
農(nóng)村房屋建在農(nóng)村集體所有土地上,因此和商品房的性質(zhì)存在很大的區(qū)別,也因此,買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。 在過(guò)去十幾年中,農(nóng)村人口不斷涌向城市,導(dǎo)致農(nóng)村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣(mài)了。但近幾年,隨著城市不斷發(fā)展擴(kuò)大,城市周邊越來(lái)越多的農(nóng)村面臨拆遷問(wèn)題,在高額的拆遷款和安置福利誘惑下,因早年間農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)引起的糾紛不斷凸顯。 一、幾種類(lèi)型的糾紛。 在農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)引起的糾紛中,大致有以下幾類(lèi): 1.老人去世,子女分家析產(chǎn)起糾紛 農(nóng)村自建在宅基地......
符合起訴確權(quán)條件時(shí),可以向法院起訴。 上述分析供參考,需要具體幫助,建議帶材料找律師具體溝通分析。咨詢(xún)完畢請(qǐng)及時(shí)評(píng)價(jià)并結(jié)束咨詢(xún)。...
您父親去世,房屋確權(quán)應(yīng)該按照《繼承法》等法律文件的規(guī)定。 法律條文參考: 《繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?! ±^承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。 沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承?! ”痉ㄋf(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女?! ”痉ㄋf(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母?! ”痉ㄋf(shuō)的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異......
不動(dòng)產(chǎn)可以訴訟確權(quán)嗎房屋遺產(chǎn)法院確權(quán).jpg)
房屋確權(quán)協(xié)議書(shū) 甲方: 乙方: XX市XX區(qū)XX村X(qián)X區(qū)XX號(hào)院落,因在政府凍結(jié)范圍內(nèi)暫無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)過(guò)續(xù)。特簽此協(xié)議。 一、該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬XX所有,現(xiàn)房產(chǎn)證姓名為:XX,在政策允許的條件下,該房屋過(guò)戶(hù)的義務(wù)。 二、在該房屋未辦理完過(guò)...
查封是指人民法院將需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全的財(cái)物清點(diǎn)后,加貼封條,就地封存或者易地封存。財(cái)產(chǎn)經(jīng)有關(guān)人民法院查封后,應(yīng)當(dāng)妥善保管。當(dāng)事人、負(fù)責(zé)保管的有關(guān)單位和個(gè)人以及人民法院都不得使用該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。其他人民法院也不得將以查封的財(cái)物借口是其案件的抵押物、留...
與戶(hù)口無(wú)關(guān),繼承按照法定繼承是基于親緣關(guān)系,遺囑繼承是基于被繼2113承人的個(gè)人意志?! 》稀独^承法》中的法定繼承或遺囑繼承,都是合法的?! ?《繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),5261包括: (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄...
房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利,它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí),也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評(píng)估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理的法定依據(jù)。 若其他子女對(duì)其中一人獨(dú)占該房產(chǎn)不認(rèn)可,認(rèn)為房產(chǎn)是...
審理此類(lèi)案件存在兩個(gè)問(wèn)題:一是程序問(wèn)題,即房屋買(mǎi)受人未對(duì)查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實(shí)體問(wèn)題,即未辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問(wèn)題,實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
審理此類(lèi)案件存在兩個(gè)問(wèn)題:一是程序問(wèn)題,即房屋買(mǎi)受人未對(duì)查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實(shí)體問(wèn)題,即未辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問(wèn)題,實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
審理此類(lèi)案件存在兩個(gè)問(wèn)題:一是程序問(wèn)題,即房屋買(mǎi)受人未對(duì)查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實(shí)體問(wèn)題,即未辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問(wèn)題,實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
審理此類(lèi)案件存在兩個(gè)問(wèn)題:一是程序問(wèn)題,即房屋買(mǎi)受人未對(duì)查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實(shí)體問(wèn)題,即未辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問(wèn)題,實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
審理此類(lèi)案件存在兩個(gè)問(wèn)題:一是程序問(wèn)題,即房屋買(mǎi)受人未對(duì)查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實(shí)體問(wèn)題,即未辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋,法院能否進(jìn)行確權(quán)?關(guān)于程序問(wèn)題,實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
這種情況下可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。口頭協(xié)議需要有第三方人認(rèn)證。 按照確權(quán)之訴提起訴訟。 一、房屋確權(quán)的官司怎么打 1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋?zhuān)课荽_權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄; 2、訴訟受...