2023-06-06 13:53發布
問題提出：合法有效的房屋買賣合同，一方明確表示拒絕履行合同，相對方在何種情況下可以主張繼續履行合同？案件名稱：原告宋某某與被告陳某、某房地產信息咨詢公司房屋買賣合同糾紛案。▌法院觀點：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應...
得到勝訴判決或裁決，如果被告或被申請人拒不執行，可以向法院申請強制執行，但如果被告或被申請人在訴訟或仲裁過程中轉移財產，即使申請了強制執行也難以執行到位。 我在代理房地產糾紛原告提起訴訟或仲裁時，都會根據情況建議對被告進行財產保全。財產保全...
小產權房能買嗎，發生糾紛怎么辦？房貸斷供了怎么辦？開發商強制交房怎么說？非單位成員卻參與了單位的集資建房有效嗎？房子買賣合同簽了，賣房人反悔了，怎么辦？10月23日，濟南市中級人民法院召開新聞通報會，公布濟南法院房屋買賣合同糾紛10大典型案...
公積金貸款百分百屬于上征信大數據，可以查詢綠融匯公眾號，和打征信看逾期！不還起訴直接帶上合同，客戶逾期情況和當前拒不還款情況起訴，起訴成功將被凍結賬戶，只能進不能出，保全人凍結資產，等待執行手機分期貸款逾期108天，法院下了起訴書積極還款，...
隨著房地產市場的發展大量的房地產糾紛隨之產生由于樓盤爛尾、一房二賣購房資格受限、貸款條件限制等問題給買賣雙方帶來不少困惑因購房者貸款沒有被及時審批而引發的糾紛案例按揭貸款未獲審批房地產公司要求解除購房合同2018年，某房地產開發公司與王某簽...
我于2006年3月從一房產開發商處買了一間商鋪，并按雙方合同約定一次性付清了房款及稅費。但開發商延遲兩年時間即2009月2月才為我辦理房產證。自2009年3月起，我每年都打電話或上該開發商客服部口頭要求其按合同約(每曰萬分之零點五)支付違約...
出賣人未交付房屋的，買受人可以要求開發商繼續履行房屋買賣合同并支付違約金，也可以要求法院撤銷房屋買賣合同，要求開發商承擔違約責任。起訴流程如下:1 .選擇有管轄權的法院。向開發商住所地或合同履行地法院提起訴訟。2.帶材料到法院備案:①帶起訴...
裁判要旨對于以非法占有為目的的認定，應當堅持主客觀相一致的原則，結合主體資格、行為人的履約能力、履約行為、對取得財物的處置情況、事后態度、沒有履行合同的原因等方面情況，加以綜合判定。在判斷行為人主觀上是否具有非法占有的目的時，要綜合考慮行為...
法庭審理中，原告為了支持其主張，提供下列證據： 法庭審理中，被告為支付其抗辯，提供下列證據： 1.委托書一份，證明被告于合同簽訂后的2017年4月1日就委托中介機構辦理訟爭房屋的不動產登記證書，同時證明被告于2017年6月7日才取得不動產...
要點提示：當房屋登記于夫妻一方名下，且處分人未告知買受人房屋系夫妻共有時，處分人與買受人訂立房屋買賣合同屬于無權處分行為，但該合同并無其他效力瑕疵，且無違反 法律、行政法規的效力性、強制性規定，因此合法有效，只是房屋所有權變動的效力待定。因...
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