2023-06-06 12:20發布
陰陽合同問題再建筑領域非常突出,且十分復雜。 《合同法》、《招標投標法》以及2004年《建設工程司法解釋一》第21條等相關規定在解決陰陽合同問題上顯得力不從心。2018年《建設工程司法解釋二》一共26...
一、項目經理的法律地位和行為效力 施工合同履行過程中,項目經理作為施工企業的代表,會在大量簽證文件、結算報告上簽字確認或加蓋項目部公章,也會接受發包人的供應材料、領取發包人支付的工程款,上述行為是否有效,對于施工企業是否具有約束力? 關...
1.哪些情形下的建設工程施工合同無效? 具有下列情形之一的建設工程施工合同,人民法院應當根據《中華人民共和國合同法》第五十二條第(五)項的規定,認定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用...
案情簡介2006年7月18日,A公司與B公司簽訂《建筑工程施工合同》,由B公司承建A公司發包商業項目工程,合同約定:合同價款采用可調價合同,計價方式和計價原則按江蘇省建筑工程預算定額2001文件執行。2006年7月28日,雙方簽訂《施工承包...
一、建設工程施工合同效力的認定1、未取得建設審批手續的施工合同的效力如何認定?發包人就尚未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證等行政審批手續的工程,與承包人簽訂的建設工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結前發包人取得相應審批手續或者經...
【導讀】建筑工程,是建設工程的一部分,指通過對各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫院和住宅等,滿足人們生產、居住、學習、公共活動等需要。我們的生活離不開建...
在建筑工程領域有一種特殊的經營模式,施工企業將其承包的工程以簽訂內部承包合同的形式,將全部或部分工程轉交由企業下屬分支機構或者內部人員進行實際施工,內部承包人自負盈虧,施工企業收取一定管理費,這種經營模式通常稱為建設工程內部承包制,本文將為...
【引 言】建設工程施工合同案件的事實認定往往涉及專門性、技術性問題,需要借助司法鑒定對工程造價、工期、質量、修復費用等予以確定。很多時候,對于是否需要鑒定、實施何種鑒定以及鑒定意見如何,直接左右案件的裁判結果。因此,司法鑒定在建設工程案件審...
企業內部承包經營是企業為了鼓勵員工積極參與公司經營管理,調動員工積極性,節約生產成本,提高企業經濟效益,由企業內部部門、下屬分支機構或在冊員工就特定項目或事項約定責權利的一種經營模式。但就建設工程領域而言,根據《建筑法》的規定,從事建筑活動...
作為一項獨立的案件類型,建設工程糾紛案件呈現專業性強、法律關系復雜、審理難點多、與社會穩定關系密切等特點,而建設工程合同就是其中最高發且最基礎的難點問題。 本文梳理了有關建設工程合同效力的認定問題以及合同無效情形下的審理思路。其中包括建設...
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項目經理簽訂的洽商單、結算單的效力該如何認定?
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房地產 | 建設工程施工合同效力的認定「轉包、違法分包、掛靠、內部承包」
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