拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是整個(gè)征地拆遷程序中，被拆遷人簽署的最重要的一份文書(shū)。跟拆遷方談了三四輪，耗時(shí)幾個(gè)月，能獲得多少補(bǔ)償，得到什么樣的安置，最終就看幾頁(yè)紙的征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，所以，簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一件大事，被拆遷人應(yīng)當(dāng)十分重視。

一、首先搞清楚協(xié)議跟誰(shuí)簽

二、協(xié)議約定的內(nèi)容要清晰

一、“空白協(xié)議”不能簽

二、內(nèi)容不清、重要條款缺失的協(xié)議不能簽

三、補(bǔ)償不合理的協(xié)議不能簽

　四、沒(méi)有規(guī)定違約責(zé)任的協(xié)議不能簽

　　前文也有提到，違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式是補(bǔ)償協(xié)議里必須要有的內(nèi)容。而所謂的違約責(zé)任不僅是針對(duì)被征收人，更要針對(duì)征收方。

　　現(xiàn)實(shí)中，征收方經(jīng)常會(huì)拿事先擬定好的格式協(xié)議給被征收人簽字。這樣的格式協(xié)議一般都沒(méi)有對(duì)違約責(zé)任承擔(dān)的相關(guān)條款規(guī)定。這主要是因?yàn)椋菏聦?shí)上征收方知道置換的房屋可能會(huì)存在某些問(wèn)題與協(xié)議不相符合，貨幣補(bǔ)償也可能會(huì)不能按期足額下發(fā)，所以征收方在擬定協(xié)議的時(shí)候會(huì)盡可能的規(guī)避責(zé)任的承擔(dān)，也就是不約定違約責(zé)任，但這對(duì)被征收人極為不公平。

　　所以，在簽訂補(bǔ)償協(xié)議的過(guò)程中，違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容是不能忽視的，補(bǔ)償協(xié)議除了應(yīng)該明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償方式及期限等重要內(nèi)容，還應(yīng)明確雙方相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，在此告誡各位被拆遷人，規(guī)避責(zé)任的補(bǔ)償協(xié)議一定不能簽!

　　律師在此提醒你：簽訂征地拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，最好與家人進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致再簽署，簽訂協(xié)議之時(shí)應(yīng)有旁人在場(chǎng)，簽約前和簽約中，最好可以錄音錄像記錄簽約全過(guò)程，以避免發(fā)生不必要的糾紛。