裁判規則

　案情簡介

　法院認為

法律依據

　實務要點

　　1.案外人對執行標的提出書面異議是指對執行標的的主張具有足以排除強制執行的權益。

　　2.建設工程優先受償權是指承包人對于建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利，是工程變價款分配順位上的優先權利，不能達到阻卻執行的效果。法院對建設工程采取強制執行措施時，執行標的為建筑物的執行行為并不當然侵害案外人建設工程優先受償權，案外人不能以其對該建設工程享有優先受償權為由提起執行異議之訴要求停止執行，而只能在執行程序中向執行法院提出優先受償的主張。

　　3.法院執行中對優先受償問題的處理：

　　建設工程價款優先受償權不能阻止執行標的的轉讓、交付，但并不影響執行標的轉讓、交付獲得相應執行價款后，案外人以享有法定優先權為由請求參與執行價款的分配。根據民訴法解釋第508條規定，對人民法院查封、扣押、凍結的財產有優先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優先受償權。

　　來源丨微信公眾號「 執行百科 」

　　作者丨魏大勇、趙墨林