2023-06-06 14:47發(fā)布
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人,買受人支付價款購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,簽訂房屋的買賣協(xié)議。但房屋買賣出現(xiàn)糾紛爭議問題也是頻繁出現(xiàn),很多也會遇到?jīng)]有房產(chǎn)證買賣,那么無房產(chǎn)證的房子買賣協(xié)議有效...
在房屋買賣合同糾紛中,主要依據(jù)的法律有哪些一般來說,《合同法》是糾紛處理時主要適用的法律,因為房屋買賣合同糾紛本質(zhì)上也是一種合同糾紛,同時在合同法中也有關(guān)于買賣合同的具體規(guī)定。其次,物權(quán)法在實踐中有時也會適用,既然是房屋買賣,而房屋又屬于不...
與房地產(chǎn)打官司怎么打 與房地產(chǎn)打官司怎么打???。如果要有人帶的話我想知道從哪個角度出發(fā),第一是盡可能還原整個過程;第二是告訴法官這種東西房子是怎么開發(fā)的;第三是告訴他這種合同對于住宅房買賣和經(jīng)營用房買賣等都有相關(guān)條款,到底適用哪一...
注意事項之一:有法律糾紛的舊房產(chǎn)的交易 由于社會上各種復(fù)雜的經(jīng)濟關(guān)系,使得許多房地產(chǎn)處在法律糾紛之中?! ?出賣人在處理上述房產(chǎn)時,大都在價格上讓步較大,頗具吸引力?! ≡诒砻嫔?,購房人很難察覺這些具有法律糾紛的房產(chǎn)所隱藏的秘密,因為房產(chǎn)本...
咨詢可分為:現(xiàn)場口頭咨詢、當(dāng)事人提供案件材料后律師提供咨詢意見及法律方案;法律咨詢是指提供法律知識問題的解答。由于法律的復(fù)雜性,非專業(yè)人士在遇到法律問題時,往往需要求助于律師一類的法律專業(yè)人士 。 律師收咨詢費按計時收費,根據(jù)案件的復(fù)雜性和...
由于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費繁雜且數(shù)額較大,常有當(dāng)事人通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式來實現(xiàn)購買房地產(chǎn)的目的。但在司法實踐中對該行為如何進行法律定性,這影響到法律的適用及司法裁判方向,筆者現(xiàn)就該問題作如下分析:一、名為股權(quán)轉(zhuǎn)讓實為房產(chǎn)買賣的合同效力問題 最...
房產(chǎn)分割如何辦理 溫州 房產(chǎn)分割如何辦理溫州商品房買賣合同到期,房屋面臨分割的問題?如果您還沒有買房或者買房剛剛交房等等這些情況下,可能都會遇到這個問題,因為房屋面臨交房或者轉(zhuǎn)讓是一個比較大的難題。可能很多人不太清楚有關(guān)房屋面臨分...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于,房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 ?。?)、嚴防一房數(shù)賣 回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記,這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏...
一、小產(chǎn)權(quán)房的買賣是否合法?小產(chǎn)權(quán)房從法律的角度上來看,是不允許交易的,買賣是沒有法律效應(yīng)的。在購買了之后,如果出現(xiàn)了問題而調(diào)解不成,是沒有法律保障的。就算買了小產(chǎn)權(quán)房,也沒有房產(chǎn)證,不能過戶。一些與商品房相關(guān)的法律法規(guī)對于小產(chǎn)權(quán)房是無效的...
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