法院查封的土地可以開發建設嗎(被法院查封的土地可以辦理施工許可證嗎)

1、被法院查封的土地，如果還未進行開發的話，在沒有取得法院的同意下，不可以進行房地產開發。 2、如果被查封的土地已經取得了建設工程，繼續進行建設是合法的行為。 主要的問題是土地使用權證被查封，往往是由于債務沒有得到清償，土地成為債務的抵押，這種情況下進行建設，有可能這個建設會成為債務的標的。 是否進行后續的建設，最好征求一下查封法院的意見，或者根據自身的經濟能力，將風險因素考慮周全。...

房地產項目收購盡職調查

房地產企業收購在建項目后繼續開發再銷售的情況，越來越多的出現在大眾視野中，收購方需結合工程實際，對收購項目進行法律盡職調查，盡量掌握該項目在法律方面存在的各項風險，以此作為判斷該項目是否值得收購的重要依據，或者對收購后可能面對的風險做好預案。 一、何為“在建工程” 在建工程，一般是指已經批準立項，取得土地使用權證，并在土地上作了一定投資，完成了土地上的“三通一平”和勘探、設計等基礎工作，經過報建批準，取得施工許......

房地產開發流程詳細

　　房地產開發詳細流程，具體內容如下： 　　第一步 房地產開發公司的設立 　　房地產開發公司設立階段的法律程序 　　一、內資房地產綜合開發公司的設立 　　1、公司設立準備 　　2、申請資質等級審批 　　3、申請辦理企業名稱預先核準 　　4、辦理工商注冊登記 　　5、辦理稅務登記二、外資房地產開發公司的設立 　　6、申請批準項目建議書7、辦理企業名稱登記 　　8、送審合資或合作合同、章程 　　9、申領外商投資企業批準證書 　　10、辦理企業登記 ......