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想要爭取合理補償嗎?知道該如何爭取合理補償嗎?看了這篇文章你就有思路了!

2023-06-06 08:56發布

想要爭取合理補償嗎?知道該如何爭取合理補償嗎?看了這篇文章你就有思路了!

導讀:實踐中,為了拿到盡可能高的補償,有的人選擇了當“釘子戶”,希望通過拖延時間來增加籌碼;有人認為自己要表現得霸道一點,兇一點,得讓對方看到自己的決心和勇氣,這樣才能逼對方讓步;有人認為只有層層上訪,把事情往上告才能解決問題;有人認為應該通過網絡、媒體,將事情鬧大,只有輿論壓力大了政府才能妥協;有人認為就應該堅持和政府打官司,打贏了官司就能拿到高補償。那么事實上真的如此嗎?實踐中那些最終拿到合理補償的被征收人又大多是采取什么方法維權的呢?

首先,我們一起來看看上面提到的這些方法行不行得通。

那么,最能解決問題、最高效的維權方法到底是什么呢?

  從各種征地拆遷維權案例來看,最有效的方法其實是“邊打邊談”,即在啟動訴訟或復議程序的同時,和征收方進行談判,二者相結合,從而拿到合理補償。

  要想打好這一仗,將“邊打邊談”的策略發揮出最大的效用,被征收人最好能做到以下幾點:

  1、在征地拆遷項目開始之后就注意收集證據,這些證據主要是指政府違法的證據,如果被征收人只是存疑,不能確定政府行為是否違法,也應該先將證據保存,等到后期再交給律師辨別。

  2、委托一位征地拆遷方面的專業律師,專業律師的價值在于他們不僅擁有專業的法律知識,還有豐富的實踐經驗和談判、訴訟技巧,能充分利用好手中的證據和材料。

  3、利用好政府信息公開,通過申請信息公開,找到政府違法點。具體的操作流程和注意事項相信律師會給您指導,往期文章中也有相關內容,大家也可以自行閱讀,在此不再贅述。

  4、找到政府違法點之后盡快提起訴訟或復議程序。

  當我們掌握政府違法點,提起相關的復議和訴訟程序之后,征收方肯定會想盡各種理由反駁。但是只要手握其違法證據,征收方就賴不掉。等到訴訟進行到一定階段,慢慢地政府也就有了一定的壓力,畢竟政府還要考慮到整個征收項目的進程,考慮到自身的政績和威望。這時,大多數政府都愿意適當讓步,通過律師為橋梁,再次和被征收人進行談判。

  此時,被征收人一定要把握好機遇,積極和律師溝通,確定好談判的技巧和戰略,充分發揮主動權,爭取通過雙方的協商談判解決問題。

  來源:網絡


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