拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議屬于民事合同性質，發生糾紛可依法向法院提起民事訴訟。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。 補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條規定：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的。 由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。 補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

征地拆遷中發生糾紛究竟應該提起民事訴訟還是行政訴訟？

關于這一問題，律師認為有一點是明確的，即征地拆遷屬政府實施的行政行為。此在理論上沒有爭議，在法律上，我們只舉一點予以例示?！度珖舜蟪Ｎ瘯P于《中華人民共和國刑法》第九十三條第二款的解釋》村民委員會等村基層組織人員協助人民政府從事下列行政管理工作時，屬于刑法第九十三條第二款規定的其他依照法律從事公務的人員：……(四)土地征用補償費用的管理;亦即法律將土地征用補償費用的管理定性為行政管理工作。因而我們說征地拆遷屬于政府的行政行為?！　∷痉▽嵺`也多持此種看法?！　≡谯≌\房屋拆遷安置補償合同糾紛一案民......

未達成拆遷補償協議起訴請求補償款的，應不予受理

　　【裁判要旨】　　拆遷人與被拆遷人雖就地上物的拆除達成合意，但未就補償方式、補償金額、支付期限等合同必要之點協商一致的，雙方的合同主要義務不能確定，所簽訂的協議書不能認定為拆遷補償安置協議。當事人就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，已經受理的應當裁定駁回起訴?！　　净景盖椤俊　〗浤呈姓鷾剩饔蒙姘竿恋赜糜诮ㄔO風景區。某土地整理儲備中心(甲方)與某房地產開發有限公司(乙方)簽訂《土地一級開發委托協議》，約定某土地整理儲備中心委托該公司具體實施涉案土地一級開發項目的土地......

簽了協議后，一直沒有拿到補償款怎么辦？

房屋被拆遷后，雙方需要簽訂一份拆遷協議，協議簽訂后，不論是征收方還是被征收人都需要按照協議里約定的事項完成各自的義務。但從實踐中來看，有個別拆遷方在被征收人依照協議中約定的事項完成搬遷、交出土地、房屋，上交房產證等證件后，拆遷方卻遲遲不履行補償職責，不僅如此，還未按照協議約定提供周轉用房等，那么面對拆遷方遲遲不履行補償職責的情況時，被征收人要如何維護自己的合法權益呢？《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調......