當前工程招投標過程中存在的主要問題有:
一是“操縱招投標的關系工程”。
有的領導干部利用職權和職務,介紹工程施工單位,背后指揮招投標機構操作,讓某某單位“必須中標”,工作人員只得暗箱操作,使本不該中標的單位如愿以償。既使資質、技術能夠中標的單位擔心不把握,通過工作讓某領導幫忙、說話,也是程序的不公正不公平、有違招投標法的。
二是提前賄賂,把招投標當作欺世騙人的“擋箭牌”。
有的建筑企業重金開路,大肆行賄,行下春風望秋雨,使招投標過程成為自己中標的保護傘,“通過正常程序”達到個人目的。本應中標的單位,心知肚明、苦不堪言。
三是明招暗定“走程序”。
問題發生在業主自身。即業主方-明招標,暗定標。從程序上看,從送達標書到開標都是按照規定進行,按照投標單位得分高低排名,沒什么不當之處,豈不知早已“明修棧道,暗渡陳倉”。
四是丟卒保車搞陪標。
有的資質和技術力量薄弱的建筑企業,為了“合法中標”,除了掛靠資質和技術較高的企業參標外,還穿通競標無望的單位作陪,這些陪標單位故意拉大預算造價,襯托“主角”,或故意使技術指標不得分甚至倒扣分。有的故意違反招標程序被淘汰或干脆自動棄權。可謂“忠心耿耿”。而這些陪標單位不過是為謀私利充當小丑而已。
1.圖紙設計質量問題影響工程量清單招標控制價的編制。工程量清單控制價編制的重要依據是工程圖紙,因此工程圖紙設計的正確性、完整性直接影響到工程量清單控制價編制的準確性。但有時設計單位由于主觀或客觀的原因,比如設計人員的業務水平問題,導致圖紙設...
違規行為和不規范現象的產生,除了政府職能存在錯位、越位、缺位,招投標的有形交易市場及相應管理體制不健全外,還與政府投資項目管理及其招投標的機制設定存在缺陷有關,同時也與多年招投標活動中形成的社會潛規則有關。概括起來,主要有以下三點: (一)...
(一)招標方的傾向性 雖然2000年頒布的《中華人民共和國招標投標法》和《評標委員會和評標方法暫行規定》中有明確規定,評標可以采用最低投標價法和綜合評分法兩種方式,但真正采用前一方式的,極為罕見。究其原因,無非是因前者的客觀性太強,使招標方...
案例1、XX西路北段延伸工程。該工程經市財政評審中心審核,招標控制價(以下簡稱標底)為8686784元,最高限價為7991840.9元,風險控制價為6793065元。共有27家投標單位,最高投標報價為7123621元,為標底的82%,最低投...
建設工程施工合同指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議,是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。 建設工程施工項目所涉及的資金、人員、時間、流程都較...
招標投標已普及,經過實踐對招標工程投標技巧作以下總結: 1標段的選擇 業主招標時,常允許一個承包商同時報投多個標段。投標單位要考慮投幾個標段、投哪些標段,有力量,承包商盡可能多投標段。報投標段數量太少,投標覆蓋面小,限制了投標操作靈活性,...
(1)建筑市場的供需狀況對工程造價的影響。建筑市場的供求關系對工程造價有直接影響。當建筑市場的需求增加,承包商在成本中加上較大幅度的利潤后,仍然有把握中標;當建筑市場萎縮,競爭加劇,此時承包商為中標,利潤幅度較低甚至為零,這是市場經濟條件下...
物業的前期介入分為以下 階段: 1)研究階段。 在房地產的市場調研和項目可行性研究階段, 房地產商為了減少決策的盲目性和主觀隨意性,需要聽取物業管 理公司提供的參考性意見。 因此物業管理公司就要對建筑項目的市場定位、周邊物業管理的情況、潛在...
根據《建設工程司法解釋(一)》第一條的規定,對于建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的,施工合同無效。 中標無效本質上是違法招標、投標,《招標投標法》中規定了以下中標無效的情形: 1、招標人與投標人...
根據《建設工程司法解釋(一)》第一條的規定,對于建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的,施工合同無效。 中標無效本質上是違法招標、投標,《招標投標法》中規定了以下中標無效的情形: 1、招標人與投標人...