二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級市場的俗稱。對于二手房貸款,要求賣方(已婚:夫妻雙方)帶齊身份證、房屋所有權(quán)證,買方要求帶好戶口本、身份證及結(jié)婚證(未婚需出示未婚證明)到銀行辦理存量房買賣合同的手續(xù);貸款年限=貸款人退休年齡-目前實(shí)際年齡,并要求貸款人首付房款的30%,經(jīng)銀行審核后簽訂貸款合同后到房管局辦理抵押登記.......二手房過戶有三種情況:1、房屋買賣;2、贈與;3、繼承。三種情況涉......
1.我國出入境檢驗(yàn)檢疫工作有哪些主要的法律依據(jù) 國家質(zhì)檢總局主要依據(jù)以下法律法規(guī)履行出入境檢驗(yàn)檢疫職責(zé):《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法》、《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法實(shí)施條例》、《中華人民共和國國境衛(wèi)生檢疫法》、《中華人民共和國國境衛(wèi)生檢疫法實(shí)施細(xì)則》、《中華人民共和國進(jìn)出境動植物檢疫法》、《中華人民共和國進(jìn)出境動植物檢疫法實(shí)施條例》、《中華人民共和國認(rèn)證認(rèn)可條例》、《中華人民共和國貨物原產(chǎn)地條例》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國食品安全法實(shí)施細(xì)則》、《國際航行船舶進(jìn)出中華......
如果不是本人請的律師是不用交律師費(fèi),正規(guī)的買房手序如下: 何時辦理產(chǎn)權(quán)證? 房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。 產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序? I、買賣雙方至產(chǎn)權(quán)登記部門,上交辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料: 商品房:個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書(或預(yù)售合同書)、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。 拆遷安置房:個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產(chǎn)權(quán)交換證明書或購房......
增量房俗稱一手房,指房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。 增量房概念: 跟房產(chǎn)稅有關(guān)。增量房產(chǎn)的原值與評估值非常接近,有利于征收。從微觀經(jīng)濟(jì)角度來看,房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi),在每一價(jià)格水...
明確規(guī)定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的證明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的,應(yīng)當(dāng)視為要約。 業(yè)主在買房時,看到開發(fā)商的廣告宣傳和售樓部的樓...
限價(jià)商品住宅(以下簡稱限價(jià)房)是指政府公開出讓商品住宅用地時,提出銷售價(jià)格、住宅套型面積、銷售對象等限制性要求,由開發(fā)建設(shè)單位通過公開競爭取得土地使用權(quán),并嚴(yán)格執(zhí)行限制性要求開發(fā)建設(shè)和銷售的商品住宅。其面積不得超過90平方米。 申請條件:購...
廣州廉租房申請條件及流程 廣州廉租房申請條件及流程實(shí)操學(xué)習(xí)一學(xué)期,你已成為條件申請者!歡迎申請廣州廉租房,詳細(xì)名額空缺情況,可以點(diǎn)擊以下鏈接:相關(guān)閱讀:1、‘九龍倉對外招租’,含北京、上海、廣州廉租房申請2、‘廣州常住戶口’,哪些...
廣發(fā)銀行信用卡正常的使用是不會產(chǎn)生任何利息的,完全可以放心,不過你要是申請了像是財(cái)智金或者分期這樣的業(yè)務(wù)就會產(chǎn)生利息,具體的費(fèi)用在你申請的時候就會有顯示,這個不用擔(dān)心呢信用卡存款有利息嗎?信用卡存款利率是多少?信用卡存款是沒有利息的,預(yù)存在...
您好,只要您確定還有購房名額就可以買房,離婚后買房首付至少5成。根據(jù)2017年3月17日和2017年3月30日的廣州樓市政策:廣州市戶籍成年單身(含離異)人士在廣州市購1套住房。對離婚一年以內(nèi)的住房貸款申請人,按照居民家庭在本市擁有一套住房...
在廣州買二手房需要在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。 根據(jù)廣州市下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行我市商品住房限購政策的通知》第一條 對在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女,下同)、能夠提供...
您好,只要您確定還有購房名額就可以買房,離婚后買房首付至少5成。根據(jù)2017年3月17日和2017年3月30日的廣州樓市政策:廣州市戶籍成年單身(含離異)人士在廣州市購1套住房。對離婚一年以內(nèi)的住房貸款申請人,按照居民家庭在本市擁有一套住房...
華南理工大學(xué)張一明教授在研討會上介紹自己的科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目時,在演示PPT里,他研發(fā)的空氣凈化設(shè)備總被刻意蒙上了一層白布,沒辦法啊,這種原始的‘土辦法’有時候卻是保護(hù)自己成果最好的辦法。自嘲是專利戰(zhàn)中弱勢,張教授說,他在知識產(chǎn)權(quán)衛(wèi)戰(zhàn)中已是精...
二手房若是正常過戶的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用: (1)增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時規(guī)定: 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅; (2)個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交...