沒辦房證可以提起確權訴訟嗎...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定》(試行)關于對案外人異議處理的相關規定,買受人應先向執行法院提出異議,對執行法院的處理不服,可另行提起民事訴訟。買受人未經執行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的,法院應駁回其起訴。另一種觀點認為,法律并未明文規定執行異議是提起民事訴訟......
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定》(試行)關于對案外人異議處理的相關規定,買受人應先向執行法院提出異議,對執行法院的處理不服,可另行提起民事訴訟。買受人未經執行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的,法院應駁回其起訴。另一種觀點認為,法律并未明文規定執行異議是提起民事訴訟......
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
同一房產,先被一家法院A查封,后來另外一家法院B查封,因不能實行重復查封,對B法院房管局實行輪候查封。后來法院A向房管局出具了協助執行通知書,要求對查封房產進行解封,并辦理備案和產權。請問:房管局應該怎么做? 問題中事實沒有闡述清楚。A法...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
一、被法院保全的房產能否確權(《物權法》于2020年12月31日失效)被法院保全的房產不能辦理確權,國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋,在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續?!吨腥A...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
本人就在法院執行不笨工作。簡單的來說法院有權執行,但采取的執行措施和有房產證的可以買賣的商品房不一樣。 1、無房產證的房子(可以是農村居民房屋或者是所謂小產權房),法院在執行時在需要的情況下可以進行查封,但一般不會進行評估、拍賣或變賣; 2...