
如何簽訂房屋拆遷安置協議(一)拆遷補償的方式拆遷補償的方式有兩種:既可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎,結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。(二)簽訂拆遷補償安置協議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;符合下列情形......
一、城市房屋拆遷如何簽訂安置補償協議(一)拆遷補償的方式拆遷補償的方式有兩種:既可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換;產權調換可以實行以房屋建筑面積為基礎,結算差價或不結算差價的就地安置或異地產權調換。(二)簽訂拆遷補償安置協議的主體由于被拆遷房屋有私有房屋與公有房屋之區別,故拆遷私有房屋的,拆遷人應當與被拆遷人訂立拆遷補償安置協議,而拆遷公有房屋的,拆遷人應當與房屋使用人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協議;......
當規劃某個項目時,可能會涉及到一些房子的拆遷,土地的征收,這時候就需要對原住戶進行拆遷補償安置,補償就需要簽訂拆遷安置補償協議。協議內容應當包含拆遷補償的方式: 簽訂拆遷補償安置協議,要注意協議應包括以下內容: (1)訂立協議的主體(拆遷人和被拆遷人)。 在這里特別聲明一下這個被拆遷人應當是政府,且簽訂協議后蓋政府的公章,切勿和村委會或者臨時拆遷指揮部等機構簽訂,因為在拆遷結束后這些部門就撤了不存在了,發生糾紛導致維權困難。 (2)拆遷補償方式,貨幣補償金額及其支付期限; (3)安置用房......

征地拆遷中,為了解決被拆遷人的住房問題,需要對被拆遷人進行拆遷安置。拆遷安置需要符合法的程序,并且需要雙方簽訂協議。那么,拆遷補償協議和拆遷安置協議一樣嗎?今天,拆遷律師整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。拆遷補償協議和拆遷安置協...
拆遷安置糾紛如何調解依據我國相關法律的規定,當事人就拆遷安置問題產生糾紛提起訴訟的,人民法院可以在雙方自愿的基礎上進行調解,法院調解時要遵循遵循自愿、合法原則。《中華人民共和國行政訴訟法》第六十條?人民法院審理行政案件,不適用調解。但是,行...
當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人...
拆遷按人口如何補償長葛 拆遷按人口如何補償長葛市人口中外籍人口1000余人,但考慮到房屋是80年代修建的,面積僅為500余平米,雖有大部分地方是國有土地和集體土地,但是法定的補償額度為房屋總價款的7成。補償標準(一)基礎補償。根據...
房屋拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議,是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同,它適用《民法通則》和《合同法》。那怎么理解房屋拆遷補償安置協議呢?訂立房屋拆遷合同是一種民事法律行...
征收補償協議,涉及被征收人的補償數額。如果征收補償協議簽訂不合理,被征收人的利益會遭受巨大損失。而這在征收拆遷實踐中,因征收補償協議引發的糾紛不在少數,不同程度的折損了被征收人的征收補償費用。那么如何如何簽署征收補償協議才能有效維護自身利益...
#逾期臨時安置補助費分段計算嗎 - 超期臨時安置補助費如何計算 隨著社會的發展,城市化進程加快,許多拆遷家庭為了盡快搬遷,會選擇提前與開發商達成拆遷補償協議。然而,由于各種原因,如施工進度、天氣等,拆遷進度可能出現延誤,此時,開發商可能會...
一、對拆遷安置合同的效力審查 對拆遷安置合同的效力審查,應從合同的主體和內容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進行了主體的界定。作為拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質單...
導讀 隨著城鎮化發展,農村地區的騰退搬遷改造不斷增加,拆遷利益也導致了各種分配糾紛多發。在婚姻存續期間發生拆遷,離婚后要求分割拆遷利益的,能否獲得相應利益?北京海淀法院法官結合以下案例對拆遷中的情況予以分析。案例一:公婆房屋被拆遷,前兒媳...
一、城市房屋拆遷補償和農村房屋拆遷補償,差別為什么這么大其實根本原因在于二者所針對的土地所有權性質不一樣。城市房屋:它是在城市規劃區內國有土地上面建造的房屋,購房者通過購買,享有該房屋的使用權。農村房屋:它使用的土地是歸村集體所有,農民只是...