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房屋轉租與承租權轉讓有何不同
房屋轉租與承租權轉讓，是房屋租賃關系變動和流轉的兩種典型方式。 一、轉租 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。” 據此，轉租，是指承租人在承租租賃物后作為出租人再將租賃物的部分或者全部再出租的行為，承租人與次承租人之間形成新的租賃合同關系。此時......
房屋轉租與承租權轉讓有何不同？
房屋轉租與承租權轉讓，是房屋租賃關系變動和流轉的兩種典型方式。 一、轉租 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。” 據此，轉租，是指承租人在承租租賃物后作為出租人再將租賃物的部分或者全部再出租的行為，承租人與次承租人之間形成新的租賃合同關系。此時......
合同詐騙中的債權能轉讓嗎(買賣合同詐騙)
合同詐騙中的債權不能轉讓。 通常情況下，債權是可以轉讓的，但是有些債權不能夠轉讓，根據合同法規定，不得轉讓的債權有：依合同性質不得轉讓的，這類債權要么與債權人的人身有不可分割的關系；當事人約定不得轉讓的，要求這種約定須在轉讓之前訂立，否則，該約定無效。；法律規定不得轉讓的。國家以法律禁止轉讓的，違反禁止性規定的，合同當然無效。 《合同法》第七十九條以及《合同法解釋（一）》第27條的的規定，以下三類債權不得轉讓： （一）根據合同性質不得轉讓的債權。包括：1、基于個人信任關系而發生的債權，如雇傭、委......
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合同詐騙中的債權能轉讓嗎(合同糾紛變成合同詐騙了)
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曲靖轉讓合同糾紛
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合同被確認無效了，我的權益還有保障嗎？
來源：合同事務 時間：2022-04-20 08:08案例一甲乙雙方簽訂場地租賃合同，約定甲方承租乙方20畝場地用于生產，甲方支付了一年租金12萬，簽訂合同后乙方告知甲方不再出租并要求其搬離。甲方索要退還租金起訴至法院，經審查發現該場地屬于耕地，乙也不是權屬人。因此，該場地租賃合同是無效的。案...
商鋪轉讓的法律法規(商鋪轉讓的有關法律知識)
來源：其它 時間：2021-08-26 20:291.商鋪轉讓的有關法律知識 一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初...
房屋轉租，房東向誰討要房租
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 13:55案例說明2015年5月，原告李某與被告楊某簽訂《房屋租賃合同》，原告將自有的商鋪出租給被告經營使用，租賃期限三年。被告楊某在給付了原告李某第一年的租金后，在未經原告同意的情況下，將其所承租店面轉讓給第三人，并簽訂了《轉租協議書》。第三年原告...
最高人民法院：合同詐騙罪裁判規則12條
來源：合同事務 時間：2021-11-15 11:441.在數額犯中，犯罪既遂與未遂在同一量刑幅度的，以犯罪既遂酌情從重處罰——指導案例62號：王新明合同詐騙案本案要旨：在數額犯中，犯罪既遂部分與未遂部分分別對應不同法定刑幅度的，應當先決定對未遂部分是否減輕處罰，確定未遂部分對應的法定刑幅度，...
房屋租賃最新法律法規
來源：精選知識 時間：2021-09-05 00:08房屋租賃合同中特殊的相關法律法規如下： 一、法律法規明文規定的不得出租的情形。 照城市房屋租賃管理辦法第六條規定，下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有權證的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的...
合同法案例(合同法案例分析模板)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 07:19合同法案例集及答案： 案例一、供電局是否應賠償因停電給冷凍廠造成的損失？ 案情介紹：某冷凍廠與當地供電局簽訂了供電合同，雙方就供電方式、質量、時間、用電容量、性質、計量方式、電價的結算方式、違約責任都做了規定，但對合同履行地點缺乏規定。20...
最高法：債權轉讓通知債務人的正確方式有哪些？
來源：債權債務 時間：2022-07-13 14:35閱讀提示：債權轉讓時通知債務人的目的是避免債務人重復履行、錯誤履行或加重履行債務的負擔，但法律對通知的形式未作具體的規定。從避免發生糾紛的角度來看，債權人如能采用書面形式通知并由債務人簽字認可是最佳形式，但如果采取了其他的通知方式，其效力如...
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