簽補(bǔ)償協(xié)議必看注意事項(xiàng).jpg)
拆遷補(bǔ)償是房屋拆遷中最重要大家最關(guān)心的話題,家的重要性不言而喻,所以對于這么重要的地方被拆掉,大家難免會(huì)謹(jǐn)慎一些,今天淵博拆遷律師帶大家看一下,在拆遷過車中,拆遷方提供的補(bǔ)償協(xié)議,是不是有紕漏,是否合理合法,在拆遷過程中應(yīng)該注意什么?今天我們就教給大家一些簡單的判斷方法以供參考。
一、仔細(xì)審閱協(xié)議各項(xiàng)條款內(nèi)容
合同都是定制的,根據(jù)不同的情況,定制不同的補(bǔ)償方案,合同的內(nèi)容也是大有不同,補(bǔ)償方式一般分為:房屋置換、貨幣補(bǔ)償、重新劃分宅基地,合同條款是決定補(bǔ)償?shù)年P(guān)鍵,對于內(nèi)容不能忽視,特別是直接影響到我們的條款,例如:條款中對于房屋置換補(bǔ)償一定審閱房屋的位置、樓層、大小、朝向等問題,貨幣補(bǔ)償則要確定金額、付款方式、付款日期、是否一次性支付等問題,對于重新劃分宅基地也是確定宅基地的位置、大小、成本價(jià)補(bǔ)償?shù)龋@些都是最基本老百姓最關(guān)心的問題,也是最直接影響到我們的條款。
二、理智理性面對拆遷
世界在變化,國家在發(fā)展,為了提高更好的生活水平,所以一些東西是需要重新規(guī)劃改造,這是必然的,也是我們阻擋不了,這時(shí)候我們應(yīng)該考慮一下重新規(guī)劃的重要性,不能只顧小家不顧大家,面對拆遷,很多被拆遷人的內(nèi)心是一個(gè)此起彼伏的變化,這種波動(dòng)是符合常理的,對待老房都十分有感情,這也是可以理解,但是一定要理智,不可走極端,如果不合理,一切要通過合理合法的途徑來改變,不能因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng),毀掉一切。
三、利用法律獲取補(bǔ)償最大化
拆遷過程中,如果拆遷補(bǔ)償不合理,一定要使用法律渠道來爭取,一定避免出現(xiàn)沖突事件,都要做到互相尊重,雖然有困難,但是必須理智的提出自己的要求并且配合拆遷人員的工作,這也是獲取補(bǔ)償利益最大化的唯一合理合法途徑,如果有了沖突,可能性質(zhì)就變成另一種,沖突是對被拆遷人沒有一點(diǎn)好處。
四、尋求拆遷律師幫助
專業(yè)的事情找專業(yè)的人來做,大家只是關(guān)心的是補(bǔ)償?shù)亩嗌伲瑢I(yè)拆遷律師是通過專業(yè)角度去看是否合理合法,很多利用獎(jiǎng)勵(lì)手段蒙蔽被拆遷人的眼睛,從而簽字,導(dǎo)致?lián)p失,拆遷律師所做的就是去判斷是否有貓膩,并且?guī)椭徊疬w人把拆遷補(bǔ)償最大化。
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拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是整個(gè)征地拆遷程序中,被拆遷人簽署的最重要的一份文書。跟拆遷方談了三四輪,耗時(shí)幾個(gè)月,能獲得多少補(bǔ)償,得到什么樣的安置,最終就看幾頁紙的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,所以,簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一件大事,被拆遷人應(yīng)當(dāng)十分重視。一...
雖然,這兩年有很多地方調(diào)整了拆遷補(bǔ)償政策,也相對完善了拆遷補(bǔ)償條例,但在征地拆遷當(dāng)中還是存在著不少的問題,拆遷程序不合法,拆遷補(bǔ)償不到位,給被征收人的補(bǔ)償往往低于了原先的生活水平,經(jīng)常導(dǎo)致被征收人的利益受到嚴(yán)重?fù)p失。那么,征地拆遷水這么深,...
依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人,有權(quán)利與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后,沒有法定的可撤銷或者無效的情形,不得隨意反悔。一、簽署空白拆遷補(bǔ)償合同后,發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理二、拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償...
導(dǎo)讀 征收補(bǔ)償協(xié)議,涉及被征收人的補(bǔ)償數(shù)額。如果征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂不合理,被征收人的利益會(huì)遭受巨大損失。而這在征收拆遷實(shí)踐中,因征收補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛不在少數(shù),不同程度的折損了被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用。那么如何如何簽署征收補(bǔ)償協(xié)議才能有效維護(hù)自...
一、首先搞清楚協(xié)議跟誰簽二、協(xié)議約定的內(nèi)容要清晰 一、空白協(xié)議不能簽 二、內(nèi)容不清、重要條款缺失的協(xié)議不能簽 三、補(bǔ)償不合理的協(xié)議不能簽四、沒有規(guī)定違約責(zé)任的協(xié)議不能簽 前文也有提到,違約責(zé)任和爭議解決方式是補(bǔ)償協(xié)議里必須要有的內(nèi)容。而所...
征收補(bǔ)償協(xié)議,涉及被征收人的補(bǔ)償數(shù)額。如果征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂不合理,被征收人的利益會(huì)遭受巨大損失。而這在征收拆遷實(shí)踐中,因征收補(bǔ)償協(xié)議引發(fā)的糾紛不在少數(shù),不同程度的折損了被征收人的征收補(bǔ)償費(fèi)用。那么如何如何簽署征收補(bǔ)償協(xié)議才能有效維護(hù)自身利益...
一:不要相信口頭承諾 二:不要簽空白協(xié)議 三:不要簽籠統(tǒng)的協(xié)議 四:協(xié)議要留底五:注意應(yīng)該與誰簽協(xié)議六:千萬不能提交權(quán)屬證明的原件 七:多聽少說,不要輕易報(bào)價(jià) 八:不要提前搬家 九:拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書必須公證 十:注意人身安全 維權(quán)的...
這兩年,違法征地事件是越來越多,嚴(yán)重導(dǎo)致被征收人權(quán)益受損。雖然,此前最高法院發(fā)布《最高人民法院關(guān)于堅(jiān)決防止土地征收、房屋拆遷強(qiáng)制執(zhí)行引發(fā)惡性事件的緊急通知》要求中明確規(guī)定了禁止暴力強(qiáng)征強(qiáng)拆,各地的暴力強(qiáng)征強(qiáng)拆事件也都有所收斂。但近幾年拆遷方...
征地拆遷可能很多人一生中只會(huì)碰到一次,且在遇上拆遷的時(shí)候也往往心里會(huì)打鼓,不知該怎么與征收方交戰(zhàn),到真正拆遷實(shí)施起來的時(shí)候,更是茫然。因?yàn)闆]遇上過拆遷,因此很多時(shí)候被拆遷戶只是傻傻的等著征收方主動(dòng)找他們,自己卻什么準(zhǔn)備也不做,最后草草的...
相信大家都知道,征地拆遷是一項(xiàng)大工程,其中除了所涉及到的范圍比較廣之外,所涉及到的人群也非常的多,其拆遷程序更為復(fù)雜。作為老百姓,只要遇上拆遷就會(huì)斷斷續(xù)續(xù)的收到拆遷方給的各種文件,其中絕大部分的文件都需要被征收人也就是相關(guān)權(quán)利人確認(rèn)無異后簽...