二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發商手里的商品房而言，是房地產產權交易二級市場的俗稱。對于二手房貸款，要求賣方(已婚：夫妻雙方)帶齊身份證、房屋所有權證，買方要求帶好戶口本、身份證及結婚證(未婚需出示未婚證明)到銀行辦理存量房買賣合同的手續;貸款年限=貸款人退休年齡-目前實際年齡，并要求貸款人首付房款的30%，經銀行審核后簽訂貸款合同后到房管局辦理抵押登記.......二手房過戶有三種情況：1、房屋買賣;2、贈與;3、繼承。三種情況涉及不同的法律規范，后兩者是要求辦理房屋公證后才可辦理過戶。過戶的費用包含5個內容：交易手續費、查檔費、公本費、契稅、維修基金、印花稅，具體的費用視各地情況而定。

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在廣州打拼多年，好不容易攢夠了錢，終于可以買下自己的小窩，卻一不小心在合同上吃了虧，白白損失了不少的錢，這種情形想必誰都不想遇見，所以你就需要了解清楚標準的廣州房屋買賣合同應該是什么樣子，這樣才可能避免在合同上吃虧。 賣方(甲方)： 法定代表人： 代理人： 買方(乙方)： 法定代表人： 代理人： 根據中華人民共和國有關法律、法規，買賣雙方在自愿、平等和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立本合同。 第一條 甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。該轉讓之房地產具體情況......

廣州二手房買賣合同(廣東省二手房買賣合同示范文本)

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廣州二手房交易流程(廣州二手房交易流程及費用 純商貸)

廣州二手房買賣流程大致分以下幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 （3）、買賣雙方共同向房地產交易管......