
1.工程索賠的分類。
按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為:工期拖延索賠;不可預見的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付工程款引起索賠)等;按合同類型分類。按合同類型索賠可以分為:總承包合同索賠;分包合同索賠;合伙合同索賠;勞務合同索賠;其他合同索賠等;按索賠要求分類。按索賠要求可以分為:工期索賠;費用索賠等;按索賠起因分類。按索賠起因索賠可以分為:建設單位違約索賠;合同錯誤索賠;合同變更索賠;工程環境變化索賠;不可抗力因素索賠等;按索賠的處理方式分類。按索賠的處理方式索賠可以分為:單元項索賠;總索賠等。
2.工程索賠的原則。
根據招標文件及合同要求中有關規定提出索賠意向書,意向書中應包含索賠樁號(結構物名稱)、索賠事由及依據、事件發生起算日期和估算損失,無須附有詳細的計算資料和證明。這樣,使監理工程師通過意向書就可以把整個事件的起因、地點及索賠方向有大致了解;索賠意向書遞交監理工程師后應經主管監理工程師簽字確認,必要時施工單位負責人、現場負責人及現場監理工程師、主管監理工程師要一起到現場核對;索賠意向書送交監理工程師簽字確認后要及時收集證據,收集的證據要確鑿,理由要充分;所有工程費用和工期索賠應附有現場工程監理工程師認可的記錄和計算資料及相關的證明材料。
在施工過程中,常常會遇到一些需要索賠的情況,那么索賠的時候需要哪些技巧呢? 一、做好收集、整理簽證工作 有理才能走四方,有據才能行得端,按時才能不失效。所以,必須在施工全過程中及時做好索賠資料的收集、整...
1.施工索賠的法律依據有哪些 關于建筑工程的索賠法律法規有:《民法總則》、《合同法》、《建筑法》等涉及工程索賠的條款,建設部發布的建設工程各種示范文本,也可以作為行業慣例,作為工程索賠的法律依據?!睹穹倓t》規定了違約與侵權的原則性規定。《...
合同一方向另一方提出的索賠要求,都應該提出一份具有說服力的證據資料作為索賠的依據。這也是索賠能否成功的關鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據包括: 1、招標文件 招標文件是承包商投標報價的依據,它是工程...
第一章 建筑市場與相關法規. 第一節 建筑市場 第二節 相關建設工程管理的法律制度 第三節 合同法律制度 第四節 工程擔保和保險制度 本章小結 思考題 第二章 工程招標投標概論 第一節 概述 第二節 工程招標 第三節 工程施工招標文件的編制...
摘要:隨著國內建筑行業的發展,在建筑市場上雖然承包單位對工程變更與索賠在合同管理中認識程度有了提高,但是在變更索賠能力上仍基本停留于個案的經驗,缺乏較為系統的、原則性的歸納。筆者根據幾項工程變更索賠經驗對索賠問題進行探討。Abstract:...
工程擔保及工程保險并不能擔保及轉移建設工程的所有風險,建設工程自身及其外部環境的復雜性,給人們全面地、系統的識別工程風險帶來了許多具體的困難,建設工程風險主要來源于設計技術風險、施工技術風險、自然及環境風險、政治社會風險、經濟風險、合同風險...
(1)計劃管理。對基建項目的投資、工期和質量要有一個符合實際的計劃,推行限額設計(即按照批準的可行性研究報告及投資估算控制初步設計,按照批準的初步設計總概算控制技術設計),嚴格控制工程造價,減少結算和付款風險。國家計委規定,自1991年起,...
注意事項如下: 目前國內建筑市場的惡性競爭導致施工企業工程利潤長期在低水平運行,且發包人拖欠工程款的情況相當嚴重,而施工企業由于項目現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠...
注意事項如下: 目前國內建筑市場的惡性競爭導致施工企業工程利潤長期在低水平運行,且發包人拖欠工程款的情況相當嚴重,而施工企業由于項目現場管理不到位、簽證資料不完善導致工期延誤或者出現工程質量問題而引發業主提出高額索賠、最終導致施工單位倒賠...
在工程項目中,我們常常希望工程項目可以按照預期的來,最好一點兒也不要有偏差。但是,在實際操作中,通常會有很多很多問題,有時候是人為的原因,因為工人的疏忽,而導致工程的質量問題,有時候是天氣的原因,比如天氣是陰雨天,這樣會影響一部分化工材料的...