2023-06-06 05:16發(fā)布
買賣不破租賃,拍賣之前的租賃合同是有效的,只要你的租期未到,原來的合同中規(guī)定你有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)你就可以轉(zhuǎn)租。合同寫明是轉(zhuǎn)租的,房子要拍賣會(huì)易主,租期一到,新房主是否續(xù)租你不保證就好了,免責(zé)。
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
不退,拍賣公司的傭金屬于執(zhí)行費(fèi)用。 我國《拍賣法》對(duì)傭金做出了明確的規(guī)定第五十六條委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。 委托人、買受人與拍賣人對(duì)傭金比例未作約定,拍賣成交的,拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成...
超過了銀行規(guī)定的到期還款日還沒有還款就算逾期了。逾期對(duì)個(gè)人信用有影響,逾期時(shí)間越久,影響越大。另外還會(huì)產(chǎn)生違約金和利息。逾期時(shí)間及金額到一定程度,會(huì)被銀行起訴,有坐牢罰款的可能。南京銀行卡余額為零后多久過期銀行卡沒有過期一說。余額為零會(huì)收取...
沒啥辦法了,已經(jīng)破產(chǎn)了誰會(huì)管啊,沒錢退你,商家也損失慘重,貨發(fā)出去不少,淘集集不給結(jié)算,也不可能給你發(fā)貨了,發(fā)一次貨就意味著虧更多,做好最壞的打算把
沒有房產(chǎn)證,最好不買。再者若還有第三人主張房屋所有權(quán)的話,麻煩。
【案情】 吳連與許韋于2003年3月開始同居生活。2003年5月,由吳連出資以許韋名義購買一間鋪面;許韋出具收據(jù)給吳連,內(nèi)容為今收到吳連購買店面款項(xiàng)及其他款項(xiàng),共計(jì)人民幣十萬圓整(¥100000元),收款人許韋。之后,該鋪面一直由...
一般合理的做法是,法院會(huì)例行查封,即在 房產(chǎn)登記處進(jìn)行查封登記,防止房主變賣、轉(zhuǎn)移。但不會(huì)直接關(guān)停鋪面,因?yàn)殇伱娴氖找嬉彩强梢詻_抵債務(wù)的。訴訟程序再到執(zhí)行程序完結(jié),起碼要一年的時(shí)間(看效率),在此期間,你可以暫不向原房主支付租金,而將租金交...
廣州鋪面逾期沒交租金處理辦法最新 隨著城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,商業(yè)地產(chǎn)市場需求日益旺盛。許多商家看中了這一市場機(jī)遇,紛紛在廣州這片土地上安營扎寨,開展經(jīng)營活動(dòng)。然而,由于各種原因,有些商家在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能按時(shí)繳納租金。針對(duì)這一問題,廣州鋪面...
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