
不妥當,因甲方要求暫停施工,應該給予施工方工期延期一個月,但是施工方延誤兩個月交付,應當承擔一個月的工程延期的賠償責任。...
測繪08-2班 cumt 通常情況下,工程索賠是指承包人在合同實施過程中,對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發包人給予補償損失的一種權利要求,可稱其為承包人的施工索賠(簡稱施工索賠)。發包人對屬于承包人應承擔責任造成的損失而向承包人要求的賠償主張,稱為發包人的反索賠(簡稱反索賠)。 1、發包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創造施工條件。 2、工程設計變更。 3、發包人未按合同約定,向承包人支付工程預付款或進度款。 4、發包人未按合同約定向承包人供......
案例一: 工程施工合同的變更采用口頭形式是不妥當的,應當采用書面形式,如一方事后不承認則很可能對另一方不利,即使訴諸法律也因無證據而不會予以支持; 本案中暫停施工和驗收質量引起的延期事實雙方均予承認,但對口頭約定有出入。因甲方原因的暫停施工,甲方認為乙方同意不順延工期不合乎常理又無證據支持,因此應當順延工期一個月并補償乙方因暫停施工產生的經濟損失;乙方驗收質量問題以搶工期為理由,依法、依合同均不予支持,應當承擔延期兩個月的違約責任并賠償甲方由此造成的經濟損失。此所謂,橋歸橋路歸路,什么都......
索賠案例 律師點評 本案中,盡管A公司所遭受的機會利潤損失得到了部分賠償,但確屬該類索賠的少數個案。司法實踐中,承包人對于機會利潤損失提出索賠的情況并不多見,該索賠請求最終得到人民法院或仲裁庭支持的更是少之又少,原因在于,該種機會利潤損失往往都不在發包人的合理預見范圍內,根據合同法違約損害賠償責任的可預見性規則,該種損失自然很難得到賠償。 來源:網絡...

案例一 案例二 律師點評 為了規范建筑工程施工承發包活動,確保工程質量和施工安全,我國法律明確規定借用資質的掛靠行為無效,實際施工人與名義施工人就工程質量向發包人承擔連帶責任。即便發包人對該借用資質行為知情且未提出異議的,仍不免除實際施...
案例介紹 律師點評 隱蔽工程被后續工序遮盞后,其施工質量的檢驗及認定難度很大。如果不認真做好隱蔽工程的質量檢查工作,就容易給工程留下隱患。在隱蔽工程完成前,施工單位除了要檢查、檢驗并做好記錄之外,還要及時通知建設單位或監理單位和建設工程質...
索賠案例律師點評 工程試車過程中發現工程存在質量缺陷需要修復的,承發包雙方應在實施修復前查明原因,并依據杳明的原因決定修復方案。如果不查明缺陷原因,修復方案可能難以確定,修復難度可能大大增加,并且難以分清質量缺陷責任,容易產生爭議。另外,...
案例介紹案件審理 評析 本案中,承包人提出的隱蔽工程驗收記錄的出具視為隱蔽工程驗收合格的說法未被仲裁機構釆信,原因在于工程質量是否合格采用的是客觀標準,況且發包人并未在隱蔽工程驗收記錄上簽字認可,僅簡單憑借承包人自行驗收的記錄并不能說明工...
索賠案例經重新調試后第二次試車通過,但比原計劃延誤了5天,費用增加了12.5萬元;最終該設備安裝工程實際于2009年10月28日完成竣工驗收。仲裁庭最終裁決:由承包人承擔1、2號設備單機無負菏試車不合格增加的費用共計18.1萬元,由此導致的...
案例介紹A公司興建工業廠房,經招標投標后工程由B建筑集團第三公司承建,并簽署《建設工程施工合同》。工程施工過程中A公司頻繁修改主體結構設計,致使工程逾期6個月。結算過程中,B建筑集團第三公司提出由于A公司設計修改造成承包人已經集結到場的勞務...
一、索賠: 1、熟悉合同:包括招標、投標文件; 2、熟悉現場,要分析現場條件與合同條件的異同點,尋早造成差異的原因,研究這些原因導致的后果,看有沒有索賠的機會; 3、關注招標文件提供的條件及提供的時間,特別是時間,極有可能發生變化,這樣你就...
第一章 建筑市場與相關法規. 第一節 建筑市場 第二節 相關建設工程管理的法律制度 第三節 合同法律制度 第四節 工程擔保和保險制度 本章小結 思考題 第二章 工程招標投標概論 第一節 概述 第二節 工程招標 第三節 工程施工招標文件的編制...
索賠案例案例一:A公司就高速公路建設通過招標形式委托B公司施工,A公司提供了招標圖紙及地勘報告,均未記載施工現場地下有異常。B公司在施工中挖出古墓若干座,導致公路建設施工停工14個月,造成各項損失140萬元,B公司將該事件通知A公司并墊付損...