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合同一方向另一方提出的索賠要求,都應(yīng)該提出一份具有說(shuō)服力的證據(jù)資料作為索賠的依據(jù)。這也是索賠能否成功的關(guān)鍵因素。由于索賠的具體事由不同,所需的論證資料也有所不同。索賠一般依據(jù)包括:
1、招標(biāo)文件
招標(biāo)文件是承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),它是工程項(xiàng)目合同文件的基礎(chǔ)。招標(biāo)文件中一般包括的通用條件、專(zhuān)用條件、施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、工程量表、工程范圍說(shuō)明、現(xiàn)場(chǎng)水文地質(zhì)資料等文本,都是工程成本的基礎(chǔ)資料。它們不僅是承包商參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)和編標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),也是索賠時(shí)計(jì)算附加成本的依據(jù)。
2、投標(biāo)書(shū)
投標(biāo)書(shū)是承包商依據(jù)招標(biāo)文件并進(jìn)行工地現(xiàn)場(chǎng)勘察后編標(biāo)計(jì)價(jià)的成果資料,是投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中標(biāo)的依據(jù)。在投標(biāo)報(bào)價(jià)文件中,承包商對(duì)各主要工種的施工單價(jià)進(jìn)行了分析計(jì)算,對(duì)各主要工程量的施工效率和施工進(jìn)度進(jìn)行了分析,對(duì)施工所需的設(shè)備和材料列出了數(shù)量和價(jià)值,對(duì)施工過(guò)程中各階段所需的資金數(shù)額提出了要求,等等。所有這些文件,在中標(biāo)及簽訂合同協(xié)議書(shū)以后,都成為正式合同文件的組成部分,也成為索賠的基本依據(jù)。
3、合同協(xié)議書(shū)及其附屬文件
合同協(xié)議書(shū)是合同雙方(業(yè)主和承包商)正式進(jìn)人合同關(guān)系的標(biāo)志。在簽訂合同協(xié)議書(shū)以前,合同雙方對(duì)于中標(biāo)價(jià)格、工程計(jì)劃、合同條件等問(wèn)題的討論紀(jì)要文件,亦是該工程項(xiàng)目合同文件的重要組成部分。在這些會(huì)議紀(jì)要中,如果對(duì)招標(biāo)文件中的某個(gè)合同條款作了修改或解釋?zhuān)瑒t這個(gè)紀(jì)要就是將來(lái)索賠計(jì)價(jià)的依據(jù)。
4、來(lái)往信函
在合同實(shí)施期間,合同雙方有大量的往來(lái)信函。這些信件都具有合同效力,是結(jié)算和索賠的依據(jù)資料,如監(jiān)理工程師(或業(yè)主)的工程變更指令,口頭變更確認(rèn)函,加速施工指令,工程單價(jià)變更通知,對(duì)承包商問(wèn)題的書(shū)面回答等。這些信函(包括電傳、傳真資料)可能繁雜零碎,而且數(shù)量巨大,但應(yīng)仔細(xì)分類(lèi)存檔。
5、會(huì)議記錄
在工程項(xiàng)目從招標(biāo)到建成移交的整個(gè)期間,合同雙方要召開(kāi)許多次的會(huì)議,討論解決合同實(shí)施中的問(wèn)題。所有這些會(huì)議的記錄,都是很重要的文件。工程和索賠中的許多重大問(wèn)題,都是通過(guò)會(huì)議反復(fù)協(xié)商討論后決定的。如標(biāo)前會(huì)議紀(jì)要、工程協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要、工程進(jìn)度變更會(huì)議紀(jì)要、技術(shù)討論會(huì)議紀(jì)要、索賠會(huì)議紀(jì)要等。
對(duì)于重要的會(huì)議紀(jì)要,要建立審閱制度,即由作紀(jì)要的一方寫(xiě)好紀(jì)要稿后,送交對(duì)方(以及有關(guān)各方)傳閱核簽,如有不同意見(jiàn),可在紀(jì)要稿上修改,也可規(guī)定一個(gè)核簽的期限(如7天),如紀(jì)要稿送出后7天以?xún)?nèi)不返回核簽意見(jiàn),即認(rèn)為同意。這對(duì)會(huì)議紀(jì)要稿的合法性是很必要的。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)紀(jì)錄
承包商的施工管理水平的一個(gè)重要標(biāo)志,是看他是否建立了一套完整的現(xiàn)場(chǎng)記錄制度,并持之以恒地貫徹到底。這些資料的具體項(xiàng)目甚多,主要的如施工日志、施工檢查記錄、工時(shí)記錄、質(zhì)量檢查記錄、施工設(shè)備使用記錄、材料使用記錄、施工進(jìn)度記錄等。有的重要記錄文本,如質(zhì)量檢查、驗(yàn)收記錄,還應(yīng)有工程師或其代表的簽字認(rèn)可。工程師同樣要有自己完備的施工現(xiàn)場(chǎng)記錄,以備核查。
7、工程財(cái)務(wù)記錄
在工程實(shí)施過(guò)程中,對(duì)工程成本的開(kāi)支和工程款的歷次收入,均應(yīng)做詳細(xì)的記錄,并輸人計(jì)算機(jī)備查。這些財(cái)務(wù)資料如工程進(jìn)度款每月的支付申請(qǐng)表,工人勞動(dòng)計(jì)時(shí)卡和工資單,設(shè)備、材料和零配件采購(gòu)單,付款收據(jù),工程開(kāi)支月報(bào)等。在索賠計(jì)價(jià)工作中,財(cái)務(wù)單證十分重要,應(yīng)注意積累和分析整理。
8、現(xiàn)場(chǎng)氣象記錄
水文氣象條件對(duì)工程實(shí)施的影響甚大,它經(jīng)常引起工程施工的中斷或工效降低,有時(shí)甚至造成在建工程的破損。許多工期拖延索賠均與氣象條件有關(guān)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意記錄的氣象資料,如每月降水量、風(fēng)力、氣溫、河水位、河水流量、洪水位、洪水流量、施工基抗地下水狀況等等。如遇到地震、海嘯、颶風(fēng)等特殊自然災(zāi)害,更應(yīng)注意隨時(shí)詳細(xì)記錄。
9、市場(chǎng)信息資料
大中型工程項(xiàng)目,一般工期長(zhǎng)達(dá)數(shù)年,對(duì)物價(jià)變動(dòng)等報(bào)導(dǎo)資料,應(yīng)系統(tǒng)地搜集整理。這些信息資料,不僅對(duì)工程款的調(diào)價(jià)計(jì)算是必不可少的,對(duì)索賠亦同樣重要。如工程所在國(guó)官方出版的物價(jià)報(bào)導(dǎo)、外匯兌換率行情、工人工資調(diào)整決定等。
10、政策法令文件
這是指工程所在國(guó)的政府或立法機(jī)關(guān)公布的有關(guān)工程造價(jià)的決定或法令,如貨幣匯兌限制指令,外匯兌換率的決定,調(diào)整工資的決定,稅收變更指令,工程仲裁規(guī)則等。由于工程的合同條件是以適應(yīng)工程所在國(guó)的法律為前提的,因此該國(guó)政府的這些法令對(duì)工程結(jié)算和索賠具有決定性的意義,應(yīng)該引起高度重視。對(duì)于重大的索賠事項(xiàng),如涉及大宗的索賠款額,或遇到復(fù)雜的法律問(wèn)題時(shí),還需要聘請(qǐng)律師,專(zhuān)門(mén)處理這方面的問(wèn)題。
工程索賠有哪些不同類(lèi)型索賠可以從不同的角度、按不同的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行以下分類(lèi):1、按索賠發(fā)生的原因分類(lèi)如施工準(zhǔn)備、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、費(fèi)用控制及管理等原因引起的索賠,這種分類(lèi)能明確指出每一項(xiàng)索賠的根源所在,使業(yè)主和工程師便于審核分析。2、按索賠的目...
案例一: 工程施工合同的變更采用口頭形式是不妥當(dāng)?shù)模瑧?yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,如一方事后不承認(rèn)則很可能對(duì)另一方不利,即使訴諸法律也因無(wú)證據(jù)而不會(huì)予以支持; 本案中暫停施工和驗(yàn)收質(zhì)量引起的延期事實(shí)雙方均予承認(rèn),但對(duì)口頭約定有出入。因甲方原因的...
一、索賠: 1、熟悉合同:包括招標(biāo)、投標(biāo)文件; 2、熟悉現(xiàn)場(chǎng),要分析現(xiàn)場(chǎng)條件與合同條件的異同點(diǎn),尋早造成差異的原因,研究這些原因?qū)е碌暮蠊从袥](méi)有索賠的機(jī)會(huì); 3、關(guān)注招標(biāo)文件提供的條件及提供的時(shí)間,特別是時(shí)間,極有可能發(fā)生變化,這樣你就...
工程擔(dān)保及工程保險(xiǎn)并不能擔(dān)保及轉(zhuǎn)移建設(shè)工程的所有風(fēng)險(xiǎn),建設(shè)工程自身及其外部環(huán)境的復(fù)雜性,給人們?nèi)娴亍⑾到y(tǒng)的識(shí)別工程風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)了許多具體的困難,建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于設(shè)計(jì)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、自然及環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、政治社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、合同風(fēng)險(xiǎn)...
步驟: 1、承包商遞交索賠意向書(shū)。 在施工過(guò)程中,若發(fā)生索賠事件,在該事件發(fā)生后索賠時(shí)效內(nèi),承包商必須以正式函件向監(jiān)理工程師(或業(yè)主)送達(dá)索賠意向書(shū),并根據(jù)合同約定抄送、報(bào)送有關(guān)單位。? 索賠意向書(shū)并不需要附有具體的索賠數(shù)額及其證據(jù),只需要...
工程索賠程序有哪幾個(gè)步驟 工程索賠程序有哪幾個(gè)步驟?辦理工程索賠,需要先組織工程師出具一份備案申請(qǐng),核心文件有:1.發(fā)票、收據(jù);2.維修工程;3.維修服務(wù)承諾書(shū),并按照國(guó)家有關(guān)要求,以上備案文件由企業(yè)自己先去領(lǐng)取,然后交到工程師處...
1.與建設(shè)工程監(jiān)理有關(guān)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有哪些 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范是為了提高建設(shè)工程監(jiān)理水平,規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理行為,由中華人民共和國(guó)建設(shè)部主編,由中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)的規(guī)范。規(guī)范適用于新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程施工、設(shè)備采購(gòu)和制造的監(jiān)理工...
1.工程索賠的分類(lèi)。 按照干擾事件分類(lèi)。按照干擾事件可以分為:工期拖延索賠;不可預(yù)見(jiàn)的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價(jià)上漲、法令變化、建設(shè)單位推遲支付工程款引起索賠)等;按合同類(lèi)型分類(lèi)。按合同類(lèi)型索...
1)設(shè)計(jì)方面。在工程施工階段發(fā)生設(shè)計(jì)與實(shí)際間的差異等原因?qū)е碌墓こ添?xiàng)目在工期、人工、材料等方面的索賠。 2)工程合同方面。在設(shè)計(jì)施工過(guò)程中雙方在簽訂工程合同時(shí)未能充分考慮和明確各種因素對(duì)工程建設(shè)的影響,致使施工合同在履行中出現(xiàn)這樣那樣的矛盾...
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