租房甲方毀約如何賠償合同上寫：“租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除合同，必須提前30天告知對方，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產，須雙倍返還履約金予乙方；如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金履約金不予退回，押金按實結算；乙方在付第二次租金后提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實結算。”
租客8月20號簽訂合同入住，9月15號房東聯系租客因為這套房子被賣出，需要10月20號收回房子，請問根據合同，房東是否需要賠償2倍履約金？房東一口咬定只賠償一倍履約金，合同這個條例是否會存在歧義？
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