2023-06-06 14:06發布
債務人死亡擔保人需要償還債務嗎 一種觀點認為： 應該承擔保證責任。其理由是，保證的設定目的就是為了維護債權人的權益，保護交易的安全。《擔保法》第十八條第二款規定：連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行任務的，債權人可以要...
在簽訂房屋買賣合同后，還未辦理不動產轉移登記，賣房人死亡，買房人還能要求繼續履行合同付款或者如何辦理不動產轉移登記呢？ 實務中，這種情況下的不動產轉移登記，有不動產登記機構采取如下做法：由賣房人的第一順序...
▌裁判要旨根據物權法規定，不動產所有權的取得依據是登記，未經登記不發生不動產物權變動的效果，但不因此影響合同效力。再婚夫妻婚前一方給付房款，另一方簽訂房屋買賣合同，該房屋可認定為訂立合同方的當事人的財產。簽訂合同一方當事人死亡，其母親、子女...
一、我國法律對于合同一方當事人死亡后合同效力問題并未作出明確規定 我國《合同法》第九十一條規定合同權利義務終止的情形有7種，即： (一)債務已經按照約定履行; (二)合同解除; (三)債務相互抵銷; (四)債務人依法將債務提存; (五)債...
債權是遺產的一部分，可以繼承。作為遺產的債權，必須是在繼承開始時已經存在著的債權，如果在繼承開始后才產生的債權則不能作為遺產繼承。因合同、無因管理、不當得利和侵權而產生的債權都是可以繼承的。
債務人死亡追債時要起訴誰：（一）原告起訴時，已經死亡的債務人不能列為被告。債務人死亡后，已喪失民事權利能力，喪失民事主體資格。起訴時，原告將死亡的債務人列為被告的，人民法院應依法通知原告變更適格的主體，原告拒絕變更的，依法裁定駁回原告的起訴...
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訴訟中債權轉讓 從法理上講，訴訟程序中的債權在法律上是可轉讓的。但是考慮到我國法治的不健全，立法體系的不完備，法律沒有規定的，不一定就是法律認可的，還存在立法沒來得及規制的部分。 一、訴訟中債權能否轉讓 現代各國對債權轉讓的態度是以自由轉...
既然原房產主人已經死亡，肯定需要通過繼承才能獲得，雖然房產證未辦理，但是購房收據作為一個支付證明，是具有效力的（債權，非房屋所有權）。如果你要辦理房產證的，必須進行繼承。 你私下協商是和誰協商，協商些什么，口頭協議效力有限，比較難舉證。 最...
一、程序問題二、同居問題 三、撫養、贍養問題 四、離婚財產問題 23、婚姻關系存續期間，夫妻雙方訂立如果一方發生婚外情、實施家庭暴力、賭博等行為，離婚時放棄財產的協議，離婚時能否作為裁判的依據? 婚姻關系存續期間，夫妻雙方訂立如果一方發...
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