
在工程實踐中,由于變更與索賠的結果均影響建設工程合同的工程進度、工期、費用的變化,直接影響著合同當事人的經濟利益。因此,在實際施工管理中承包商如何處理變更索賠變得極為重要。廣州市獵德三期污水處理系統廠區土建工程B包是世行貸款廣東珠江三角洲城市環境項目—廣州污水治理子項目,設計日處理污水量20萬m3/d.總造價2921萬元,工期僅5個月,總監為英國的B&V Mr. Collin.世行貸款項目工程一般都以經技術評審后的最低報價中標,對工期、質量、安全有著嚴格的限制,如何在業主苛刻的合同工期內優質、安......
一、索賠: 1、熟悉合同:包括招標、投標文件; 2、熟悉現場,要分析現場條件與合同條件的異同點,尋早造成差異的原因,研究這些原因導致的后果,看有沒有索賠的機會; 3、關注招標文件提供的條件及提供的時間,特別是時間,極有可能發生變化,這樣你就要根據項目實際開工的那一天推算發包人是否違約; 4、關注監理工程師指令、設計人修改設計通知單,這些指令、通知單很多時候會引起工程變更,工程一旦變更,就有可能帶來索賠; 5、注意收集氣象、水文、地質條件、施工干擾及施工供電、供水、供風、甲供材料(前提是這些由發包......
案例介紹A公司興建工業廠房,經招標投標后工程由B建筑集團第三公司承建,并簽署《建設工程施工合同》。工程施工過程中A公司頻繁修改主體結構設計,致使工程逾期6個月。結算過程中,B建筑集團第三公司提出由于A公司設計修改造成承包人已經集結到場的勞務工人及機械設備待工,合計索賠約人民幣400萬元的待工費用。在涉案工程進行造價鑒定過程中,承包人提交了涉案工程全過程的監理月報,用以佐證各期到場人數,并結合監理會議紀要及設計變更通知文件證明涉案工程存在頻繁設計變更且大量變更集中在主體結構方面,同時施工現場由于相......

在工程項目中,我們常常希望工程項目可以按照預期的來,最好一點兒也不要有偏差。但是,在實際操作中,通常會有很多很多問題,有時候是人為的原因,因為工人的疏忽,而導致工程的質量問題,有時候是天氣的原因,比如天氣是陰雨天,這樣會影響一部分化工材料的...
(2)環境的復雜性和多變性。工程項目的技術環境、經濟環境社會環境、法律環境的變化,會在工程實施過程中經常發生,使得工程的計劃實施過程與實際情況不一致。首先,土建工程施工與地質條件密切相關,比如開挖時出露的土石比及高程與招標文件出入較大,在地...
合同一方向另一方提出的索賠要求,都應該提出一份具有說服力的證據資料作為索賠的依據。這也是索賠能否成功的關鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據包括: 1、招標文件 招標文件是承包商投標報價的依據,它是工程...
索賠案例SY建筑公司承建FG公司的廠房建設項目,承發包雙方于2010年2月簽訂《建設工程施工合同》,招標工程量清單顯示工廠A、B、C、D號倉庫各應制作144米長的運輸車坡道欄桿,合計576米。SY建筑公司基于前述工程量投報項目綜合單價。后經...
1.工程索賠的分類。 按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為:工期拖延索賠;不可預見的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付工程款引起索賠)等;按合同類型分類。按合同類型索...
注意事項如下: 目前國內建筑市場的惡性競爭導致施工企業工程利潤長期在低水平運行,且發包人拖欠工程款的情況相當嚴重,而施工企業由于項目現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠...
注意事項如下: 目前國內建筑市場的惡性競爭導致施工企業工程利潤長期在低水平運行,且發包人拖欠工程款的情況相當嚴重,而施工企業由于項目現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠...
索賠案例2011年7月25日,A公司與B公司簽訂《建設工程施工合同》(以下簡稱《施工合同》),由B公司承建A公司某花園洋房工程。《施工合同》約定:合同價款為1.8億元;開工日期為2011年7月30日,竣工日期為2012年8月30日;承包范圍...
工程索賠的分類 (1)工程延期索賠,因為發包人未按合同要求提供施工條件,或者發包人指令工程暫停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的,承包人向發包人提出索賠;如果由于承包人原因導致工期拖延,發包人可以向承包人提出索賠;由于非分包人的原因導致工...
發包方(甲方)承包方(乙方)按照《民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《深圳市家庭居室裝修管理規定》,結合本工程實際情況,遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則,經雙方協商達成如下協議:1、1、工程概況1.1.1工程名稱:1.1.2工程地...