1.建設用地規劃許可證法規包括了哪些內容

國家制定的法律規范中有關建設用地許可證的 規定的總稱。

中國《城市規劃法》第31條規定：“在 城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國 家批準建設項目的有關文件，向城市規劃行政主管 部門申請定點，由城市規劃行政主管部門核定其用 地位置和界限，提供規劃設計條件，核發建設用地許 可證。建設單位或者個人在取得建設用地許可證 后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申 請用地，經縣級以上人民政府審查批準后，由土地管 理部門劃撥土地。”

第39條規定：“在城市規劃區內， 未取得建設用地許可證，而取得建設用地批準文件 占用土地的，批準文件無效，占用土地由縣級以上人 民政府責令退回。”上述規定，為保證在城市規劃區 內土地利用符合城市規劃，防止非法占地，提供了法 律依據。

2.建設用地規劃許可證拆遷時起什么法律較果

按政府法規規定，沒有獲得建設用地規劃許可證，就無法領取拆遷許可證。

對于國有劃撥土地來說，《建設用地規劃許可證》是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地之前進行用地前期準備的法律憑證。但由于此時土地尚未落實，僅憑建設用地規劃許可證尚不能作為拆遷活動的法律依據。

對于以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目，在簽訂國有土地使用權出讓合同后，建設單位應當持建設項目的批準、核準、備案文件和國有土地使用權出讓合同，向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。此時，建設用地規劃許可證可以作為領取土地拆遷證的一項法律依據。

3.建房許可證哪一年開始的,依據什么法律發的

建房許可是從1987年1月開始的。主要依據是《土地管理法》另有《城鄉規劃法》及各地《城鄉規劃條例》

1、《中華人民共和國土地管理法》第38條規定，農村居民建住宅，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，經鄉級人民政府審核后，報縣級人民政府批準；使用原有的宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府批準。

2、《中華人民共和國城鄉規劃法》第41條規定，在鄉、村莊規劃區內使用原有宅基地進行農村村民住宅建設的規劃管理辦法，由省、自治區、直轄市制定。建設單位或者個人在取得鄉村建設規劃許可證后，方可辦理用地審批手續。

3、各省、自治區、直轄市所制定的《城鄉規劃條例》。

4.廣東省市政基礎設施報建需要什么手續

經常有網友咨詢關于施工報建手續的問題，現轉載一份供各位參考。

需要注意的，各個地方的辦事程序有所不同，不可原文照搬。稍有不同必會給您帶來想不到的煩惱，請謹慎參考。

依據 1、《中華人民共和國建筑法》； 2、《建設工程質量管理條例》； 3、《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部第91號）； 4、《建設工程安全生產管理條例》。適用范圍 工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的各類房屋建筑及附屬設施、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備安裝，以及城鎮市政基礎設施工程。

搶險救災工程、臨時性建筑工程、農民自建兩層以下（含兩層）住宅工程除外。（一）申請辦理建設工程質量安全監督注冊辦事指南 申報資料 1.《建設工程質量安全監督注冊申報表》及其全套附件一式三份； 對《建設工程施工前期安全措施登記表》及表中的各項內容資料（包括：施工組織設計、建筑施工企業辦理建筑工程意外傷害保險單的復印件、《安全生產許可證》的復印件、建設單位和施工單位支付及收訖建筑工程安全防護、文明施工措施費的銀行憑證等），要求將這部分資料獨立組卷放入資料盒中，并編寫資料目錄作為封 面。

《工程建設重大危險源申報表》應如實填寫齊全，對危險性較大工程，，應當單獨編制安全專項施工方案，并按要求進行專家論證。 對2010年3月1日起，施工總承包單位為一級或以上資質建筑業企業、黑名單施工企業或市建設局重點監控企業承建的的新建項目，應提交加蓋區建設技術培訓中心印章的《建筑項目“平安卡管理系統”網絡及設備維護服務辦理登記表》復印件。

2.規劃行政主管部門發出的《建設工程規劃許可證》復印件； 3.國土行政主管部門發出的《建設用地批準書》或《土地使用證》復印件； 二次裝修的房屋工程需提交《房地產權證》等證明文件復印件。 4.《中標通知書》、《工程招標核準意見表》或建設單位出具的投資性質以及股東發包工程決議書文件； 5.由銀行出具的建設單位建設資金到位證明（建設工期不足一年的，到位資金不少工程合同價的50%，工期超過一年的，到位資金不少于工程合同價的30%）; 6.工程施工總承包合同、專業承包合同、勞務作業分包合同，按規定應委托監理的工程須提供監理合同； 屬招投標的工程項目還應提供已在區建設市場管理站辦理備案的相關證明 7.已通過審查并蓋有施工圖審查專用章的施工圖設計文件及《廣東省建設工程施工圖設計文件審查合格書》、《施工圖設計文件審查備案表》、《民用建筑節能設計審查備案登記表》；* 8.由建設單位或監理單位確認的《順德區建設工程送檢見證人員授權書》； 9.《佛山市人防工程開工通知書》及《佛山市人防工程質量監督通知書》。

（二）申請辦理《建筑工程施工許可證》核發辦事指南 申報資料 1、由建設工程質量安全監督機構確認的《建設工程質量安全監督注冊申報表》； 2、《建筑工程施工許可申請表》一式二份； 3、規劃部門發出的《建設工程規劃許可證》復印件； 4、國土部門發出的《建設用地批準書》或《土地使用證》復印件； 二次裝修的房屋工程需提交《房地產權證》等證明文件復印件； 5、《中標通知書》、《工程招標核準意見表》或建設單位出具的投資性質以及股東發包工程決議書文件； 6、建設單位需提供銀行出具的建設資金到位證明（建設工期不足一年的，到位資金不少工程合同價的50%，工期超過一年的，到位資金不少于工程合同價的30%）; 7、工程施工總承包合同、專業承包合同、勞務作業分包合同，按規定應委托監理的工程須提供監理合同； 屬招投標的工程項目還應提供已在區建設市場管理站辦理備案的相關證明 8、已通過審查并蓋有施工圖審查專用章的施工圖設計文件及《廣東省建設工程施工圖設計文件審查合格書》、《施工圖設計文件審查備案表》、《民用建筑節能設計審查備案登記表》。 9. 凡在我區投資建設（包括新建、改建、擴建和技術改造、技術引進）可能產生職業病危害因素的建設項目（詳情請瀏覽順德區國土城建和水利局網站《關于做好建設項目職業病防護設施“三同時”審查工作的通知》（粵衛〔2007〕183號）），均需提交衛生行政部門的建設項目職業病危害預評價審核或備案批復文件，屬職業病危害嚴重且屬于佛山市本階段實施項目（詳情請瀏覽順德區國土城建和水利局網站《關于印發佛山市建設項目職業衛生評審分類實施工作暫行辦法的通知》（佛職防小組辦〔2009〕6號））的還應提交職業病防護設施設計審查批復文件。

* 帶*號的資料在辦理市政基礎設施工程項目時不需要提交。 注： 1.以上資料按工程實際情況提供。

所有復印件需加蓋企業公章并提供原件核對； 2.根據相關法律法規，辦理《建筑工程施工許可證》前必須辦理建設工程質量安全監督注冊，建設單位可以先后辦理，也可以同時辦理，如同時辦理則申請資料不須重復提交。辦理程序 1、辦理建設工程質量安全監督注冊 ： 申請人提交資料→監督機構審查資料齊全、有效→監督機構對《建設工程質量安全監督注冊申報表》予以確認。

2、辦理建設工程質量安全監督注冊和《建筑工程施工。

5.辦理建房〈用地規劃許可證〉需要具備哪些條件

具體你要到你們當地建設部門咨詢的，他們的回答才是硬道理~呵呵 《建設用地規劃許可證》辦理分兩種情況： 劃撥土地要先辦理選址意見書（城建主管部門），然后辦理項目立項手續（發展計劃部門），再辦理建設項目用地規劃許可（城建主管部門），再辦理土地使用證（土地主管部門）。

通過拍賣獲得的土地只要持國有土地出讓合同去辦理用地規劃許可（城建主管部門），再去辦理土地使用證（土地主管部門）就可以了。 建設工程規劃許可證 （一）申請建設工程規劃許可證的一般程序： 1、凡在城市規劃區內新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施的單位與個人，必須持有關批準文件向城市規劃主管部門提出建設申請； 2、城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出建設工程規劃要求； 3、城市規劃行政主管部門征求并綜合協調有關行政主管部門對建設工程設計方案的意見，審定建設工程初步設計方案； 4、城市規劃行政主管部門審查建設單位或個人提供的工程施工圖后，核發建設工程規劃許可證。

（二）建設工程規劃許可證所包括的附圖和附件，按照建筑物、構筑物、道路、管線以及個人建房等不同要求，誘發征單位根據法律、法規規定和實際情況制定。附圖和附件是建設工程規劃許可證的配套證件，具有同等法律效力。

三、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證，設市城市由市人民政府城市規劃行政主管部門核發；縣人民政府所在地鎮和其他建制鎮，由縣人民政府城市規劃行政主管部門核發。

6.《建設工程規劃許可證》政府部門具體審核哪些內容

建設用地規劃許可證

（一）申請建設用地規劃許可證的一般程序： 1、凡在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準的有關文件，向城市規劃性行政主管 部門提出定點申請； 2、城市規劃行政主管部門根據用地用地項目性質、規模等，按照城市規劃要求，初步選定用地項目的具體位置和界限； 3、根據需要，征求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見； 4、城市規劃行政主管部門根據城市規劃的要求向用地單位提供規劃設計條件； 5、審核用地單位提供的規劃設計總圖； 6、核發建設用地規劃許可證。 （二）建設用地規劃許可證應當包括標有建設用地具體界限的附圖和明確具體規劃要求的附件。附圖與附件是建設用地規劃許可證的配套證件，具有同等法律效力。附圖與附件由發證單位根據法律、法規規定和實際情況制定。