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土地承包經營權抵押

• 張佳 發布于 征地拆遷
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土地承包經營權抵押根據《中華人民共和國擔保法》的規定，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。而土地承包經營權抵押就是以土地承包經營權為標的設立的抵押?！吨腥A人民共和國農村土地承包法》第10條規定：國家保護承包方依法、自愿、有償地進行土地承包經營權流轉...

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企業拆遷又散伙,我該怎么爭取補償

• 蕭子璋 發布于 征地拆遷
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企業拆遷又散伙,我該怎么爭取補償合伙企業要進行拆遷時，合伙企業又散伙的，合伙人是可能依據合伙協議的規定獲得拆遷補償的，合伙人未取得補償的，可以通過向法院起訴的方式爭取補償，下面通過案例分析怎樣爭取補償。案例分析：廣西的金先生就因為這個和他的合伙人周先生鬧上了法庭。在周先生開辦工廠的時候金先生曾經出資二百萬元，并且雙方曾在收條中寫明這個錢款占股份百分之十。但是拆遷的時候金先生卻沒有拿到補償，金先生提...

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息邢高速正陽征地補償會議的內容是什么

• 馮新婷 發布于 征地拆遷
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息邢高速公路駐馬店段全長55.75公里，用地約5978.55畝。其中，正陽縣境內全長34.9公里，用地約3375.31畝，加上正陽縣境內的兩條連接線用地，總用地約4275畝。 建設息邢高速公路，將進一步優化正陽縣的區位條件，大大縮短與周邊縣區和發達地區的時空距離，改善區域投資環境，增強投資吸引力，后發優勢將更為明顯。息邢高速不僅是省、市的重點公路，更是正陽縣的經濟大動脈、發展快速路，將給正陽縣的經...

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征收土地時,果樹按照青苗補償合理嗎

• 李容奎 發布于 征地拆遷
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一、征收土地時,果樹按照青苗補償合理嗎一般來說果樹確是可以算作青苗，征收土地時,果樹按照青苗補償合理。關于果樹賠償的法律規定如下：1、根據《土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;其中，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。2、根據《土地管理法》第二十六條規定，土地補...

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廣西省百色市市轄區征地補償標準

• 王天韻 發布于 征地拆遷
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廣西省百色市市轄區各區片土地補償標準如下： 百城街道辦事處東合、利元兩社區位于城市規劃區范圍內用地（不含東合社區東增屯）的補償標準：基本農田不低于188309元/畝；集體土地建設用地不低于68476元/畝；集體土地未利用地在17119元/畝到68476元/畝之間。 百城街道辦事處的拉域社區、東合社區東增屯和龍景街道辦事處的七塘社區七塘屯、竹州屯、百標屯、六降屯、泵當屯、那樓屯、那堅屯、那馬屯、凍...

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東莞測量標志拆遷審批辦理（流程、材料、地點、費用、條件）

• 陳斯琪 發布于 征地拆遷
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符合下列全部條件，可提出申請： 1）進行工程建設，確實無法避開永久性測量標志，需要拆遷永久性測量標志或者使永久性測量標志失去使用效能的； 2）申請單位同意按規定償付測量標志遷建費用。 二、辦理材料 序號 材料名稱 要求 份數（份/套） 紙質版/電子版 來源渠道 原件 復印件 ...

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2010年國家征地工作程序

• 李軼 發布于 征地拆遷
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土地征用系指國家通過行政主體對非國家所有的土地進行強制有償的征購和使用，目前主要體現在國家對集體土地的征用上。根據國土資源部《關于印發〈關于完善征地補償安置制度的指導意見〉的通知》(國土資發[2004]238號)文件中規定，征地工作應包括以下程序：1.告知征地情況。在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，...

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征收土地本人沒有簽字還能征收嗎

• 周天宇 發布于 征地拆遷
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征收土地本人沒有簽字還能不能征收 征收土地未經本人同意的，原則上是不能征收的，如果是集體土地的，只要大部分同意的，個人不同意的，也可以進行征收。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條?國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 第四十八條?征...

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廣東省汕頭市龍湖區征地補償標準

• 張皓然 發布于 征地拆遷
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廣東省汕頭市龍湖區土地有二類、三類土地二種： 二類區片區片范圍：金霞街道、珠池街道、新津街道、鷗汀街道、龍祥街道。 補償標準：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。 三類區片區片范圍：外砂鎮、新溪鎮。 補償標準：耕地：64600/畝；園地；49667元/畝；林地：25067元/畝；養殖水面；67067元/畝；...

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南寧農村征地補償標準是什么

• 李景隆 發布于 征地拆遷
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一、南寧農村征地補償標準是什么 1、廉州鎮的補償標準 基本農田不低于44770元/畝；集體土地建設用地不低于16280元/畝；集體土地未利用地在4070元/畝到16280元/畝之間。 2、白沙鎮、山口鎮的補償標準 基本農田不低于42365元/畝；集體土地建設用地不低于15405元/畝；集體土地未利用地在3851元/畝到15405元/畝之間。 3、西場鎮、沙崗鎮、石灣鎮、常樂鎮、石康鎮、黨江鎮的補...

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拆遷預簽協議怎么寫

• 劉欣悅 發布于 征地拆遷
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拆遷預簽協議范本 拆遷人(以下稱甲方) 被拆遷人(以下稱乙方) 根據國家《民法通則》、《合同法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定，經協商一致，甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協議： 第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號，建于年，房產證號，房屋建筑面積平方米(地下室面積平方米)，用地性質為劃撥用地。 第二條甲乙雙方經協商后同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建筑面積即為補償房建筑...

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合村并鎮宅基地怎么補償？

• 牧野棗 發布于 征地拆遷
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小編為大家整理了關于合村并鎮宅基地怎么補償？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。????補償是國家為了公共利益需要，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案...

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營業房遇拆遷,租戶怎么補償

• 張琳藝 發布于 征地拆遷
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營業房遇拆遷,租戶怎么補償拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產權房屋調換和面積標準房屋調換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內的臨時安置補助費。拆遷非住宅房屋補償拆遷已領取營業執照用于生產經營的房屋由拆遷人給予貨幣補償,該補償包括房屋補償、停產停業補償以及設備安裝調試等其他補償。計算標準：(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補...

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拆遷安置房面積如何算的

• 余浩民 發布于 征地拆遷
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拆遷安置房面積如何算的 你的房屋拆遷不知是在城市還是農村，城市屬國有土地上房屋征收，而農村屬集體土地上房屋征收，兩者適用法律法規完全不同，差別較大。 如果在城市拆一還一，還在相同區位還你房子，加大面積按優惠價，這種補償已經相當不錯的了。若安置的房子與被拆遷房子在區位上明顯不同一個在市中心一個在郊區那這種補償就不算太好。 你講拆一還一按套內面積計算好像不太可能，你寫的套內面積公式也有錯誤。正確的公式...

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將國有土地使用權收儲,補償收入可以免征增值稅嗎

• 詹雅 發布于 征地拆遷
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【問題】公司將國有土地使用權交由土地收購儲備中心收儲，取得的補償收入能否免征增值稅?【答案】依據財稅[2018]36號附件3營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定：土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者免征增值稅，因此。貴公司將國有土地使用權交由土地收購儲備中心收儲，取得的建筑物、構筑物和機器設備的補償收入征收增值稅，取得的其他補償收入免征增值稅。納稅人享受土地使用權補償收入免征增值稅政策時，需要出具...

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由誰負責土地使用權的出讓

• 陳賢章 發布于 征地拆遷
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由誰負責土地使用權的出讓依據我國相關法律的規定，?土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案。《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第九條?土地使用權的出讓，由市、縣人民政府負責，有計劃、有步驟地進行。第十條?土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管...

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南寧征地補償標準

• 鄒祥鳳 發布于 征地拆遷
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一、征地林權證是縣級以上地方人民政府或國務院林業主管部門，依據《森林法》或《農村土地承包法》的有關規定，按照有關程序，對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認所有權或者使用權，并登記造冊，發放的證書。二、南寧征地補償標準實行政府指導價安置，并申請購買安置小區公寓房的，在公寓房未交付前，因建設需要拆除農民住宅房屋，臨時過渡補助費的支付自被拆遷住宅房屋騰空交付拆除之月...

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違法暴力強拆,拆遷戶該如何有效防范

• 李心蕊 發布于 征地拆遷
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違法暴力強拆,拆遷戶該如何有效防范首先必須明確的一點是，我們要防范的，是違法的，依靠暴力手段來實施的對房屋及其他建筑物的強制拆除，而絕非合法的拆除違建或法院裁定后的司法強拆。如果當事人肆意對合法的強拆行為進行阻撓、干擾，則可能構成妨害公務、拒不執行法院生效裁決等情形，輕可行政處罰，重可追究刑事責任。面對實踐中仍然大量存在的非法強拆狀況，被拆遷人可以通過以下行之有效的方法來全力捍衛自己的合法物權，與...

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土地糾紛調解的內容是如何的

• 尹玉龍 發布于 征地拆遷
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土地糾紛調解的內容是如何的 ①查明事實，分清是非，明確責任。調解不是和稀泥，必須以事實為根據，在查明事實、分清是非的前提下明確雙方應承擔的責任。 ②依照法律、法令、政策進行耐心細致的說服工作，法律、法令、政策是解決土地爭議的準繩，雙方都要遵守。 ③調解過程既要有原則性，又要有靈活性。即在分清是非、堅持法律、政策規定原則基礎上，具體考慮雙方實際情況，實事求是地解決。 ④爭取有關部門的配合與支持，土...

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征收土地,地上青苗卻沒有補償,合理嗎

• 楊智宇 發布于 征地拆遷
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征收土地,地上青苗卻沒有補償,合理嗎不合理，征收土地時，要對地上附著物進行補償。地上附著物及青苗補償款是一個集合范疇,包括地上附著物補償費和青苗補償費。地上附著物補償費指國家建設依法征用土地時對被征地農民集體土地上的房屋、水井、道路等附著物造成損害而由用地單位支付的補償數額;凊苗補償費是指國家征用土地時,農作物正處在生長階段而未能收獲,國家應給予土地承包者或土地使用者的經濟補償。青苗補償費指的是國...