
應當雙方協商解決,或者讓村委會調解解決,最后讓國土局登記?! ?具體法律規定如下: 《土地管理法》 第十六條規定:土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理?! ?單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理; 個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理?! ?當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀 《農村土地承包法》第37條規定......
宅基地確權有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地 宅基地確權有爭議如何解決,能否要求政府收回宅基地?提問,房屋面積確權,能不能要求政府收回房屋?看到很多網友都問這個問題,答案是不能。因為房屋是沒有辦理權屬登記的情況下,簽訂的合同,怎么能要求政府征收返還沒有辦理權屬登記的房屋呢?當然,有些情況除外,比如:首先就是惡意買賣的問題,因為房屋買賣合同本身不是宅基地使用權的有效表現。那么惡意買賣的情況下,房屋比購買時更不屬于您的財產。然后就是非法占有的情況。當然,如果您是獲得宅基地審批文件而非辦......
常見的農村宅基地糾紛案件處理方法: 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用職權、違反法定程序的行為。因而,土地管理部門從實體處理到審批程序各個環節中,只要有違法的情形存在,人民法院就應撤銷宅基地使用執照或責令土地管理部門重新作出審批。 對于土地管理部門審批的宅基地屬他人承包地、自留地,侵犯第三人土地承包經營權......

農村房屋建在農村集體所有土地上,因此和商品房的性質存在很大的區別,也因此,買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農村人口不斷涌向城市,導致農村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
原告:杜海生,男,30歲,山西省平定縣人,農民?! ?原告:杜滿生,男,27歲,山西省平定縣人,農民?! ?被告:杜喜生,男,35歲,山西省平定縣人,農民?! ?第三人:杜永生,男,45歲,山西省平定縣人,農民。 第三人:杜海魚,女,2...
審理此類案件存在兩個問題:一是程序問題,即房屋買受人未對查封的房屋向執行法院提出異議,能否逕行提起民事訴訟?二是實體問題,即未辦理過戶登記的房屋,法院能否進行確權?關于程序問題,實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為,根據最高人民法院《關于人民法...
1,首先要搞清楚:(1)你父親名下的房產是婚前所有的財產?還是與你母親結婚后才擁有的財產?即是個人財產還是夫妻共同財產?(2)是否訂立遺囑?有遺囑的,依遺囑繼承進行。 2,若無遺囑的,則適用法定繼承。你父親的財產繼承人是;你,你母親,你爺爺...
北京李平律師是專門做房地產訴訟這塊的,可以去新浪,騰訊微博上認證的找一下,網站上有資料。
可以起訴。 一、土地管理部門違法審批引起的宅基地糾紛案件 因土地管理部門審批宅基地,侵犯了相鄰關系人合法權益而引起的訴訟,人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中,是否有超越職權、濫用...
1.農村土地確權法律法規依據有哪些 開展農村土地確權工作的主要法律法規依據,依據中華人民共和國《物權法》、《農村土地承包法》、《土地管理法》、《不動產登記暫行條例》、《婦女權益保障法》,以及《農村土地承包經營權證管理辦法》等有關農村土地承包...
土地確權的問題已經成為了全民最重視的問題,現在土地確權進程當中許多農人都遇到了許多的問題,二輪承攬沒有分到土地,應該怎么確權?土地確之后,多出的土地將會被回收嗎?二輪土地承攬沒有分到地,在土地確權進程中也將分為兩種狀況處理:1、二輪土地承攬...
來源:上海一中法院;作者:楊斯空 翟宣任導讀:為全面提升法官的司法能力和案件的裁判品質,進一步促進類案價值取向和適法統一,實現司法公正,上海一中院探索類案裁判方法總結工作機制,通過對各類案件中普遍性、趨勢性的問題進行總結,將法官的優秀審判經...
最高人民法院物權法司法解釋(一) 第七條 人民法院、仲裁委員會在分割共有不動產或者動產等案件中作出并依法生效的改變原有物權關系的判決書、裁決書、調解書,以及人民法院在執行程序中作出的拍賣成交裁定書、以物抵債裁定書,應當認定為物權法第二十八...