2023-06-06 05:45發(fā)布
01 享有優(yōu)先權保護的建筑工程價款范圍如何界定02 司法解釋規(guī)定的實際竣工日期能否作為建設工程承包人行使工程價款優(yōu)先受償權除斥期間的起算點 03 施工人在建設工程施工合同無效的情況下是否還享有工程價款優(yōu)先受償權?工程無法如期竣工的情況...
編者說明：本文節(jié)選自最高人民法院民事審判第一庭編《民事審判實務問答》（法律出版社，2021年7月第一版）。040問、建設工程優(yōu)先受償權的行使是否受合同效力的影響？問：建設工程優(yōu)先受償權的行使是否受合同效力的影響?答：建設工程的優(yōu)先受償權的行...
1引言《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工...
裁判規(guī)則1.建筑工程價款優(yōu)先受償權行使范圍不包括因發(fā)包人違約所造成的損失——中鐵二十二局集團第四工程有限公司與安徽瑞訊交通開發(fā)有限公司、安徽省高速公路控股集團有限公司建設工程施工合同糾紛案案例要旨：建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的...
內容摘要：建設工程價款優(yōu)先受償權作為承包人基于《合同法》第286條規(guī)定享有的法定優(yōu)先權，優(yōu)先于抵押權和其他一般債權受償，對涉及建設工程債權清償的順位產生較大影響，成為涉及發(fā)包人、購房者、抵押權人、金錢債權執(zhí)行人等權利糾紛的一個重要焦點和...
建設工程價款優(yōu)先受償問題一直都是備受關注的焦點，目前實踐中對承包人行使建設工程價款優(yōu)先受償權的范圍也有著不同的觀點：承包人享有優(yōu)先受償權的工程價款的范圍應僅限于工程款中所包含的工作人員報酬。1該價款是指發(fā)包人依建設工程合同約定應支付給承包人...
建設工程合同中的承包人可以有優(yōu)先受償權，這是一種法定的在先保護權利。 但是，任何權利都需要權利主體自己的維護，優(yōu)先受償權也是如此，因此，在真正行使優(yōu)先受償權時，還需要按照法律的有關規(guī)定行使，才能使自己的權...
裁判規(guī)則 案情簡介 法院認為法律依據 實務要點 1.案外人對執(zhí)行標的提出書面異議是指對執(zhí)行標的的主張具有足以排除強制執(zhí)行的權益。 2.建設工程優(yōu)先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優(yōu)先受償的權利，是工程變...
一、《合同法》第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程...
一、問題的提出《合同法》第286條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍...
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