2023-06-06 12:22發布
關于房產開發商的逾期交房，基本可從以下幾個方面判定： (1)因建筑沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時間。 (2)不存在法律規定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時間。 (3)因沒有取得《建筑工程竣工驗收備案表》而違反買賣合同中...
商品房銷售價格欺詐行為的表現是如何的1、虛構原價再打折表現：商家標示一個虛高的價格為原價，再大幅度打折。實際上這個原價從未成交過。2、使用誤導性語言表現：商家采用以令人誤解的語言文字或是圖片標價，甚至直接使用欺騙性語言文字圖片誘騙消費者與之...
一、欺詐方具有欺詐的故意 欺詐的故意是指欺詐的一方明知自己告知對方的情況是虛假的且會使被欺詐人陷入錯誤認識，而希望或放任這種結果的發生。可見，欺詐方實際上是有惡意。欺詐方告知虛假情況，不論是否為自己的或第三個牟利，不妨礙惡意的構成，但如果欺...
您好，一、哪些情況屬于逾期交房？1、房屋質量有問題如果是一般質量問題如裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等，此類質量爭議不應當影響交付的完成，在符合交付條件的前提下，房屋已經滿足交付使用的法定要求，其并不影響合同目的的實現，也不構成根本違約，完全...
開發商欺詐賣房是否適用消法雙倍返還大連一購房者以開發商故意隱瞞事實真相，誘導消費者簽訂商品房銷售合同，購買其以假充真、以次充好的問題房構成欺詐為由，曾獲得全國首例適用《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條作出的房屋買賣雙倍賠償的判決。盡...
實踐中，兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果存在爭議本期以房屋買賣合同糾紛中兇宅的認定及未及時披露兇宅信息的法律后果為基礎整理了相關裁判規則和司法觀點裁判規則1.出賣方故意隱瞞兇宅信息構成欺詐，買受方因此而主張撤銷合同的，應予支持——彭...
【案情】 田某于2015年8月20日與豐亞汽車公司簽訂《汽車銷售合同》，購買了雪鐵龍新車一輛。2015年9月26日，田某向消費者權益保護委員會投訴該車存在相關問題。2015年10月7日，經某汽車修理服務有限公司檢測，該車輛存在前杠不是原廠...
首先，依據我國《消費者權益保護法》第二條：消費者為生活消費需要購買、使用商品或者接受服務，其權益受本法保護;之規定，消費者應該是為個人的目的購買或使用商品和接受服務的社會成員，即消費者應具備以下幾個條件：第一，消費者應當是公民為生活目的而進...
一、欺詐方主觀上具有欺詐的故意。 欺詐的故意，是指欺詐一方明知自己告知對方的情況是虛假的且會使被欺詐人陷入錯誤認識，而希望或放任這種結果的發生，欺詐人主觀上有欺詐的惡意。多數情況下，欺詐人主觀上的欺詐故意十分明顯，也易于認定，但在少數情況下...
案例回顧爭議焦點法院判決裁判依據 張某在甲公司購買了訴爭商品并支付了相應價款，雙方成立買賣合同關系，應受法律保護。甲公司作為經營者，應提供符合其描述的質量狀況的商品。甲公司在其網頁上宣傳涉案商品面料是天絲(萊賽爾纖維)，填充物是100%...
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