2023-06-06 16:16發(fā)布
一、根據(jù)規(guī)定何為前期物業(yè)管理?前期物業(yè)管理,是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)。在一般情況下，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)是分期分批售出的，已經(jīng)入住的業(yè)主人數(shù)相對(duì)于將來(lái)物業(yè)...
孩子在小區(qū)高層墜亡，物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商是否擔(dān)責(zé)？ 一、案情簡(jiǎn)介 2022年10月某日，A某和同學(xué)一起乘坐電梯到涉案小區(qū)某號(hào)樓某單元15層入戶(hù)門(mén)前的區(qū)域玩耍。玩耍過(guò)程中，A某踩著墊子翻過(guò)約一米二高的圍墻，不...
如果物業(yè)公司拒絕報(bào)告的，小區(qū)內(nèi)物業(yè)公司利用業(yè)主共有部分產(chǎn)生的收入（如：利用電梯或者外墻做廣告的收益），在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。 物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況以合理方式向業(yè)主公...
很多業(yè)主說(shuō)，合同都到期了，交什么物業(yè)費(fèi)，不交！ 這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。雖然合同到期了，但是物業(yè)公司仍舊在提供物業(yè)服務(wù)的話(huà)，物業(yè)費(fèi)就還得交。 民法典第九百四十八條 物業(yè)服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續(xù)聘或者...
怎么樣才能更換物業(yè)管理公司？ 更換物業(yè)管理公司是要走正規(guī)的渠道的。首先是先成立一個(gè)由各業(yè)主組成的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，再通過(guò)業(yè)主委員會(huì)解除原有的物業(yè)公司。依照相關(guān)管理?xiàng)l例，當(dāng)只有一個(gè)業(yè)主或戶(hù)主人數(shù)比較少而且經(jīng)過(guò)全體戶(hù)主同意之后，作出不成立業(yè)主大...
2015年8月，被告張三購(gòu)買(mǎi)了某商品房，并與物管公司簽訂承諾書(shū)，約定業(yè)主自愿遵守《前期物業(yè)服務(wù)合同》。根據(jù)《前期物業(yè)服務(wù)合同》等約定，該小區(qū)住宅物業(yè)費(fèi)按每月每平方米2元計(jì)算，逾期未繳納按每日千分之三支付違約金。 ...
從2015年起，我國(guó)空置房物業(yè)費(fèi)糾紛相關(guān)案例數(shù)量就一直居高不下，甚至有逐年遞增的趨勢(shì)。 在司法實(shí)踐中，有諸多的業(yè)主往往會(huì)以自己的房屋是空置房為由拒絕交納物業(yè)費(fèi)。那么空置房能否成為業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的理由呢？先...
業(yè)主能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的不同情形與不能拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形。 1、可以拒絕交納物業(yè)費(fèi)的情形 未交房 《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第二款的規(guī)定，已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)...
交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到我家住一樓，沒(méi)有使用電梯，可以不交這部分錢(qián)嗎？我家常年沒(méi)有住在家里，沒(méi)有產(chǎn)生多少垃圾我家沒(méi)有用電梯，我不同意使用公共維修基金的錢(qián)來(lái)修電梯我家冬天不在這里住，不交暖氣費(fèi)（集中供暖）等等問(wèn)題，但是真的可以不用業(yè)主口中那...
新能源汽車(chē)進(jìn)入普通家庭越來(lái)越普遍，車(chē)輛在停放或充電過(guò)程中發(fā)生自燃的情況也越來(lái)越多。 車(chē)輛自燃時(shí)，可能造成以下三種財(cái)產(chǎn)損失：第一種是自燃車(chē)輛及車(chē)上財(cái)物的損失；第二種是業(yè)主公共設(shè)施設(shè)備的損失；第三種是其他業(yè)主...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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根據(jù)規(guī)定何為前期物業(yè)管理（關(guān)于物業(yè)服務(wù)的規(guī)定有哪些）
來(lái)源：其它 時(shí)間：2023-03-02 10:58一、根據(jù)規(guī)定何為前期物業(yè)管理?前期物業(yè)管理,是指在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同,實(shí)施的物業(yè)管理服務(wù)。在一般情況下，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)是分期分批售出的，已經(jīng)入住的業(yè)主人數(shù)相對(duì)于將來(lái)物業(yè)...
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物業(yè)公司拒絕告知業(yè)主共有部分產(chǎn)生收入應(yīng)怎么辦？
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物業(yè)合同到期不交物業(yè)費(fèi)可以嗎？
來(lái)源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-07-05 14:50很多業(yè)主說(shuō)，合同都到期了，交什么物業(yè)費(fèi)，不交！ 這個(gè)觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。雖然合同到期了，但是物業(yè)公司仍舊在提供物業(yè)服務(wù)的話(huà)，物業(yè)費(fèi)就還得交。 民法典第九百四十八條 物業(yè)服務(wù)期限屆滿(mǎn)后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續(xù)聘或者...
怎么樣才能更換物業(yè)管理公司？
來(lái)源：公司法 時(shí)間：2023-06-26 14:07怎么樣才能更換物業(yè)管理公司？ 更換物業(yè)管理公司是要走正規(guī)的渠道的。首先是先成立一個(gè)由各業(yè)主組成的小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，再通過(guò)業(yè)主委員會(huì)解除原有的物業(yè)公司。依照相關(guān)管理?xiàng)l例，當(dāng)只有一個(gè)業(yè)主或戶(hù)主人數(shù)比較少而且經(jīng)過(guò)全體戶(hù)主同意之后，作出不成立業(yè)主大...
房屋漏水業(yè)主能否以此拒交物業(yè)費(fèi)
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空置房可以拒絕繳納物業(yè)費(fèi)嗎？
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物業(yè)費(fèi)能否拒交的幾種法律情形
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物業(yè)費(fèi)中的最一些費(fèi)用不能免
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新能源汽車(chē)充電法律風(fēng)險(xiǎn)防范
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