工程合同履約金合法嗎

三種觀點 1. 承包人享有優(yōu)先受償權(quán)的工程價款的范圍應(yīng)僅限于工程款中所包含的工作人員報酬。 2. 該價款是指發(fā)包人依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付給承包人的承包費，包括承包人施工所付出的勞動報酬、所投入的材料和因施工所墊付的其他費用，及依合同發(fā)生的損害賠償，亦即：報酬請求權(quán)、墊付款項請求權(quán)及損害賠償請求權(quán)。 3. 享有優(yōu)先受償權(quán)的工程款應(yīng)當(dāng)包括承包人為建設(shè)工程支付的勞務(wù)報酬、材料款等實際支出的費用，但對于承包人依合同向發(fā)包人主張的損害賠償(賠償金、違約金等)則不應(yīng)包括在內(nèi)。 結(jié)合《最高院關(guān)于建設(shè)工程價款......

工程簽合同需要交履約金嗎(簽工程合同交保證金正常嗎)

履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證。并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債的擔(dān)保方式，其性質(zhì)和效力都缺乏法律依據(jù)。（由雙方協(xié)商約定的，如承包合同中沒有約定，就不存在違約行為，也無需承擔(dān)法律責(zé)任。）...

質(zhì)量保修金、履約保證金、質(zhì)量保修期、缺陷責(zé)任期有何區(qū)別?

一、質(zhì)量保修金和履約保證金　　1、質(zhì)量保修金　　《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。　　質(zhì)量保修金對應(yīng)的是缺陷責(zé)任期，而非質(zhì)量保修期，所以實踐當(dāng)中容易引起混淆。　　2、履約保證金　　履約保證金是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，提前要求承包人預(yù)先支付，用以彌補(bǔ)給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失......