同法第五十二條第（五）項的規定，違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效，最高人民法院《關于適用合同法若干問題的解釋（二）》（以...
引言看房確認書中跳單條款效力該如何認定呢？下面我們來看一個案例。案例 2011年4月20日，被告楊某通過A中介察看了由其居間介紹的幸福小區B商鋪，并與A中介簽訂了看房確認書。確認書中雙方約定：若被告楊某最終購買此房屋，同意支付成交價的1%...
為了講清無證房產的買賣問題，首先把相關的法律、法規作以引用，以便大家讀起來的時候能夠做到心底明了： 1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定：下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定...
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