近年來,隨著城市化進程的加快,越來越多的人選擇拆遷搬遷。而在拆遷搬遷過程中,常常會出現一些簽過協議到搬遷多長時間不算逾期的情況。那么,簽過協議到搬遷多長時間不算逾期呢? 根據我國《拆遷法》規定,拆遷房屋的拆遷補償標準由當地政府制定,并報上一級政府備案。拆遷補償標準包括房屋補償、搬遷費以及停產停業損失等。而關于簽過協議到搬遷多長時間不算逾期的問題,主要涉及拆遷補償的計算方式。 根據《拆遷法》第二十二條規定:拆遷人應當在拆遷范圍內予以公告,通知被拆遷人,限期拆遷。被拆遷人應當在限期內簽訂拆遷補償......
如何判斷拆遷補償協議是否合法有效? 征地拆遷補償案件律師團隊? 王世峰律師(北京) 拆遷補償協議的無效指的是不符合相關法律,拆遷方和被拆遷人簽訂的協議,經法律確定后,簽訂協議即日起就是沒有任何法律保護,這種所謂的協議都會對另一方造成潛在不利,甚至造成損失,今天淵博律師事務所介紹一下拆遷補償協議如何判斷是否合法有效, 拆遷補償協議的重要性相信每一個被拆遷人都應了解,他是一份保障更是一份依據,前提這份協議必須符合法律要求,不符合法律要求的,即使簽訂,也是無效,不被法律認可。 判斷拆遷補償協議是否合法......
說起拆遷,首先想到的是拆遷補償協議,補償協議的簽訂直接關乎被拆遷人可以獲得多少補償以及后期安置情況,所以提前弄清楚補償協議有什么內容以及在簽訂補償協議時,需要注意哪些問題,對于維護被拆遷人權利至關重要。首先,拆遷補償方式分為貨幣補償與產權調換,由于補償方式的不同也就決定了補償協議的內容各有側重:貨幣補償,協議中應載明補償金額、搬遷期限;產權調換,協議中應載明安置用房結構、面積、地點、搬遷期限和補償的差價。雖然各有不同,但一般的房屋拆遷補償協議的內容通常包括:1、拆遷補償方式,協議中載明貨幣補償或......
【裁判要旨】 拆遷人與被拆遷人雖就地上物的拆除達成合意,但未就補償方式、補償金額、支付期限等合同必要之點協商一致的,雙方的合同主要義務不能確定,所簽訂的協議書不能認定為拆遷補償安置協議。當事人就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,已經受理的應當裁定駁回起訴。 【基本案情】 經某市政府批準,征用涉案土地用于建設風景區。某土地整理儲備中心(甲方)與某房地產開發有限公司(乙方)簽訂《土地一級開發委托協議》,約定某土地整理儲備中心委托該公司具體實施涉案土地一級開發項目的土地......

房屋拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補償安置協議呢?訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行...
人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議,是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。一旦簽訂當事人任何一方均無權擅自變更或解除。如果在履行協議中發生糾紛,協議條款便是解決糾紛的主要...
拆遷是城市更新換代的一種方式,為了推動城市可持續發展,政府會制定拆遷計劃,對城市內的老舊建筑進行征收拆遷。拆遷過程中,拆遷戶與開發商之間的利益關系備受關注。關于逾期收益損失在拆遷過程中的賠償問題,本文將探討其合法性以及是否應該得到賠償。 ...
拆遷補償檔案是城市建設中不可或缺的一部分,用于記錄拆遷補償的相關信息,是拆遷補償糾紛的重要證據。然而,如果拆遷補償檔案未能按時移交,可能會導致拆遷補償糾紛無法解決,給當事人帶來不必要的麻煩和損失。本文將探討逾期未移交拆遷補償檔案民事訴訟的相...
征地拆遷按戶口補償合理嗎?戶口,是被征收人在征地拆遷中經常遇到的一個問題。一、城市房屋征收根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收...
如果房屋面臨征地拆遷,對老百姓來說,最關心的問題,恐怕莫過于能補償多少,以及合理安置的問題。通常拆遷單位和被拆遷人都會簽訂房屋拆遷補償協議,而現實生活中經常發生非房屋所有人與征收方簽署拆遷補償協議,法律允許嗎?律師可以很肯定的告訴大家,拆遷...
裁判要旨 【案情】 【裁判】【評析】 1.批復所確定的裁判規則應當繼續適用。最高人民法院的批復全文如下:浙江省高級人民法院:你院浙高法[2004]175號《關于雙方未達成拆遷補償安置協議當事人就補償安置爭議向法院起訴,法院能否以民事案件受...
拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議屬于民事合同性質,發生糾紛可依法向法院提起民事訴訟。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定:房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬...
重慶市拆遷補償時點逾期補償案例-重慶市拆遷補償文件 隨著城市化進程的不斷加快,拆遷補償工作已經成為城市建設中不可或缺的一環。然而,由于種種原因,拆遷補償工作可能會出現延期的情況。本文將為您介紹重慶市拆遷補償時點逾期補償案例及相應的拆遷補償...
如何簽訂房屋拆遷安置協議(一)拆遷補償的方式拆遷補償的方式有兩種:既可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎,結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。(二)簽訂拆遷補償安置...