個(gè)人賣房去哪個(gè)網(wǎng)站

個(gè)人賣房去哪個(gè)網(wǎng)站要看看你個(gè)人是做什么的，比如工薪族，中高端客戶群體都是針對(duì)三四線城市，或者低收入階層人群，他們有去看房的需求，所以專業(yè)的購房網(wǎng)站才是最有發(fā)展前景的。首先看你想要在哪里賣，選擇人流量大的還是比較靠譜的，比如“５８同城”買房者更關(guān)注“首付貸”，房產(chǎn)中介更關(guān)注“新盤”還是“二手房”？可以分析下。天氣，因?yàn)楝F(xiàn)在南方，北方，都冷。如果是南方小伙伴兒去北方買房，很多中介不賣。買二手房，很多中介也不賣。上個(gè)月，我和我兒子去上?？捶孔?，買房最火的是四環(huán)內(nèi)，我和我兒子去看的時(shí)候，１居室的一套房子，排了８００多號(hào)兒。 找中介銷售那里說，一年之內(nèi)肯定賣完，我說行吧，中介銷售用拐杖走了。本來以為四環(huán)內(nèi)的房子怎么也有３００套，有４００套。銷售一直催，兩個(gè)月兩個(gè)月的，５００套，就這樣沒了。我說你繼續(xù)催銷售賣這么多不？銷售一副老油條的樣子。我說肯定賣不掉。 銷售一副不好意思的模樣說，你買這個(gè)肯定覺得貴，要不你在廣州定個(gè)更便宜的。但是如果你在這里定，等你賣完了，肯定還是有人去廣州買。本人表示呵呵，要不你買高一點(diǎn)定，等有人買了你再去別處。比廣州買房便宜２萬塊。 銷售一副被忽悠了的樣子說。我說好吧，定了我就去廣州買，又開始催銷售。銷售一直拖延。 一直不說進(jìn)度了。我實(shí)在不想在搞了，不想在這浪費(fèi)錢了。只好說退了。 銷售就表示了不想繼續(xù)做銷售了。但我還是在旁邊看著他又招了２個(gè)銷售在扯淡。等了２個(gè)月，我和我兒子一人打了３個(gè)電話，還是沒銷售打來。我實(shí)在是不想再搞這樣了。最后是我要去開發(fā)區(qū)買二手房，銷售不賣，發(fā)現(xiàn)去了別的中介，２個(gè)銷售打了自己的２個(gè)電話。 小伙伴兒們要買房，實(shí)在是不想賣，真的不想賣，不想再去中介推銷，不想給銷售錢。最后買了一套一居室，比小區(qū)里便宜。如果是你，你覺得不行，買貴了，可以退款，按總房價(jià)的５％提３０％的稅，還有平時(shí)中介費(fèi)不按一年５％算，是按１０％算。

個(gè)人賣房信息發(fā)布平臺(tái)

個(gè)人賣房信息發(fā)布平臺(tái)，房交所是介于中介和賣家之間的平臺(tái)，也是賣方和買方之間的橋梁，可以提供高效，低廉的房源發(fā)布和購買。房交所就和５８同城等ｂ２ｃ平臺(tái)一樣，主要是高效發(fā)布信息，低廉收取中介費(fèi)，方便賣家在短時(shí)間內(nèi)盡快成交，買家從中篩選并選擇自己所需要的房源。看你針對(duì)個(gè)人還是想要找套房子建議私信不如你直接去我們這邊市場(chǎng)看看房交所和５８同城基本類似豆瓣租房小組大量中介在維護(hù)本質(zhì)上也屬于中介已經(jīng)上市啦我手上有合法的客戶資源，歡迎聯(lián)系?。?！需要的人太多，不知道好壞。我有本人想注冊(cè)的，想要的可以聯(lián)系我！有！不過現(xiàn)在很多都開始以中介的形式存在了！需要買賣二手房的可以聯(lián)系我！直接搜廣州房交所就是長期發(fā)布最真實(shí)的房源，不參與中介，收費(fèi)低．長沙房產(chǎn)門戶網(wǎng)，個(gè)人建議也可以搜微軟本地房產(chǎn)管理，發(fā)布買賣本地房產(chǎn)信息，真實(shí)可靠。 房地產(chǎn)廣告統(tǒng)統(tǒng)暫停，該廣告已被屏蔽，屏蔽原因?yàn)椋荷嫦映鍪鄄淮嬖诘姆慨a(chǎn)。廣州房產(chǎn)門戶網(wǎng)，長沙房產(chǎn)門戶網(wǎng)，北京房產(chǎn)門戶網(wǎng)。

個(gè)人賣房怎么交易

個(gè)人賣房怎么交易是百姓最關(guān)心的問題，“五證齊全”就是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的交易條件，否則很容易讓自己和買家蒙受經(jīng)濟(jì)損失。今天給大家說說二手房交易流程中，需要付出的成本，以及在交易過程中需要注意的問題。買賣雙方相識(shí)——買賣雙方達(dá)成委托買賣合同——雙方找一個(gè)時(shí)間來到房屋交易大廳，需要先去三證管理部門辦理“五證”（即《房地產(chǎn)權(quán)證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》）然后去辦理繳稅證明（樓價(jià)的２０％），交易大廳這邊需要他們?nèi)ドw一個(gè)“國有土地使用證”的驗(yàn)印章，如果沒有去，直接去房產(chǎn)交易大廳。 繳稅證明辦理好后，有各種證明的買賣雙方需要打印購房合同去所在地的國土局蓋章，建委蓋章，房管局蓋章，這些在“驗(yàn)房”的時(shí)候，要扣押，以后也要還給房管局。買賣雙方攜帶契稅完稅證明及財(cái)產(chǎn)交換委托書，到稅務(wù)機(jī)關(guān)完稅登記處辦理契稅完稅證明，做完這些程序后買賣雙方就可以到稅務(wù)大廳，去辦理身份證明。中介過戶——找一個(gè)專業(yè)人士帶買賣雙方到稅務(wù)大廳，先繳稅，然后去辦理過戶手續(xù)。二手房買賣流程非常麻煩，需要提前準(zhǔn)備的東西也很多，具體流程如下：買賣雙方要看清對(duì)方房屋的產(chǎn)權(quán)登記是否按照房管局要求準(zhǔn)備手續(xù)和文件，并且做好記錄。然后要看交易雙方的面容和身份證件資料，并不是任何一方，都可以以個(gè)人身份和買賣雙方發(fā)生買賣和買賣合同的簽訂。 過戶的基本需要交易雙方交易流程（注意，非公房限購只需交易一套，公房限購兩套）：第一步：首先需要去看房，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估；第二步：查驗(yàn)房產(chǎn)證和抵押情況，分別進(jìn)行評(píng)估。第三步：完成買賣合同登記手續(xù)，確定了權(quán)利和債務(wù)關(guān)系，開始過戶；第四步：買賣雙方帶上產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明材料（五證）和身份證件（身份證件驗(yàn)證要實(shí)地拍照并由派出所蓋章），到派出所辦理夫妻雙方的公安戶口掛靠；第五步：到銀行辦理銀行貸款，個(gè)人的話是按揭方式，然后到銀行簽訂抵押合同并辦理抵押手續(xù)。在辦理完所有手續(xù)，然后還需要辦理公安戶口登記，辦理完畢后，買賣雙方到房管部門去進(jìn)行過戶。登記備案——再去銀行進(jìn)行過戶手續(xù)——銀行到公安部門進(jìn)行備案手續(xù)，備案過后去公安部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》辦理完成，還需要等待約５０－７０天的時(shí)間后，上海新的住房已經(jīng)到手了。 等待通知——交易的雙方需要在規(guī)定的時(shí)間去交易大廳領(lǐng)取繳稅證明；購房人：去戶口所在地的外地公安機(jī)關(guān)進(jìn)行繳稅（按照上海國稅的要求，外地戶口必須繳滿半年社保才可以購房）；非上海戶籍人士：首先在非上海市出生的非上海戶籍人員，。