
小編為大家整理了關于房屋拆遷補償安置合同無效的有哪些?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。房屋拆遷過程中,被拆遷人經常受到拆遷人的欺詐和脅迫等,在迫不得已的情況下簽署了房屋拆遷安置補償合同。被拆遷人在簽署了合同后,往往得不到很好的補償,這種情況只有確認合同無效,才能挽回損失。房屋拆遷安置補償合同一旦被確認無效,根據法律規定,合同從簽訂之日起,就不具有法律效力。對于無效合同,尚未履行的不再履行,正在履行的應停止履行,已經履行的按照民法通則規定互相返還,并按照過錯承擔相應的責任。具體有哪些情況才能......
一、房屋拆遷合同訂立的依據是什么房屋拆遷合同的訂立,應以房屋拆遷許可證批準的內容及相關法律、法規規定為依據,不得超過法律規定的范圍,否則無效。根據我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋拆遷合同訂立是有法律依據的,拆遷人與被拆遷人協商好補償的問題后,就可以簽訂房屋拆遷合同。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限......
來源:法政第一線這原來是我的房子,拆遷款得分我一半房子我都買了十幾年了,憑什么分你一半?2003年,魏女士在當地村落花了十六萬元購買了一塊五百多平米的土地及該土地上的房屋。雙方商量好價格后簽訂了《房屋買賣合同》。一晃15年過去了,這片區域要拆遷,按照房子的價值預估,魏女士將得到419萬元的拆遷款,而就在這時,當初賣房的房東母子突然跳了出來,表示他們也應該享有這筆拆遷款,還將魏女士給告上了法庭!更令人沒想到的是,法院竟然判當年的購房合同無效!白紙黑字的合同怎么就無效了呢?十五年前的賣房合同2003......

這原來是我的房子,拆遷款得分我一半房子我都買了十幾年了,憑什么分你一半?2003年,魏思麗女士在當地村落花了十六萬元購買了一塊五百多平米的土地及該土地上的房屋。雙方商量好價格后簽訂了《房屋買賣合同》。一晃15年過去了,這片區域要拆遷,按照房...
一、在租房的時候遇到拆遷有沒有補償 依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,對已經出租的房屋進行征收拆遷的,租客是可以獲得一定臨時安置補償費用的。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦 第十...
拆遷合同是拆遷人和安置人之間簽訂的合同,合同的效力與其中的條款有著緊密的聯系。拆遷合同無效的情形主要包括協議雙方身份出現法定無效的情形;協議違反法律強制性規定無效;簽訂的手段違法也會導致拆遷合同無效,那么,在簽訂拆遷協議時哪些情形屬于無效的...
無證房的拆遷補償比有證的低很多,怎么辦無房產證的房屋如果是違法建筑的,是不給予補償的,如果是沒房產證的合法建筑,當事人對補償不滿意的,可以不簽訂征收補償協議,提起行政訴訟。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條?市、縣級人民...
哪些情況下拆遷補償協議是無效的有效的補償協議受法律保護,無效的補償協議不受法律保護。根據我國《民法總則》、《合同法》的有關規定,拆遷補償協議無效的情形主要有以下幾類:1、不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協...
裁判要旨城鎮居民購買農村房屋,買賣合同因違反法律法規的性強制性規定而無效,對于買受人因房屋拆遷所得的拆遷補償費用,出賣人僅有權要求分割基于宅基地使用權產生的拆遷補償款,對于拆遷款的其他部分不得再主張權利。案情簡介一、房山區城關街道辦事處X村...
已經簽訂了補償協議還能拆遷維權嗎一般來說,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補償協議書》可以反悔:1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確...
房屋拆遷補償協議有誤解該怎么辦依據我國相關法律的規定,在重大誤解下簽訂房屋拆遷補償協議的,被拆遷人是可以向人民法院請求撤銷拆遷補償協議的。《中華人民共和國合同法》第五十四條?【可撤銷合同】下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更...
補償安置合同違約怎樣處理 (一)關于履行合同,限期拆遷糾紛 被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后,未按期搬遷,拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的,受案后,拆遷人還可以依法申請人民法院先予執行。因為政府的房屋主管部門向拆遷人核發的房屋拆遷許可證...
人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議,是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。一旦簽訂當事人任何一方均無權擅自變更或解除。如果在履行協議中發生糾紛,協議條款便是解決糾紛的主要...