国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人簽署!否則無效

2023-06-06 17:11發(fā)布

拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人簽署!否則無效

如果房屋面臨征地拆遷,對老百姓來說,最關(guān)心的問題,恐怕莫過于能補(bǔ)償多少,以及合理安置的問題。通常拆遷單位和被拆遷人都會簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,而現(xiàn)實生活中經(jīng)常發(fā)生非房屋所有人與征收方簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議,法律允許嗎?律師可以很肯定的告訴大家,拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須由房屋所有權(quán)人簽署!否則無效

如果戶主是房屋的所有人,不是戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的,如果戶主并不是房屋的所有人,而所有人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的,是有效的。房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補(bǔ)償協(xié)議。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

已經(jīng)簽署協(xié)議還能反悔嗎?

一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,如果存在以下四種情形,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔。

第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的合法性就存在問題,當(dāng)事人可依法請求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》無效。

第二、房屋拆遷依托于房屋估價機(jī)構(gòu)的估價行為,如果房屋估價機(jī)構(gòu)不是依法選定的,或者房屋估價機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價,或者房屋估價結(jié)果顯失公平,當(dāng)事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》。

第三、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協(xié)議。

來源:網(wǎng)絡(luò)


相關(guān)知識

    已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議還能拆遷維權(quán)嗎

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-18 23:23

    已經(jīng)簽訂了補(bǔ)償協(xié)議還能拆遷維權(quán)嗎一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,在下面4種情況下,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔:1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷或確...

    農(nóng)村拆遷安置房能否自由買賣?這類買賣合同的法律效力如何?

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 11:47

      在城市化進(jìn)程中,以安置房形式獲得房屋拆遷補(bǔ)償很常見。購房者能否購買因拆遷獲得的安置房或安置房指標(biāo)?這類買賣合同的效力又如何呢?  下面,請跟隨小編一起看看法官是如何解答這些問題的?! 』景盖楸R某系花都區(qū)某村的村民,唐某并非盧某所在的集...

    無證房的拆遷補(bǔ)償比有證的低很多,怎么辦

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-01 13:47

    無證房的拆遷補(bǔ)償比有證的低很多,怎么辦無房產(chǎn)證的房屋如果是違法建筑的,是不給予補(bǔ)償?shù)?,如果是沒房產(chǎn)證的合法建筑,當(dāng)事人對補(bǔ)償不滿意的,可以不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議,提起行政訴訟。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條?市、縣級人民...

    拆遷合同糾紛如何判決(拆遷合同糾紛如何判決)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 19:29

    一、對拆遷安置合同的效力審查   對拆遷安置合同的效力審查,應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點。《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進(jìn)行了主體的界定。作為拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質(zhì)單...

    補(bǔ)償安置合同違約如何處理

    來源:合同事務(wù) 時間:2022-04-20 00:02

    補(bǔ)償安置合同違約怎樣處理 (一)關(guān)于履行合同,限期拆遷糾紛 被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后,未按期搬遷,拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的,受案后,拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。因為政府的房屋主管部門向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證...

    在租房的時候遇到拆遷有沒有補(bǔ)償

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-04 19:18

    一、在租房的時候遇到拆遷有沒有補(bǔ)償 依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,對已經(jīng)出租的房屋進(jìn)行征收拆遷的,租客是可以獲得一定臨時安置補(bǔ)償費用的。 相關(guān)法律規(guī)定 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 租房開店遇拆遷,房東要提前解約怎么辦 第十...

    拆遷安置合同糾紛如何處理(動遷安置房買賣合同糾紛案例)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 22:32

    一、對拆遷安置合同的效力審查   對拆遷安置合同的效力審查,應(yīng)從合同的主體和內(nèi)容兩個方面作為切入點?!冻鞘蟹课莶疬w管理條例》(以下簡稱《條例》)對拆遷安置合同的雙方進(jìn)行了主體的界定。作為拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。但對于具備資質(zhì)單...

    房屋拆遷合同訂立的依據(jù)是什么

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 10:54

    一、房屋拆遷合同訂立的依據(jù)是什么房屋拆遷合同的訂立,應(yīng)以房屋拆遷許可證批準(zhǔn)的內(nèi)容及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù),不得超過法律規(guī)定的范圍,否則無效。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,房屋拆遷合同訂立是有法律依據(jù)的,拆遷人與被拆遷人協(xié)...

    拆遷補(bǔ)償合同糾紛如何處理(房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議)

    來源:精選知識 時間:2021-11-26 19:02

    《城市房屋拆遷管理條例》第三十條規(guī)定:拆遷設(shè)有抵押的房屋,依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式,拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同。  1.抵押房屋拆遷采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補(bǔ)償...

    房屋拆遷糾紛怎么解決(房子拆遷有糾紛怎么處理)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:36

    《城市房屋拆遷管理條例》第三十條規(guī)定:拆遷設(shè)有抵押的房屋,依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償?shù)膬煞N方式,拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋具體操作也有不同。  1.抵押房屋拆遷采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w,選用了貨幣補(bǔ)償...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          日韩美女精品在线| 3atv一区二区三区| 色综合中文字幕国产 | 国产高清在线观看免费不卡| 国产丝袜欧美中文另类| 欧美日本精品一区二区三区| 国产精品主播直播| 亚洲精品高清视频在线观看| 国产亚洲精品久| 欧美老人xxxx18| 欧美变态口味重另类| 色激情天天射综合网| 国产经典欧美精品| 国产在线日韩欧美| 玉足女爽爽91| 久久先锋资源网| 精品av久久707| 亚洲精品国产一区二区精华液| 久久老女人爱爱| 精品88久久久久88久久久| 欧美性xxxxx极品少妇| 丁香天五香天堂综合| 国产精品一级片在线观看| 日韩中文字幕麻豆| 亚洲卡通动漫在线| 中文av一区特黄| 亚瑟在线精品视频| 99久久伊人久久99| 日韩免费高清电影| 亚洲成人av资源| 亚洲高清视频在线| 国产在线麻豆精品观看| 成人不卡免费av| 日韩中文字幕av电影| 久久亚区不卡日本| 日韩精品亚洲一区二区三区免费| 成a人片亚洲日本久久| 国产综合色在线视频区| 国产乱码一区二区三区| 国产精品丝袜久久久久久app| 粉嫩欧美一区二区三区高清影视| 精品女同一区二区| 国产精品成人免费在线| 日韩欧美一级片| 538prom精品视频线放| 97se亚洲国产综合在线| 91麻豆高清视频| 欧美日本一区二区在线观看| 久久久蜜臀国产一区二区| 精彩视频一区二区三区| 色香色香欲天天天影视综合网| 亚洲 欧美综合在线网络| 成人丝袜视频网| 日韩精品成人一区二区三区| 欧美在线观看一区| 欧美午夜片在线看| 国产白丝网站精品污在线入口| 国内精品嫩模私拍在线| 在线播放欧美女士性生活| 久久久精品日韩欧美| 亚洲欧美日韩国产中文在线| 亚洲国产美国国产综合一区二区| 99re视频这里只有精品| 久久综合丝袜日本网| 中文字幕第一页久久| 精品理论电影在线| 日本一区二区不卡视频| 日韩一区二区电影在线| 国产一本一道久久香蕉| 一区二区三区日韩欧美精品| 久久久www成人免费无遮挡大片| 国产欧美一区二区精品性色| 最近日韩中文字幕| 日韩欧美中文字幕精品| 亚洲色图在线视频| 一本到不卡精品视频在线观看| 亚洲三级在线播放| 亚洲成av人片一区二区三区| 日韩片之四级片| 成人免费电影视频| 韩国三级在线一区| 欧美精品tushy高清| 欧美一级爆毛片| 在线中文字幕一区| 国产精品一二三四| 高清不卡在线观看| 成人免费黄色在线| 粉嫩13p一区二区三区| 一区2区3区在线看| 男女视频一区二区| av亚洲精华国产精华精| 色综合激情五月| 国产成人aaa| 亚洲日本电影在线| 久久综合九色综合97婷婷| 欧美国产1区2区| 秋霞午夜鲁丝一区二区老狼| 亚洲精品ww久久久久久p站| 成人av动漫在线| 成av人片一区二区| 日韩一区二区三区高清免费看看| 一区二区三区国产豹纹内裤在线| 国产一区亚洲一区| 欧美日韩日日摸| 2021久久国产精品不只是精品| av中文一区二区三区| 99re这里只有精品6| 欧美日本高清视频在线观看| 26uuu欧美| 欧美国产一区视频在线观看| 亚洲综合久久久| 亚洲人成7777| 午夜精品成人在线视频| 美女一区二区视频| 99久久99久久精品免费看蜜桃| 在线中文字幕不卡| 国产农村妇女精品| 亚洲一二三四在线| 蜜桃一区二区三区四区| 成人三级在线视频| 久久66热re国产| 欧美日韩国产首页| 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕 | 国产三级精品视频| 综合久久久久久| 国产一区二区三区观看| 91豆麻精品91久久久久久| 欧美色老头old∨ideo| 亚洲国产综合色| 91麻豆文化传媒在线观看| 国产美女久久久久| 91丨porny丨中文| 国产午夜精品一区二区三区视频| 国产麻豆精品theporn| 久久99精品一区二区三区三区| 91小视频免费观看| 久久精品噜噜噜成人88aⅴ| 成人91在线观看| 久久蜜桃一区二区| www.综合网.com| 亚洲一区二区三区视频在线播放| ww久久中文字幕| av不卡在线观看| 日本一区二区动态图| 欧美日韩激情一区二区三区| 亚洲视频精选在线| 色综合久久88色综合天天6| 久久aⅴ国产欧美74aaa| 大美女一区二区三区| 国产91精品精华液一区二区三区| 丁香婷婷综合五月| 青青草国产成人av片免费| 欧美激情在线一区二区三区| 久久免费午夜影院| 欧美日韩国产综合久久| 国内精品伊人久久久久av影院| 亚洲一区欧美一区| 26uuu色噜噜精品一区| 在线观看网站黄不卡| 国产乱一区二区| 亚洲夂夂婷婷色拍ww47| 亚洲色图欧洲色图| 精品电影一区二区三区| 精品视频1区2区| 欧美日韩一区二区在线视频| 国产激情视频一区二区三区欧美 | 日韩欧美一区在线| 欧美午夜精品一区| 国产麻豆精品theporn| 亚洲国产日日夜夜| 亚洲国产视频一区| 亚洲天天做日日做天天谢日日欢| 日韩一区二区三区视频| 免费高清成人在线| 国产农村妇女毛片精品久久麻豆| 在线播放日韩导航| 99r国产精品| 夜夜爽夜夜爽精品视频| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 欧美精品久久99| 日韩一区二区三区免费观看| 欧美精品乱码久久久久久按摩| 欧美一区二区三区四区高清| 欧美人妖巨大在线| 精品视频在线免费看| 欧美成人性福生活免费看| 欧美美女激情18p| 精品国产a毛片| 日韩午夜激情av| 日韩三级av在线播放| 中文字幕一区二区三区在线不卡| 国产精品嫩草影院com| 亚洲免费av观看| 亚洲欧美另类久久久精品 | 欧美一区二区三区日韩视频| 欧美电影免费观看高清完整版在| 91精品黄色片免费大全| 国产欧美日韩久久| 国产精品久久久久影院色老大| 综合中文字幕亚洲|