2023-06-06 08:44發(fā)布
拆遷時以航拍圖確定房屋是否合法,正確嗎以航拍圖為準來界定被拆遷房屋的合法性，是因為在現(xiàn)實生活中，很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請時手續(xù)并不完備。這個問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉(xiāng)...
隨著征地拆遷項目的越來越多，在征地拆遷程序上拆遷方經(jīng)常有偷懶的行為，雖然比以往有所規(guī)范，但仍有不少當?shù)夭疬w部門為了趕工程進度，不按照正常的法定程序走。這嚴重侵犯了老百姓的合法權(quán)益，也給社會造成了一定影響。 在實踐中，各地大量土地房屋征收補...
那么當事人面臨征地拆遷是否合法呢? 判斷征地拆遷是否合法，首先要關(guān)注的就是是否有批文。而要了解什么是批文，首先要了解征地的基本程序。 根據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》的規(guī)定，征地程序主要包括兩部分： (一)征地的批準程序 ...
無證建筑并不一定是違法建筑，有兩類無證建筑也屬于合法建筑： （一）第一類建筑合法但是沒有辦理相關(guān)合法手續(xù)。 這樣的建筑在拆遷時沒有任何手續(xù)，拆遷部門便不想給予補償。 其實，這類建筑完全可以通過補辦或者及時重新申請辦理相關(guān)合法手續(xù)，在補辦...
房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是 所有權(quán) 進行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就 不是拆遷當事人 ，要求得到房屋拆遷補償沒有法...
無論是何種項目工程，要想合法就必須要做到各個環(huán)節(jié)都符合法律所規(guī)定的章程去辦理相關(guān)的審批手續(xù)。然而，現(xiàn)如今政府與開發(fā)商基本都等不及這些合法手續(xù)的辦理便實施項目，進而導致一個工程要做到百分之百的合法那是相當難的。所以，不要被政府或者開發(fā)商所下發(fā)...
隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，人們也在不斷追求生活品質(zhì)，越來越多的人建起了花園洋房，也有許多人城市人進村建起了高檔別墅。但是，這些自己建造的花園洋房、高檔別墅是不是都是合法的呢?顯然不是，很可能一不小心就成為了違建房。尤...
由于歷史、風俗習慣等原因，不辦理房產(chǎn)證或超面積建房在我國是一種普遍的現(xiàn)象，一旦房屋遭遇拆遷，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，無證建筑是否就是違章建筑，無證建筑進行拆遷時是否可以獲得補償？無證房能否獲得補償是被拆遷人最關(guān)心的問題。《國有土地...
征收決定的作出必需依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限。為此律師特結(jié)合《國有土地上房屋征收與補償條例》和實際一線征收情況為大家歸納總結(jié)了14大步驟：1．對征收范圍的確定 建設(shè)項目的立項需要選址，選擇地址無疑要對擬征收范圍內(nèi)建筑、居民、環(huán)境等社情、民情...
導言由于在農(nóng)村建房或建廠普遍存在手續(xù)或多或少存在一些瑕疵的情況，很多被拆遷人在得知即將面臨拆遷時都喜憂參半。喜的是拆遷可以獲得可觀的拆遷款，憂的是害怕自己的建筑被認定為違法建筑。拆遷方為了降低拆遷成本，只要手續(xù)有瑕疵都會將被拆遷人的房屋認定...
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征地拆遷，不按法定程序?qū)嵤亢蠊赡芎車乐?/a>
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