2023-09-26 11:28發布
一、房屋租賃合同糾紛案件6個熱點問題 2014年至2016年上半年，我院共審結房屋租賃合同糾紛案件742件，占房地產類案件總數量的15%。依據民法通則、合同法、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》...
1.關于群租房管理,法律是怎么規定的 根據《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》第八條 禁止下列影響房屋建筑使用安全的行為：（一）擅自變動房屋建筑主體和承重結構；（二）違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險物品；（三）超過設計使用荷載使用...
1、800元以下不用繳納；800-4000，10%繳納；4000元以上，20%繳納。 2、房屋租賃是由房屋的者或經營者將其或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為，是房屋使用價值...
在房屋租賃合同糾紛案中，有部分案件因承租人主張租賃房屋的實際面積與合同約定面積不符而拒付租金，該種主張是否會被法院支持，實踐中一般分兩種情況處理。一、部分地方司法文件規定1.《北京市高級人民法院關于審理房屋租賃合同糾紛案件若干疑難問題的解答...
今天，我們就來分析幾個案例讓購房者能在遭遇房產糾紛的時候冷靜應對還附上房產糾紛所需證據大全！01房屋面積存在差異案例王某2012年購買了一處商品房，面積89.5平方米，王某按89.5平方米交了房款，2013年9月交房后，王某找專業人士進行測...
商品房層高誤差訴訟雖然不算很多，但現象存在不少。實務中往往有以合同無約定或者對房屋使用無實質影響為由駁回購房者的賠償請求，支持的也多以法院自由裁量而定，理由語焉不詳。廣東高法網站刊載的《商品房存在層高誤差時的違約金計算標準》一文轉來一閱。 ...
01【基本案情】 原告(反訴被告)(被上訴人)：青海某商貿有限公司。 被告(反訴原告)(上訴人)：陳某 1.本訴原告訴稱： 2011年9月20日，原、被告簽訂了004#《房屋租賃合同》，約定將原告位于西寧市城中區西大街二號的房屋第三...
張先生在鄭州買了一間商鋪，2019年3月交房時，張先生發現商鋪的戶型和商品房買賣合同所載的戶型圖不一樣，嚴重影響使用，遂拒絕交房。 之后，張先生與開發商委托的物業多次協商無果，至今未交房。張先生咨詢，是否...
中華人民共和國最高人民法院民事裁定書(2015)民申字第2301號 再審申請人(一審原告、二審上訴人)：廖明方。 委托代理人：夏德臣。 委托代理人：王增蘭。 被申請人(一審被告、二審被上訴人)：劉家祥。 委托代理人：楊家勝。 ...
同一小區的車位，位置有好有壞，面積有大有小，當然價格有高有低。貌似這一切都取決于房產商，作為業主我們只能根據自己的錢包量力而行。 下面這個發生在福建廈門的案件，經過二審終審，推翻了我們對價高位大的認知，也...
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有關群租的法律法規(關于群租房管理,法律是怎么規定的)
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