{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/upload/img/655001422.jpg', '推薦 武澤天 的文章《租賃可以對抗法院拍賣嗎(租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎)》','http://www.hpgipv.com/laws-264116.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
房屋在租賃期間法院可以拍賣嗎(租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎)
買賣不破租賃，是受法律保護的。 滿意請采納。...
房屋被法院拍賣可以出租嗎(租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎)
你好，常州高麗律師解答如下：一般都會要求租戶提前搬離除去的，很遺憾，你們需要做好溝通協調工作。...
買賣不破租賃可以對抗法院查封嗎(拍賣房屋是否使用買賣不破租賃)
最高人民法院《關于貫徹執行＜民法通則＞若干問題的意見》第一百一十九條第二款規定：私有房屋在租賃期間，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。《合同法》第二百二十九條規定租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定：租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續履行原租賃合同的規定。以上即是買賣不破租賃的原則在各法律條文中的具體體現，但是本案是否適用于買賣不破租賃原則呢？從民法理論上說，買賣不破租賃原則......
相關知識
租賃權可以對抗法院拍賣嗎
來源：精選知識 時間：2021-12-29 01:32法院在某民事案件執行過程中于2004年依法查封了被執行人甲房地產開發有限公司（以下簡稱甲公司）名下的一處樓盤，2006年，該樓盤經法院拍賣，由乙公司買受，乙公司與法院辦理交接時，發現甲公司于2005年將法院查封的若干間房屋分別租賃給幾位不知...
優先購買權
來源：精選知識 時間：2022-07-13 10:05除非能夠證明第三人是惡意的，不能剝奪承租人優先購買的權利，出租人或者拍賣行依然有義務通知承租人拍賣事宜、第三人是否知曉租賃事實等則為判斷第三人是否善意的重要考慮因素。 (三)房屋在租賃期間被拍賣能否行使優先購買權 拍賣是買賣的一種特...
房產查封后設立的租賃權能否對抗執行房產受讓人？
來源：房產糾紛 時間：2022-04-20 11:11導讀：房產查封后設立的租賃權能否對抗執行房產受讓人？詳情如下。以被查封房產為標的物簽訂租賃合同有效。房產查封后設立的租賃權不能對抗因法院執行而受讓該房產的第三人。基本案情2006年，法院查封商貿公司名下房產。2007年，商貿公司與物流公司...
最高法院判決：以租賃形式抵償債務，不適用“買賣不破租賃”原則
來源：債權債務 時間：2022-04-20 11:44▌一、 何謂買賣不破租賃? ▌二、以租賃形式抵償債務，是否適用買賣不破租賃原則? 按照目前的司法實踐，以租賃形式抵償債務的，不適用買賣不破租賃原則。 浙江省高級人民法院《關于執行非住宅房屋時案外人主張租賃權的若干問題解答》第二條：執行...
租賃土地法院可以查封嗎(土地租賃權可對抗法院拍賣嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-25 01:47債務債權人的借款合同原則上只約束雙方，如果債務人租賃他人土地的行為并沒有危害到債權人行使他的債權，債權人是沒有權利干涉債務人其他的民事法律行為的
租賃期間，房屋被法院強制執行怎么辦？
來源：房產糾紛 時間：2022-05-19 14:00租了一套房子，房東官司纏身，已經是失信人了，房子馬上也要被強制執行了，租賃的房屋要怎么辦？法院會要求搬走嗎？ 您是否需要搬走，要看您的租賃協議是何時簽訂的。根據相關法律規定，您租賃該房屋，如果是在人民法院...
無論承租人是否善意,合同是否有效,"先抵后租"都不能排除法院強制執行
來源：合同事務 時間：2021-09-26 07:52裁判要旨：抵押權的設定先于租賃合同成立的時間（先抵后租），無論該租賃合同是否合法有效，承租人是否善意，都不能產生阻卻人民法院對案涉標的物予以執行的法律效果。案情介紹：一、渤海銀行南京分行與袁宇峰、曹芳金融借款合同糾紛一案，南京中院審理過程中...
最高法：關于執行異議之訴常見問題司法觀點6條
來源：其它 時間：2022-05-27 10:511.承租人提起的執行異議之訴的處理我們認為，根據買賣不破租賃的原則，承租人租賃的標的物被人民法院執行拍賣時，并不必然導致租賃權消滅，因此，承租人并不當然有權提起執行異議之訴。如果法院在執行過程中并不否定承租人享有的租賃權，承租人只是對執行法...
租賃的房屋法院可以拍賣嗎(已經租賃出去的房子,法院可以拍賣嗎?)
來源：精選知識 時間：2021-12-25 10:49你好 也是可以的。但是根據買賣不破租賃原則 如果說是先出租后抵押的，拍賣之后，取得房屋的人自動成為租賃合同的出租人 租賃合同繼續有效。 另外，合同不能繼續的，你可以根據租賃合同向對方主張違約責任的 希望可以幫到你
拍賣來的房屋原本就有租賃
來源：房產糾紛 時間：2021-09-01 17:26拍賣來的房屋原本就有租賃合同有效嗎 【案情】 韋某與何某于2010年簽訂了一份房屋租賃合同，租賃合同中兩人約定房屋的租賃期為一年，合同的簽訂日期是2010年3月18日，合同的履行期間自2010年5月1日至2011年4月30日止，約定每年的...
相關問題
- 法院拍賣房屋，租賃合同未到期怎么辦
- 房屋拍賣后，法院沒有說有租賃，拍了這個房子，怎么處
- 您好！我買的鋪面被法院拍賣但是我們租賃還沒到怎么辦
- 租賃合同續簽可以對抗抵押權嗎，土地使用權租賃合同
- 村集體土地租賃給外人建廠破產了，被法院拍賣了，債權
- 租賃合同受保護的情況下可以一并拍賣承租人的裝修物嗎
- 我在司法拍賣會拍了房產，拍賣時帶租賃的，想單方違約，解除可以
- 租賃合同一方死亡了合同還有效嗎
- 你好，歷史遺留下來的租賃合同超過20年，還有效嗎
- 律師您好，請問xx拍拍賣的房產長期租賃權這樣描述的是否有效
- 廠房拍賣已經過戶，重新簽訂了租賃合同，預付了1萬租
- 您好法院拍賣流拍后抵付給我已過戶，租客不提供租賃合
- 租賃合同續簽能否去對抗抵押權，租賃合同續簽通知函
- 我拍的變賣法拍房，錢交割完后，第3天去法院，法院拍賣公告里寫
- 我與被告發生房屋租賃合同糾紛，對方扣留我押金一直不退。被告情
最新文章
- 信用卡3000逾期三年應還款項及利息是多少？
- 華夏信用卡逾期電話查詢，如何通過電話查詢華夏信用卡逾期情況？
- 華夏銀行信用卡逾期，警惕！華夏銀行信用卡逾期可能帶來的嚴重后果
- 華夏信用卡4000電話，快捷申請華夏信用卡，撥打4000電話暢享無憂服務！
- 信用卡3000逾期3年會上門嗎？專家解析風險與應對策略
- 華夏信用卡逾期電話號碼查詢及聯系方式
- 工商信用卡5000逾期一年多了會上門嗎，逾期一年多的工商信用卡是否會有工作人員上門催收？
- 信用卡3千逾期3年利息如何計算？詳細步驟解析
- 3000元信用卡逾期三年利息多少錢，逾期三年，3000元信用卡需要支付多少利息？
- 工商一萬的信用卡逾期兩年，逾期兩年，工商一萬信用卡仍未還清，如何解決？