2023-06-06 10:21發布
抵押擔保貸款,對于抵押物是有一個訴訟時效的,在訴訟時效內,擔保權人在訴訟時,法院是會受理的,但過了這個時效訴訟,法院有可能不受理。那么訴訟時效的規定是怎樣的呢?擔保法《解釋》的規定是,擔保物權所擔保債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結...
? 案例索引:趙繼勝與實華物業公司抵押權糾紛案【(2020)最高法民再110號】? 裁判要旨:抵押權是擔保物權,并不適用訴訟時效制度。抵押權只存在行使期間的問題。依據物權法第二百零二條的規定,該行使期間與主債權訴訟時效期間相同,隨著主債權訴...
文:吳取彬 隆安(上海)律師事務所合伙人、律師在債權債務關系中,債權人往往要求債務人提供房產抵押擔保,為了確保抵押擔保不過期,通常抵押擔保合同上約定的抵押期間往往超過主債務履行期間,比如:借款合同(主合同)約定:借款期間為:2015年1...
在民間借貸中,出借人往往要求借款人提供房產抵押擔保,為了確保抵押擔保不過期,通常抵押擔保合同上約定的抵押期間往往超過主債務履行期間。當事人往往認為,抵押期間約定越長,行使抵押權的期間就越長,實際上,這是一種錯誤的認識,行使抵押權的期間與抵押...
第三十七條當事人以所有權、使用權不明或者有爭議的財產抵押,經審查構成無權處分的,人民法院應當依照民法典第三百一十一條的規定處理。 1以“不得抵押”的財產約定“抵押&rd...
2021年5月1日,張三與李四簽訂借款合同,約定張三向李四出借20萬元,借款期限為三個月。 同日,雙方簽訂《房屋抵押協議》,李四將自己的房屋為上述借款提供抵押,并辦理了房屋抵押登記手續,抵押登記的期限為2...
擔保物權的擔保期間 對擔保物權的存續期間問題,《擔保法司法解釋》第12條規定,當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間,對擔保物權的存續不具有法律約束力。擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的...
【相關案例】 某農業銀行與一食品公司于1996年1月1日簽訂了一份《抵押借款合同》,約定農業銀行給食品公司貸款50萬元,期限為1年,食品公司以其所有的房產作為抵押(辦理了抵押登記手續)。貸款到期后,農業銀行未向食品公司主張過權利。2002年...
債務人這個時候通常是笑得差點兒背過氣去的。這個在財務上不用算收入的吧,就是個不用支出了,否則你還打算去交稅嗎?沖回去就行了民間借貸抵押逾期后債權人故意不處理抵押物只為索取高額利息怎么辦這個利息只能用來充抵逾期帶來的利息,不能轉化為個人利益。...
為促進經濟合作達成,在物的擔保基礎上,通常還會有債務人以外的第三人作保證人,以自己的財產擔保債務人履行債務,這就是混合擔保。 物的擔保與保證的區別在哪里? ①一般保證的保證人享有先訴抗辯權; 《中華人...
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最高法裁判觀點:抵押權是否適用訴訟時效制度?
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民間借貸抵押擔保時間是否越長越好?
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