依據我國《合同法》第130條的規定，買賣合同是指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。在一個合法有效的買賣合同當中，出賣人的主要義務是：交付標的物、轉移標的物所有權、權利瑕疵擔保以及其他從義務等。買賣人的主要義務是：支付價款、檢驗、保管以及及時受領等。需要注意的是，一般買賣合同糾紛的訴訟時效是三年，若買賣合同當事人因合同產生糾紛需要訴訟解決的，需要在知道或者應當知道其權利受到侵害之日起三年內起訴，否則可能會喪失勝訴的權利。

買賣合同糾紛找哪個部門解決最快(買賣糾紛找什么部門)

合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對于導致合同法律關系產生、變更與消滅的法律事實以及法律關系的內容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。1.行政部門調解，是指根據一方或雙方當事人的申請，當事人雙方在其上級業務主管部門主持下，通過說服教育，自愿達成協議.從而解決糾紛的一種方式。2.仲裁調解.可以向仲裁機構提出申請，在仲裁機構主持下，根據自愿協商，互諒互讓的原則，達成解決合同糾紛......

房屋買賣糾紛找什么部門解決(買賣房屋出現糾紛應該找哪里解決)

解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。　　(1)協商解決。　　協商解決是雙方當事人達成一致以解決問題。　　(2)調解解決。　　調解，是指購房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協商解決糾紛時，根據一方當事人的申請，在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下，通過說服教育，促使雙方當事人根據有關商品房銷售的法律法規，相互諒解，達成和解協議，使購房糾紛及時得到解決的一種方式。　　(3)仲裁解決。　　仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭議e79fa5e98193......

商品房預售合同糾紛是什么

您好，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規定二者均屬于商品房買賣合同糾紛。區分商品房預售合同糾紛與商品房銷售合同糾紛首先應當區分商品房預售合同和商品房銷售合同。 商品房預售合同是指：房地產開發企業(以下簡稱開發企業)將正在建設中的房屋預先出售給承購人，承購人支付定金或房價款并簽訂的合同。 故上述糾紛的區分標準是審查商品房買賣合同的標的物屬于正在建設的房屋還是已竣工的房屋。就正在建設的房屋買賣而發生的糾紛屬于商品房預售合同糾紛，就已竣工的房屋買賣而發生......