
建筑工程合同可以約定履約金、保證金等約束條款,對雙方具有約束力。也就是,所保證事項完成后,收取或者預留保證金一方負有返還義務。...
履約保證金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證。并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債的擔保方式,其性質和效力都缺乏法律依據。(由雙方協商約定的,如承包合同中沒有約定,就不存在違約行為,也無需承擔法律責任。)...
一、質量保修金和履約保證金 1、質量保修金 《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第2條規定:本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。 質量保修金對應的是缺陷責任期,而非質量保修期,所以實踐當中容易引起混淆。 2、履約保證金 履約保證金是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約,提前要求承包人預先支付,用以彌補給發包人造成經濟損失......

甲方: (建設單位) 乙方: (施工單位) 甲方將坐落在 (地址) 的 (工程名稱) 土建工程承包給乙方施工.在招投標的基礎上,經雙方協商制定以下條款供雙方共同遵守:第一條 工程內容:(除了寫明主體土建內容外,還應該寫明附屬工程以及是否包括...
保證金是可以退的,手續費就退不了中標公司簽訂合同后,履約保證金用保函合同期超過兩個多月不開工,保函期已過怎么解決?您好保證在申請人未能按雙方協議履行起責任或義務時,由擔保人代其履行一定金額、一定期限范圍內的某種支付責任或經濟賠償責任。 保函...
來源 | 建設工程法律論壇 作者 | 李煒 北京大成(寧波)律師事務所房建部副主任 2017年9月22日,住房城鄉建設部、工商總局發布《關于印發建設工程施工合同(示范文本)的通知》,為規范建筑市場秩序,維護建設工程施工合同當事人的合...
甲方:______________________ 乙方:______________________ 為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工,根據施工安排,甲方將________工程承包給乙方施工。根據《中華人民...
一、建筑工程履約保函法律風險二、建筑工程履約保函法律風險防范 (一)了解有關工程履約保函的法律規定 目前,保函法律體系并不健全,各地有關保函的地方法規不盡相同,承包人充分了解各地有關保函的規定有利于開展保函業務。例如2005年遼寧省建設...
甲方: 乙方: 根據《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規定,為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商同意簽訂本合同。 一、工程概況: 1、工程名稱:光彩怡園第二期c、d棟。 2、工程地點:衡南縣云集鎮迎賓路。...
中標單位不履行合同如何處罰依據我國相關法律的規定,中標單位不履行與招標人訂立的合同的,履約保證金不予退還,給招標人造成的損失超過履約保證金數額的,還應當對超過部分予以賠償。《中華人民共和國招標投標法》第六十條?中標人不履行與招標人訂立的合同...
惡意抗辯在民商事訴訟尤其合同訴訟中廣泛存在。合同簽訂后,由于市場行情、當事人自身因素等發生變化,或合作不愉快等情況出現,一方當事人發現繼續履行會帶來不利或繼續履行利益小于毀約帶來的利益時,其可能會以合同訂立中存在違法行為為由請求認定合同無效...
導讀 建筑工程施工合同,明確施工方與發包方之間的權利義務關系,是建設工程質量控制、進度控制、投資控制及工程款結算的主要依據。在審查合同時如何才能把握重點細節,發現合同的風險點,減少施工期間不必要的分歧和爭議,提高施工合同履約率,降低施工...
來源:建筑時報、建筑管理住建部、發改委、財政部、人社部、人民銀行、銀保監會六部門聯合發布《加快推進房屋建筑和市政基礎設施工程實行工程擔保制度》(建市【2019】68號),明確提出:推行工程保函替代保證金。對于投標保證金、履約保證金、工程質量...