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遺產(chǎn)房確權(quán)和繼承的區(qū)別(遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)可以確權(quán))

2023-06-06 14:59發(fā)布

遺產(chǎn)房確權(quán)和繼承的區(qū)別

您父親去世,房屋確權(quán)應(yīng)該按照《繼承法》等法律文件的規(guī)定。
   法律條文參考: 《繼承法》 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。
  第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。
  沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
  本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
  本法所說的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
  本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
   第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。
  對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
  對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。
  有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
  繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。
   第十四條 對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
   第十五條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神,協(xié)商處理繼承問題。
  遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額,由繼承人協(xié)商確定。
  協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
  

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與戶口無關(guān),繼承按照法定繼承是基于親緣關(guān)系,遺囑繼承是基于被繼2113承人的個(gè)人意志。  符合《繼承法》中的法定繼承或遺囑繼承,都是合法的。   《繼承法》 第三條 遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),5261包括: (二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品; 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。   第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外4102祖父母。   繼承1653開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。  沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。   遺囑回......

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房屋確權(quán)協(xié)議書 甲方: 乙方: XX市XX區(qū)XX村XX區(qū)XX號(hào)院落,因在政府凍結(jié)范圍內(nèi)暫無法辦理過戶過續(xù)。特簽此協(xié)議。 一、該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬XX所有,現(xiàn)房產(chǎn)證姓名為:XX,在政策允許的條件下,該房屋過戶的義務(wù)。 二、在該房屋未辦理完過戶前,如遇政府征收拆遷房屋,所有的補(bǔ)償及安置歸XX所有,與XX無關(guān),且XX有配合李濟(jì)生辦理簽定協(xié)議等手續(xù)的義務(wù)。 三、此協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。 甲方: 乙方: 見證人: ......

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