拆遷合同是拆遷人和安置人之間簽訂的合同，合同的效力與其中的條款有著緊密的聯系。拆遷合同無效的情形主要包括協議雙方身份出現法定無效的情形;協議違反法律強制性規定無效;簽訂的手段違法也會導致拆遷合同無效，那么，在簽訂拆遷協議時哪些情形屬于無效的呢?

協議雙方身份出現法定無效的情形

　協議違反法律強制性規定無效

　　簽訂的手段違法

　　依據《民法通則》第四條的規定，民事活動應當遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協議過程中，均應當尊重對方當事人的真實意思表示，一方當事人采取脅迫、欺詐或者趁人之危的情況下，使他方違背真實意思表示所訂立的拆遷協議，經人民法院或仲裁機構查明，應當確認無效。其次，在生活，主要是拆遷人以給被拆遷人或者其近親屬的生命健康、財產安全進行相威脅，以迫使被拆遷人在違背真實意思表示的情況下簽訂的拆遷協議。

　　最后，拆遷律師提醒大家，如果遇到拆遷不合法，強拆強征的，拆遷補償協議不合理的，被拆遷人都要及時的運用法律武器維護自己的合法權益，盡早的請專業拆遷律師介入，早介入到案件當中，對維權的成果具有一定的效果。