在現(xiàn)實生活當中，借名買房這一行為通常是為了規(guī)避國家、政府關(guān)于房地產(chǎn)、信貸、稅收等法律法規(guī)、地方政策等，比如：房屋限購令、限貸令以及其他貸款障礙等；又或者是為享受購房優(yōu)惠政策、隱瞞真實財產(chǎn)信息等等理由而借名買房。

涉及到的相關(guān)法律：
《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》廣東省高級人民法院《關(guān)于審理房屋買賣合同糾紛案件的指引》第二十八條等；

若干風險情形：
出名人離婚，其配偶主張共同財產(chǎn)；
出名人死亡、其繼承人不了解、不承認借名買房。
房產(chǎn)被出名人轉(zhuǎn)讓、抵押或者因訴訟被法院查封、強制執(zhí)行拍賣等；
如無房屋代持協(xié)議或者委托協(xié)議，借名人與出名人是直系家庭成員、或有著情侶、姻親關(guān)系，容易被認定為是贈與；
借名人在購房時并非一次性付清，而是以出名人的名義簽訂房屋貸款合同，分期付款，而借名人又還貸不及時；
當借名人或出名人不配合產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；
等等。
 
在借名買房中，往往比較強調(diào)借名人購房的風險問題，而容易忽略出名人的法律風險。如下案例中，說明了出名人在持有借名人所購房屋期間，假如出名人需要購房，卻又因為借名人不予配合而造成損失的情形下，出名人是否能夠向借名人主張損失。