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征地補償方案是否可以復議

• 郭俊蘋 發布于 征地拆遷
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一、征地補償方案是否可以復議依據我國相關法律的規定，對征地補償方案不服的，被征收人是可以申請行政復議的，也可以向法院提起行政訴訟維護自己利益。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條?市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。...

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拆遷安置房能否辦理房產證

• 潘晶 發布于 征地拆遷
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一、什么是安置房 安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 二、拆遷安置房辦理房產證 第一，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。 第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 第三，買賣雙方接到交易所辦理過...

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落實第二輪土地承包到期后再延長30年政策

• 王暢 發布于 征地拆遷
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五)大力實施鄉村振興戰略。科學制定規劃，健全城鄉融合發展體制機制，依靠改革創新壯大鄉村發展新動能。推進農業供給側結構性改革。促進農林牧漁業和種業創新發展，加快建設現代農業產業園和特色農產品優勢區，穩定和優化糧食生產。新增高標準農田8000萬畝以上、高效節水灌溉面積2000萬畝。培育新型經營主體，加強面向小農戶的社會化服務。發展互聯網+農業，多渠道增加農民收入，促進農村一二三產業融合發展。全面深化農...

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資源稅征收范圍是什么

• 徐藝菲 發布于 征地拆遷
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資源稅征收范圍如下所示： 資源稅對哪些產品征稅,它表明了資源稅征收的廣度.現行資源稅的征收范圍包括礦產品和鹽兩大類,具體征收范圍限定如下: (1)原油,指專門開采的天然原油,不包括人造石油. (2)天然氣,指專門開采或與原油同時開采的天然氣,暫不包括煤礦生產的天然氣.海上石油、天然氣也應屬于資源稅的征收范圍,但考慮到海上油氣資源的勘探和開采難度大、投入和風險也大,過去一直按照國際慣例對其征收礦區...

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國家征地補償款不發放,老百姓該怎么辦

• 玉芝蘭 發布于 征地拆遷
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國家征地補償款不發放,老百姓該怎么辦依據我國相關法律的規定，國家征收土地后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施并且支付補償款，如果不支付的，老百姓可以提起行政訴訟維護利益。《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條?人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(十一)認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經營協議、土地房屋征...

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企業拆遷要順利,應該注意哪些問題

• 裴衛軍 發布于 征地拆遷
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企業拆遷要順利,應該注意什么問題一、企業的房屋性質企業房屋性質大致分為三種：(一)租賃辦公用房；(二)自有產權辦公用房；(三)違章建筑。租賃辦公用房的，現行《國有土地上房屋征收與補償條例》對此并無明確規定。而已經被廢止的《城市房屋拆遷管理條例》條規定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達...

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暴力拆遷怎么辦

• 陳澈 發布于 征地拆遷
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第一步：變被動為主動 在詳細詢問了當事人案件的具體情況之后，我律師團隊憑借多年的辦理拆遷案件的經驗，迅速的制定了一套初步的計劃，并得到了當事人的一致贊同。當事人在律師團隊的指導下，向市國土資源局提交了信息公開的申請書，要求查看土地被征收的信息。隨即，又向規劃部門遞交了信息公開的申請書。因為根據《土地管理法》的相關規定，對農村集體土地的拆遷要以征收為必要的前提，并且符合《城鄉規劃法》以及具體的城市規...

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拆遷腐敗檢舉信范文

• 郭然 發布于 征地拆遷
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舉報人：英楊村200多戶群眾舉報事項：河南省政府批準漯河市英楊村農用地轉為建設用地面積2.7231公頃，漯河市英楊村實際征收拆遷許可集體土地(含耕地)面積180000.9公頃(鄰近其他村情況更為嚴重)，有關部門和單位少批多占，強征強拆，干群矛盾異常激化。事實和理由：2010年12月份，漯河市拆遷辦在漯河銀都大酒店召開拆遷聽證會，告知將對我村實施城中村改造拆遷，至此我們方才知道我村將被拆遷，我們的房...

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一般土地使用證分為幾種

• 孔金甌 發布于 征地拆遷
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土地使用證的分類 (一)集體土地所有權證。 縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確定所有權。 (二)集體土地使用證。 縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地使用證，確認建設用地使用權。 (三)國有土地使用權證。 縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。 (四)土地他項...

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所得稅減半征收怎么算

• 徐朵 發布于 征地拆遷
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小型微利企業所得稅減半征收是指在減免百分之五的基礎上再減半，實際上就是繳納百分之十的企業所得稅。 一、政策解讀： 小型微利企業所得稅新優惠政策，是將原來減半征稅標準由20萬元以下納稅人擴大到30萬元以下的納稅人，并從2016年10月1日起執行。新政策主要惠及年度累計利潤或應納稅所得額在20萬元至30萬元之間的小型微利企業。 一、享受優惠企業范圍 1、符合規定條件的小型微利企業，無論采取查賬征收還...

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土地征收公示后多久拆除

• 劉柏 發布于 征地拆遷
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一、土地征收公示后多久拆除從公示到拆遷一般要不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟...

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魚塘征收了,魚塘需要什么手續才能取得補償

• 李伯漢 發布于 征地拆遷
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一、魚塘征收了,魚塘需要什么手續才能取得補償 征收魚塘的時候，只要是魚塘的合法承包人就能獲得征收補償，被征收人只需要提供承擔合同或者使用土地的合法證明，辦理征地補償登記。 相關法律規定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條?征收下列土地的，由國務院批準： (一)基本農田; (二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄...

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土地承包經營權轉讓的條件如何規定

• 樊昱君 發布于 征地拆遷
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土地承包經營權轉讓的條件如何規定根據農村土地承包法的規定，轉讓土地承包經營權應當符合以下條件：1. 轉讓人有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源。土地承包經營權是農民最基本的生活保障，因此，有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源的，才可以轉讓土地承包經營權。如何判斷有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，實踐中可根據具體情況確定。比如已成為國家機關工作人員等。2. 經發包人同意。轉讓土地承包經營權要經發...

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房屋拆遷時,拆遷補償很低怎么維權

• 文哲 發布于 征地拆遷
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一、房屋拆遷時,拆遷補償很低怎么維權拆遷補償很低，可以提起行政訴訟《行政訴訟法》第十二條的相關規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟包括：對行政責令停產停業、罰款、警告等行政處罰不服的;對征收、征用決定及其補償決定不服的;認為行政機關不依法履行、未按照約定履行土地房屋征收補...

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房屋拆遷補償安置協議的這些法律問題，你一定知道！

• 張秀坤 發布于 征地拆遷
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房屋拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補償安置協議呢？訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行為，拆遷人與被拆遷人法律地位平等，合同的簽訂應當貫徹平等、自愿、等價有償、誠實信用等原則，任何一方不得將其意志強加給另一方。利用威逼、利誘、欺詐手段達成的合同無...

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糧補是歸土地所有者還是土地承包經營者呢

• 王垚 發布于 征地拆遷
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糧補是歸土地所有者還是土地承包經營者呢種糧補貼是國家對種糧農民給予的一種經濟補償手段，它能減少農民種糧成本支出，土地所有權是村集體的，糧食補貼是針對群眾而給的，即承包家庭，糧補是歸地承包經營者。去年5月，農業部和財政部聯合出臺了《關于調整完善農業三項補貼政策的指導意見》，提出在全國范圍內調整20%的農資綜合補貼資金用于支持糧食適度規模經營、農業‘三項補貼’新增資金重點向新型經營主體傾斜和將農業三項...

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醫療機構土地使用稅如何收取

• 王家林 發布于 征地拆遷
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醫療機構土地使用稅如何收取對非營利性醫療機構自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮土地使用稅。營利性醫療機構取得的收入，按規定征收各項稅收。但同時規定，為了支持營利性醫療機構的發展，對營利性醫療機構取得的收入，直接用于改善醫療衛生條件的，自其取得執業登記之日起，3年內給予下列優惠：其中，營利性醫療機構自用的房產、土地、免征房產稅、城鎮土地使用稅。3年免稅期滿后恢復征稅。因此，營利性的醫療機構取得的收入...

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房子被火燒了,還有一層可以往上建嗎

• 陳宇航 發布于 征地拆遷
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房子被火燒了,還有一層可以往上建嗎依據我國相關法律的規定，房屋被火燒了之后，造成房屋損毀的，當事人向規劃部門報建后，獲得批準的，是可以往上建一層的。《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條　在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃...

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遇到房屋拆遷評估,需要注意什么

• 楊嘉旺 發布于 征地拆遷
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遇到房屋拆遷評估,需要注意什么1、房屋面積及宅基地面積認定不準確問題。一般應以產權證書上記載面積為準。2、宅基地區位補償價嚴重偏低問題。《北京市宅基地房屋拆遷補償規則》第四條規定：宅基地區位補償價按下列公式計算：宅基地區位補償價=?(當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積/戶均宅基地面積。當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品住宅均價、城市規劃等情況綜合確...

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征地拆遷補償協議是否需要交印花稅

• 墨非墨寶 發布于 征地拆遷
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征地拆遷補償協議是否需要交印花稅征地拆遷補償協議不用交印花稅。拆遷補償合同拆遷補償協議是否需交印花稅，要根據具體的法律規定來確定，未被列舉的一律不征稅。根據《印花稅暫行條例》的規定，只對列舉出來的憑證征稅，即印花稅的征稅對象采取的是正列舉的方式。印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅，看著拆遷補償合同范本。根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條規定：下列憑證為應納稅憑...