如何行使抵押權,房產抵押如何行使抵押權

      2023-06-06 07:32發布

      如何行使抵押權
      友情提示: 此問題已得到解決,問題已經關閉,關閉后問題禁止繼續編輯,回答。
      該問題目前已經被作者或者管理員關閉, 無法添加新回復
      1條回答
      陳虹羽
      1樓-- · 2023-06-06 07:51
      抵押是指債務人或第三人不轉移對某項財產的占有,將該財產作為債權的擔保,當債務人不履行債務時,債權人有權以該財產折價或者拍賣、變賣該財產的價款優先受償。設定抵押的情況下,如果債務人在履行期屆滿仍未履行債務,抵押權人(債權人)就可以與抵押人(債務人或第三人)協商以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押人可以向人民法院起訴或根據仲裁協議申請仲裁。【法律依據】《民法典》第四百一十條,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。

      相關知識

        保證保險下,保險人如何行使代位求償權?

        來源:其它 時間:2022-04-20 11:42

        保險人代位求償權:依據《保險法》第60條第1款,因第三者對保險標的的損害而造成保險事故的,保險人自向被保險人賠償保險金之日起,在賠償金額范圍內代位行使被保險人對第三者請求賠償的權利。 一  案情簡介2012年2月7日,被告鞠慧與第三人中國銀...

        擔保物權行使的期間限制是如何的

        來源:其它 時間:2021-08-30 10:06

        【相關案例】 某農業銀行與一食品公司于1996年1月1日簽訂了一份《抵押借款合同》,約定農業銀行給食品公司貸款50萬元,期限為1年,食品公司以其所有的房產作為抵押(辦理了抵押登記手續)。貸款到期后,農業銀行未向食品公司主張過權利。2002年...

        船舶抵押權的物上代位如何行使

        來源:合同事務 時間:2022-04-20 19:26

        抵押物遭受滅失,必然會對債權人產生風險影響,危及其權利的正常實現,所以,當抵押物遭到滅失時,法律應當作出相應的規定,以期給抵押權人提供法律救濟。 1、保險金請求權之物上代位 對于保險金之物上代位,世界各國均加以承認,但對其法律構成為何,理...

        如何查自已有沒有被起訴,自己怎么查有沒有被起訴

        來源:債權債務 時間:2022-06-14 17:49

        如何查出自己有沒有被起訴 如何查出自己有沒有被起訴的風險,一般需要去法院立案庭面對面詢問被告的意見,雙方就意見達成一致以后,原告拿著雙方簽字確認的《起訴狀》等相關材料去法院立案庭立案即可。如果原告不能立案,那么就有可能被視為審查不...

        破產清算中抵押權優先如何快速實現

        來源:其它 時間:2021-09-01 23:13

        一、抵押權稱為別除權,可以優先受償的。 1.如果債務人沒有破產,可以直接向法院申請拍賣抵押物并清償債權。 2.如果債務人在破產程序中,債權人應申報債權,并等到債權確認后,進入變價分配階段的時候,就抵押物優先受償。 如果法院裁定債務人重組,...

        房產抵押登記屆滿,抵押權是否失效?

        來源:房產糾紛 時間:2022-06-11 11:09

        2021年5月1日,張三與李四簽訂借款合同,約定張三向李四出借20萬元,借款期限為三個月。 同日,雙方簽訂《房屋抵押協議》,李四將自己的房屋為上述借款提供抵押,并辦理了房屋抵押登記手續,抵押登記的期限為2...

        如何辦理房產抵押公證

        來源:房產糾紛 時間:2022-07-13 11:55

        辦理房產抵押公證需要到公證處辦理,并準備相關材料。 一、辦理房產抵押公證需要哪些資料 抵押權人應提交的證件、證明材料: 1、抵押權人是法人的,應提交法人資格證明,法定代表人資格證明及本人的《居民身份證》; 2、抵押權人是其他組織的,應提交...

        最高法院:即使土地證被注銷了,債權人仍享有土地抵押權(起死回生!)

        來源:征地拆遷 時間:2022-04-08 11:18

        裁判要旨根據《物權法》第一百九十一條第二款抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外之規定,置換已抵押的土地使用權及嗣后注銷土地使用權證的行為,不具有對抗抵押權人的效力,不影響抵押權人對已抵押的...

        抵押房產能繼承嗎(繼承房產債務繼承嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 20:20

        抵押權先于繼承權,老人死亡,應以其遺產償還生前債務。 根據我國《繼承法》 第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限,超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。 繼承人放棄繼...

        貸款抵押擔保有哪些風險

        來源:其它 時間:2022-03-29 09:05

        貸款抵押擔保風險有哪些 1、貸款抵押優先權相對不優先的風險。 抵押權是基于商業銀行和借款人(或為借款人提供抵押擔保的第三人)的合同約定而產生的擔保物權,它在行使順序上位于基于法律直接規定而產生的法定優先權之后。一旦法定優先權與抵押優先權在...

      主站蜘蛛池模板: 国产丝袜美女一区二区三区| 美女免费视频一区二区| 国模大尺度视频一区二区| 国产自产V一区二区三区C| 国产成人一区二区三区精品久久 | 国产精品乱码一区二区三| 红桃AV一区二区三区在线无码AV| 国产福利一区二区精品秒拍| 亚洲中文字幕乱码一区| 日本免费电影一区二区| 国产精品亚洲一区二区无码| 亚洲日韩国产一区二区三区在线| 亚洲av无码一区二区三区观看 | 久久久91精品国产一区二区| 久久婷婷色综合一区二区| 亚洲毛片不卡av在线播放一区| 无码人妻aⅴ一区二区三区| 91精品国产一区二区三区左线 | 丰满少妇内射一区| 国产成人高清精品一区二区三区| 无码精品人妻一区| 韩日午夜在线资源一区二区| 国产一区二区精品尤物| 国产一区二区精品久久| 中文字幕日韩一区| 亚洲熟妇AV一区二区三区宅男| 亚洲精品无码一区二区| 精品3d动漫视频一区在线观看| 武侠古典一区二区三区中文| 一区二区福利视频| 亚洲A∨无码一区二区三区| 在线观看亚洲一区二区| 无码少妇一区二区三区芒果| 日本夜爽爽一区二区三区| 三上悠亚精品一区二区久久| 日韩免费无码一区二区三区| 国产成人一区二区三区| 国产情侣一区二区三区| 精品人伦一区二区三区潘金莲 | 一区二区三区四区精品| 国产亚洲综合一区柠檬导航|