
在廣州打拼多年,好不容易攢夠了錢,終于可以買下自己的小窩,卻一不小心在合同上吃了虧,白白損失了不少的錢,這種情形想必誰都不想遇見,所以你就需要了解清楚標(biāo)準(zhǔn)的廣州房屋買賣合同應(yīng)該是什么樣子,這樣才可能避免在合同上吃虧。 賣方(甲方): 法定代表人: 代理人: 買方(乙方): 法定代表人: 代理人: 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),買賣雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況......
在廣州打拼多年,好不容易攢夠了錢,終于可以買下自己的小窩,卻一不小心在合同上吃了虧,白白損失了不少的錢,這種情形想必誰都不想遇見,所以你就需要了解清楚標(biāo)準(zhǔn)的廣州房屋買賣合同應(yīng)該是什么樣子,這樣才可能避免在合同上吃虧。 賣方(甲方): 法定代表人: 代理人: 買方(乙方): 法定代表人: 代理人: 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),買賣雙方在自愿、平等和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)具體情況......
廣州二手房買賣流程大致分以下幾個階段: (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 (3)、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管......

廣州市二手房交易流程如下:一、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。二、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣...
從工作第一年開始,小明就定下了在廣州買房的小目標(biāo)。5年來,精打細(xì)算,省吃儉用,到2017年底,終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司,房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規(guī)定,廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套...
出售方稅費(fèi): (1)個人所得稅:報(bào)價(jià)1%,若出售方持有該房產(chǎn)超過5年,且為出售方唯一住房則免此稅。 (2)營業(yè)稅:報(bào)價(jià)5.5%,若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。 (3)交易服務(wù)費(fèi):該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。 購買方稅費(fèi): (1)契稅:報(bào)...
出售方稅費(fèi): (1)個人所得稅:報(bào)價(jià)1%,若出售方持有該房產(chǎn)超過5年,且為出售方唯一住房則免此稅。 (2)營業(yè)稅:報(bào)價(jià)5.5%,若出售方持有該房產(chǎn)超過5年則免此稅。 (3)交易服務(wù)費(fèi):該房產(chǎn)建筑面積每平方3元。 購買方稅費(fèi): (1)契稅:報(bào)...
個人賣房去哪個網(wǎng)站 個人賣房去哪個網(wǎng)站要看看你個人是做什么的,比如工薪族,中高端客戶群體都是針對三四線城市,或者低收入階層人群,他們有去看房的需求,所以專業(yè)的購房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣,選擇人流量大的還是比較...
二手房若是正常過戶的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用: (1)增值稅:稅率5.55%,由賣方繳納,同時規(guī)定: 如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等,則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅; (2)個人所得稅:稅率交易總額1%或兩次交...
案例12016年10月,李某與張某簽訂《房屋買賣合同》,約定李某以300萬元的價(jià)格購買張某房屋。合同第七條約定,雙方應(yīng)按照國家及廣州市相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。合同備注部分以手寫方式約定,本次交易所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān),雙方在該條款旁邊簽...
買方需要繳納稅費(fèi)如下: 1、契稅:首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;144平(含144平)平方以上以及非首次購房者按照3%繳納: 2、交易費(fèi):6元/平方*房屋平方數(shù)...
廣東江門市民徐先生買房后,花17.6萬元與廣州一家裝修公司簽訂合同委托對方裝修。沒想到,該公司一名員工在裝修時從扶梯上摔下死亡,新房一下子成了兇宅,導(dǎo)致房屋大幅貶值,徐先生也不敢住進(jìn)去。為此他到法院起訴廣州這家裝修公司,要求賠償房屋因貶值造...