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土地權(quán)屬糾紛主要的法律法規(guī)(有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定)

• 婷萱 發(fā)布于 征地拆遷
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1.有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定 向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。第四十三條任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地 的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國...

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征收土地池塘怎么賠償

• 李詩妍 發(fā)布于 征地拆遷
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征收土地池塘的賠償方式 如果該魚塘屬村民小組管理使用，其被征收后補償應(yīng)該屬村民小組。在農(nóng)村，常出現(xiàn)個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權(quán)屬村民小組(村集體經(jīng)濟組織)，魚塘土地的征收所得應(yīng)歸村民小組全體成員，承包人只享有對魚的損失補償或賠償。另外，要搞清魚塘是屬于村民委員會管理或是到具體的村民小組管理;如果是村民小組(村集體經(jīng)濟組織)自己投資修建的魚塘，其土地征用所得補償屬該村民小組的全體成員。 在...

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村級單位有權(quán)征地嗎

• 林嘉佑 發(fā)布于 征地拆遷
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村級單位有權(quán)征地嗎根據(jù)法律規(guī)定，村級單位沒有征地權(quán)利。什么是征地征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。法律規(guī)定《土地管理法》第四十七條?征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。...

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土地招標(biāo)與掛牌有什么區(qū)別

• 李亞蘭 發(fā)布于 征地拆遷
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招標(biāo)是一種不完全的競爭方式，它在體現(xiàn)土地市場價值的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格界定了出讓地塊的有關(guān)開發(fā)條件，激發(fā)了投標(biāo)者對用地方案的積極研究，同時也給出讓方留有選擇余地。實際工作中，在確定土地使用權(quán)的中標(biāo)者時，既要考慮到投標(biāo)價，還要考慮到對投標(biāo)規(guī)劃設(shè)計方案和企業(yè)的資信情況，經(jīng)過招標(biāo)小組的綜合評價，最后擇優(yōu)選定中標(biāo)者。所以，招標(biāo)出讓通常較適用于一些大規(guī)?；蜿P(guān)鍵性的發(fā)展計劃和投資項目用地，除以獲取較高出讓金為主要目標(biāo)...

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評估報告可以拒絕接收嗎,會不會影響房屋補償

• 徐萍 發(fā)布于 征地拆遷
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一、評估報告可以拒絕接收嗎,會不會影響房屋補償 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被征收人是有權(quán)抗收評估報告的，而拒收評估報告，是不會影響房屋征收補償?shù)模绻暾垙?fù)議的，就有可能受影響。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確...

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修建高速鐵路,拆遷紅線多少米以內(nèi)屬于拆遷范圍呢

• 裴衛(wèi)軍 發(fā)布于 征地拆遷
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修建高速鐵路,拆遷紅線多少米以內(nèi)屬于拆遷范圍呢依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，不同的地區(qū)高鐵保護的范圍是不一樣的，如果是在城市市區(qū)的，10米以內(nèi)是屬于拆遷范圍，如果是郊區(qū)的，12米范圍內(nèi)是拆遷的范圍?！惰F路安全管理條例》第二十七條?鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護區(qū)。鐵路線路安全保護區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁(含鐵路、道路兩用橋，下同)外側(cè)起向外的距離分別為：(一)城市市區(qū)高速鐵路...

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代征地未騰退怎么辦

• 吳瑕 發(fā)布于 征地拆遷
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代征地未騰退怎么辦依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，代征地的被征收人未騰退房屋的，征收單位可以向法院申請強制執(zhí)行，強制遷出房屋或者強制退出土地。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條?強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強制執(zhí)行。強制執(zhí)行時，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其...

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關(guān)于征地青苗補償?shù)膬?nèi)容有哪些

• 張文鶴 發(fā)布于 征地拆遷
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關(guān)于征地青苗補償?shù)膬?nèi)容有哪些征地范圍內(nèi)的青苗補償，相關(guān)測算部門根據(jù)實際情況和地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，進行核算，因此會和征地戶的預(yù)期有很大差異。對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者...

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作出征收補償決定的法定要件是什么

• 張旭陽 發(fā)布于 征地拆遷
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作出征收補償決定的法定要件是什么作出征收補償決定的法定要件包括簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議、被征收房屋所有權(quán)人不明確的、報請有關(guān)部門、按征收補償方案作出等?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十五條?房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)...

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農(nóng)民該如何維護自己參與土地流轉(zhuǎn)的合理收益

• 于佳慧 發(fā)布于 征地拆遷
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農(nóng)民該如何維護自己參與土地流轉(zhuǎn)的合理收益1.要搞清楚產(chǎn)權(quán)，拿到官方的農(nóng)村土地確權(quán)證。農(nóng)民將自家分得的田地流轉(zhuǎn)出去，應(yīng)該要了解這塊地過去是我家承包經(jīng)營的，就算我現(xiàn)在不種了，流轉(zhuǎn)給別人，他也是要給我租金的。簡而言之就是，我家地可以讓你拿去種，先給錢。碰上不講理的說，你憑什么說這地是你家的?可別急赤白臉地吵吵，也別動手，隨手掏出當(dāng)?shù)卣o的土地確權(quán)證，政府親自來這勘察，給我發(fā)證了，這塊地就是我家承包的，...

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營業(yè)房拆遷時,置換公攤面積怎么計算

• 英如鏑 發(fā)布于 征地拆遷
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一、營業(yè)房拆遷時,置換公攤面積怎么計算對營業(yè)房進行拆遷時，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)置換的，置換公攤面積的計算不同的地區(qū)是有不同標(biāo)準(zhǔn)的，由省級人民政府制訂公攤面積的計算。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國物權(quán)法》第四十二條?為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安...

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被征地的補償怎么分配

• 陳美男 發(fā)布于 征地拆遷
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被征地的補償如何分配 國家征收農(nóng)村集體土地后，應(yīng)該將征地補償款發(fā)放給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定補償款的分配。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條?國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?第四十八條?征地補償安置方案確定后，...

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廠房拆遷的法定流程有哪些

• 王惟 發(fā)布于 征地拆遷
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廠房拆遷的法定流程有哪些依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，廠房拆遷的流程大致上是制訂征收方案、征收公告、征收調(diào)查登記、實施拆遷方案等。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條　【征收補償方案】房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十三條　【征收公告】市、縣級人民...

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房屋拆遷授權(quán)委托書如何進行書寫

• 張文浩 發(fā)布于 征地拆遷
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房屋拆遷授權(quán)委托書如何進行書寫根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，特委托如下：受委托單位名稱：____________?法定代表人：?________委托事項：負(fù)責(zé)實施_______________項目建設(shè)占地范圍內(nèi)(詳見規(guī)劃拆遷紅線圖)房屋及附屬物的拆遷：1、負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)房屋、附屬物的調(diào)查摸底，匯總測算。2、協(xié)助辦理房屋拆遷許可各項證件。3、配合委托單位組織召開房屋拆...

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湖南省征地和代征分別是多少錢

• 金容立 發(fā)布于 征地拆遷
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一、湖南省征地和代征分別是多少錢(一)本征地補償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項之和。征收單位或個人的房屋及其他不動產(chǎn)、青苗補償?shù)?，?zhí)行由市州制訂并報省人民政府批準(zhǔn)的補償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場國有農(nóng)用地的，參照執(zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。(二)征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標(biāo)準(zhǔn)。征收荒山、荒地(其他草地)，參照執(zhí)行所在區(qū)域征地補償標(biāo)準(zhǔn)...

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重慶市征地補償協(xié)議書具體應(yīng)該如何寫

• 張俊熙 發(fā)布于 征地拆遷
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重慶市征地補償協(xié)議書 立協(xié)議人：XXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡稱甲方) XXXXXXXXXXXXXXXXXX(以下簡稱乙方) 上列協(xié)議人因XXXXX建設(shè)項目征用土地一事，經(jīng)XX人民政府、XX村委會征地領(lǐng)導(dǎo)小組對甲、乙雙方進行政策宣傳和思想動員，組織召開黨員干部、村民代表會議，討論同意征地。征地領(lǐng)導(dǎo)小組充分聽取甲、乙雙方的意見，研究制定了征地方案。甲、乙雙方本著自愿有償、誠實信用、公平...

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土地承包的經(jīng)營權(quán)證是什么意思

• 張若男 發(fā)布于 征地拆遷
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土地承包的經(jīng)營權(quán)證是什么意思1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記的含義農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記是一種物權(quán)登記。按照我國法律，對不動產(chǎn)物權(quán)要通過登記明確權(quán)屬加強保護。如城市房屋、土地所有權(quán)等都要到有關(guān)部門進行登記，以更好地保護所有權(quán)人的權(quán)利。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記就是依據(jù)法律規(guī)定，由縣級以上地方人民政府將農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證等證書，以...

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土地流轉(zhuǎn)有哪些常見方式

• 鄭嬡嬡 發(fā)布于 征地拆遷
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土地流轉(zhuǎn)有哪些常見方式可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營權(quán)，鼓勵農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營。1、土地轉(zhuǎn)包，即承包方將自己承包期內(nèi)承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2、土地轉(zhuǎn)讓，即承包方將其擁有的未到期的土地承包經(jīng)營權(quán)以一定的方式和條件轉(zhuǎn)移給他人。3、土地出租，即承包方作為出租方，將自己承包期內(nèi)部...

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遼寧省阜新市細(xì)河區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)

• 陳玉萍 發(fā)布于 征地拆遷
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遼寧省阜新市細(xì)河區(qū)土地共有二類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：華東街道：八家子管理委員會、華東管理委員會；四合鎮(zhèn)：六家子管理委員會、九營子村、鞏家洼子村、東洼子村、河?xùn)|村、河西村、黃家溝村、拉拉屯村、堿巴拉荒村、下洼子村、新地村。 補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：58000元/畝；建設(shè)用地：58000元/畝；未利用地：46400元/畝。 二類區(qū)片區(qū)片范圍：四合鎮(zhèn)：太平溝村。 補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：50000元/畝；建設(shè)用地...

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對于集體土地上房屋個人征地拆遷適用的法律有哪些實施細(xì)則

• 陳子萱 發(fā)布于 征地拆遷
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1、因征收集體土地引起的房屋拆遷 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 在我國，實行的是社會主義土地公有制，國家所有和勞動群眾集體所有...