2023-06-06 05:04發布
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人,買受人支付價款購房者和售房者在平等協商的基礎上,簽訂房屋的買賣協議。但房屋買賣出現糾紛爭議問題也是頻繁出現,很多也會遇到沒有房產證買賣,那么無房產證的房子買賣協議有效...
在房屋買賣合同糾紛中,主要依據的法律有哪些一般來說,《合同法》是糾紛處理時主要適用的法律,因為房屋買賣合同糾紛本質上也是一種合同糾紛,同時在合同法中也有關于買賣合同的具體規定。其次,物權法在實踐中有時也會適用,既然是房屋買賣,而房屋又屬于不...
與房地產打官司怎么打 與房地產打官司怎么打啊?。如果要有人帶的話我想知道從哪個角度出發,第一是盡可能還原整個過程;第二是告訴法官這種東西房子是怎么開發的;第三是告訴他這種合同對于住宅房買賣和經營用房買賣等都有相關條款,到底適用哪一...
注意事項之一:有法律糾紛的舊房產的交易 由于社會上各種復雜的經濟關系,使得許多房地產處在法律糾紛之中。 出賣人在處理上述房產時,大都在價格上讓步較大,頗具吸引力。 在表面上,購房人很難察覺這些具有法律糾紛的房產所隱藏的秘密,因為房產本...
咨詢可分為:現場口頭咨詢、當事人提供案件材料后律師提供咨詢意見及法律方案;法律咨詢是指提供法律知識問題的解答。由于法律的復雜性,非專業人士在遇到法律問題時,往往需要求助于律師一類的法律專業人士 。 律師收咨詢費按計時收費,根據案件的復雜性和...
由于房地產轉讓所需繳納的稅費繁雜且數額較大,常有當事人通過股權轉讓方式來實現購買房地產的目的。但在司法實踐中對該行為如何進行法律定性,這影響到法律的適用及司法裁判方向,筆者現就該問題作如下分析:一、名為股權轉讓實為房產買賣的合同效力問題 最...
房產分割如何辦理 溫州 房產分割如何辦理溫州商品房買賣合同到期,房屋面臨分割的問題?如果您還沒有買房或者買房剛剛交房等等這些情況下,可能都會遇到這個問題,因為房屋面臨交房或者轉讓是一個比較大的難題。可能很多人不太清楚有關房屋面臨分...
回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔的風險在于,房產證和土地證的辦理手續需要先辦到原房東的名下,然后過戶給你,可能短時間之內無法辦理。 需要特別注意的問題 (1)、嚴防一房數賣 回遷房買賣無法辦理預告登記,這就為出賣人一房數賣留下漏...
一、小產權房的買賣是否合法?小產權房從法律的角度上來看,是不允許交易的,買賣是沒有法律效應的。在購買了之后,如果出現了問題而調解不成,是沒有法律保障的。就算買了小產權房,也沒有房產證,不能過戶。一些與商品房相關的法律法規對于小產權房是無效的...
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